$640,457
Saint Maximin La Sainte Baume Individual
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- 13,832 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 20
À propos de la propriété
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Le Nouvel Immo, l’agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter :Découvrez, au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle maison de 4 pièces offrant 135 m² de surface habitable, implantée sur un généreux terrain de 1 285 m².Dès l’entrée, la maison vous invite à découvrir sur la gauche une chambre parentale avec son dressing, puis un vaste salon-salle à mange
Le Nouvel Immo, the real estate agency with fixed fees (€7,500), is pleased to present: Discover, in the heart of Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, this beautiful 4-room house offering 135 m² of living space, situated on a generous 1,285 m² plot. Upon entering, the house invites you to the left to a master bedroom with its dressing room, then a large, bright living-dining room (60 m²), ideal for fami
Le Nouvel Immo, l’agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter :Découvrez, au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle maison de 4 pièces offrant 135 m² de surface habitable, implantée sur un généreux terrain de 1 285 m².Dès l’entrée, la maison vous invite à découvrir sur la gauche une chambre parentale avec son dressing, puis un vaste salon-salle à manger lumineux(60m²), idéal pour les moments en famille.Sur la droite, une cuisine indépendante (14M²) aux couleurs de la Provence permettra de concocter de nombreux plats pour toute la famille. Une seconde chambre et une salle de bain complètent ce niveau.À l’étage, une chambre avec sa propre salle d’eau et WC privatifs offre un espace intime et fonctionnel, parfait pour recevoir.L’extérieur ne manquera pas de séduire : une grande terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter du soleil dès le matin, tandis que la piscine sera votre refuge idéal lors des chaudes journées provençales.Les performances énergétiques sont les suivantes :le bien est classé C, avec une consommation de 136 kWh/m²/an, une énergie finale de 83 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO₂/m²/an.Les coûts annuels sont estimés entre 1 551 € et 2 100 €, selon les indices de 2021.Taxe foncière : 1973€Ne laissez pas passer cette belle opportunité alliant espace, confort et art de vivre méditerranéen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Mandat N°188Honoraires inclus de 1.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 541 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1551.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le Nouvel Immo, the real estate agency with fixed fees (€7,500), is pleased to present: Discover, in the heart of Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, this beautiful 4-room house offering 135 m² of living space, situated on a generous 1,285 m² plot. Upon entering, the house invites you to the left to a master bedroom with its dressing room, then a large, bright living-dining room (60 m²), ideal for family moments. On the right, an independent kitchen (14 m²) in Provençal colors will allow you to prepare many meals for the whole family. A second bedroom and a bathroom complete this level. Upstairs, a bedroom with its own shower room and private WC offers an intimate and functional space, perfect for guests. The exterior is sure to charm: a large south-facing terrace lets you enjoy the sun from morning, while the pool will be your ideal refuge during hot Provençal days. Energy performance is as follows: - Rated C - Consumption: 136 kWh/m²/year - Final energy: 83 kWh/m²/year - Greenhouse gas emissions: 5 kgCO₂/m²/year Annual costs are estimated between €1,551 and €2,100, based on 2021 indices. Property tax: €1,973 Don’t miss this great opportunity combining space, comfort, and Mediterranean lifestyle. Contact us now to arrange a visit! Mandate No. 188 Fees included, payable by the buyer. Price excluding fees: -€7,500. Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,551.00 and €2,100.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at LE NOUVEL IMMO: Guillaume SOUSTELLE Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$440
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Laveuse sécheuse
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Haut Sud, France
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Faible
Élevé
Located in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, this property offers access to Provence’s rich heritage and natural beauty. It is within 50 minutes by car to Marseille Provence Airport and near cultural sites like the Basilique Sainte-Marie-Madeleine. The area provides quality international schooling options and is well-connected by local transport to major cities. Nearby countryside and nature spots offer peaceful outdoor activities, making this an ideal location balancing rural charm with accessibility.
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Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
45 min
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Train Station
Train Station
5 min
Basilique Sainte-Marie-Madeleine
Culture & Heritage
4 min
Golf de la Sainte Baume
Golf & Country Clubs
10 min
Sainte-Baume Regional Natural Park
Outdoor & Nature
15 min
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International School
50 min
Lycée Victor Hugo
Public School
6 min
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Dernière mise à jour
Mai 20
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
VM677-LENOUVELIMMO
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