$1,329,276
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,229 Sqft
- 11,948 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Puzenat vous propose: *Secteur Le Parc Saint Maur- Belle demeure de caractère de 5 chambres + dépendance aménagée avec son entrée indépendante. Edifiée sur une parcelle de 1100 m2 sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette élégante maison familiale séduira les amateurs de charme et de volumes.
Elle offre une surface totale de 241m2, avec un très bel espace d
Elle offre une surface totale de 241m2, avec un très bel espace d
iad France - Virginie Puzenat offers: *Le Parc Saint Maur area - Beautiful character home with 5 bedrooms + a converted outbuilding with its own independent entrance. Built on a 1100 m2 plot with no overlooking neighbors, close to the RER A station, this elegant family house will appeal to lovers of charm and spaciousness. It offers a total area of 241 m2, with a very nice living space on the grou
iad France - Virginie Puzenat vous propose: *Secteur Le Parc Saint Maur- Belle demeure de caractère de 5 chambres + dépendance aménagée avec son entrée indépendante. Edifiée sur une parcelle de 1100 m2 sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette élégante maison familiale séduira les amateurs de charme et de volumes.
Elle offre une surface totale de 241m2, avec un très bel espace de vie en rez-de-chaussée réparti entre un salon/salle à manger traversant de 27m2, une cuisine dinatoire de 22m2 ainsi qu’une grande entrée traversante de 12m2, WC. Le RDC est modulable selon vos besoins et envies.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (12m2, 15m2 et 18m2), 1 salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Au 2ème étage : 2 chambres (28m2, 16m2) et une salle d’eau avec WC.
Le sous sol est total, il se compose d’une cave à vins et 2 pièces carrelées dont la buanderie.
La propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré accueillant une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d’eau et WC, un garage couvert, plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un abri de jardin. Possibilité d’extension de la maison et surélévation de la dépendance.
Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d’espace. Sectorisation groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège). A proximité des commerces, du centre sportif et des bords de Marne.
Je vous invite à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle offre une surface totale de 241m2, avec un très bel espace de vie en rez-de-chaussée réparti entre un salon/salle à manger traversant de 27m2, une cuisine dinatoire de 22m2 ainsi qu’une grande entrée traversante de 12m2, WC. Le RDC est modulable selon vos besoins et envies.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (12m2, 15m2 et 18m2), 1 salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Au 2ème étage : 2 chambres (28m2, 16m2) et une salle d’eau avec WC.
Le sous sol est total, il se compose d’une cave à vins et 2 pièces carrelées dont la buanderie.
La propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré accueillant une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d’eau et WC, un garage couvert, plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un abri de jardin. Possibilité d’extension de la maison et surélévation de la dépendance.
Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d’espace. Sectorisation groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège). A proximité des commerces, du centre sportif et des bords de Marne.
Je vous invite à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Puzenat offers: *Le Parc Saint Maur area - Beautiful character home with 5 bedrooms + a converted outbuilding with its own independent entrance. Built on a 1100 m2 plot with no overlooking neighbors, close to the RER A station, this elegant family house will appeal to lovers of charm and spaciousness. It offers a total area of 241 m2, with a very nice living space on the ground floor including a 27 m2 through living/dining room, a 22 m2 eat-in kitchen, a large 12 m2 through entrance hall, and a WC. The ground floor is adaptable to your needs and desires. On the 1st floor, a landing serves 3 bedrooms (12 m2, 15 m2, and 18 m2), a bathroom with shower and bathtub, and separate WC. On the 2nd floor: 2 bedrooms (28 m2, 16 m2) and a shower room with WC. The basement is full and includes a wine cellar and 2 tiled rooms, including the laundry room. The property benefits from a large wooded garden featuring: - An 18 m² outbuilding fitted with a shower room and WC - A covered garage - Several additional parking spaces on the plot - A garden shed There is potential to extend the house and add a floor to the outbuilding. A character property, ideal for a family seeking space. School zoning includes Le Parc/Les Tilleuls group (nursery, primary, middle school). Close to shops, the sports center, and the banks of the Marne. Please contact me for more information and to arrange a visit. I am available 7 days a week. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 325 and CLIMATE class E with an index of 69. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Puzenat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1859
-
Prix/pied²
$596
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Parc, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 10
Référence de l’annonce
1950851
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