$577,119
Venta Apartamento 3 Pieces
- 1 Chambres
- 2 SdB
- 980 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Erika De Gouveia vous propose: SAINT-MAUR DES FOSSES, LA VARENNE SAINT HILAIRE - FACE AUX BORDS DE MARNE, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose ce grand appartement TRAVERSANT 3p de 91m2 situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur + LOGGIA + CAVE + PARKING.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un DOUBLE-SEJOUR LUMINEUX de 36m2 donnant sur u
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un DOUBLE-SEJOUR LUMINEUX de 36m2 donnant sur u
iad France - Erika De Gouveia offers you: SAINT-MAUR DES FOSSES, LA VARENNE SAINT HILAIRE - FACING THE BORDS DE MARNE, in a small secure and well-maintained residence, I present this large 3-room 91m2 CROSS-VENTILATED apartment located on the 2nd floor of three with elevator + LOGGIA + CELLAR + PARKING.
It consists of an entrance with closets, a BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM of 35m2 opening o
It consists of an entrance with closets, a BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM of 35m2 opening o
iad France - Erika De Gouveia vous propose: SAINT-MAUR DES FOSSES, LA VARENNE SAINT HILAIRE - FACE AUX BORDS DE MARNE, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose ce grand appartement TRAVERSANT 3p de 91m2 situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur + LOGGIA + CAVE + PARKING.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un DOUBLE-SEJOUR LUMINEUX de 36m2 donnant sur une agréable LOGGIA de 10m2 avec magnifique vue sur les BORDS DE MARNE. Possibilité d’ajouter la 2ème chambre avec une cloison en réduisant le séjour.
La cuisine séparée de 10m2 est à refaire totalement avec la possibilité de créer une chambre à la place si vous souhaitez la cuisine dans le séjour!
Vous attendent également une salle de bain vintage à rénover, une salle d’eau transformable en dressing ou buanderie, WC avec lavabo et une grande chambre de 17m2.
Une grande cave de 6m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien.
La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
Idéalement situé, à proximité des commerces de l’avenue du Bac et à 15min à pied de la gare RER A La Varenne/Chennevières, cet appartement offre un accès facile à de nombreux services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d’antan, cet appartement possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre et vous aurez ainsi tout l’espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l’une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère joignable 7j/7j
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un DOUBLE-SEJOUR LUMINEUX de 36m2 donnant sur une agréable LOGGIA de 10m2 avec magnifique vue sur les BORDS DE MARNE. Possibilité d’ajouter la 2ème chambre avec une cloison en réduisant le séjour.
La cuisine séparée de 10m2 est à refaire totalement avec la possibilité de créer une chambre à la place si vous souhaitez la cuisine dans le séjour!
Vous attendent également une salle de bain vintage à rénover, une salle d’eau transformable en dressing ou buanderie, WC avec lavabo et une grande chambre de 17m2.
Une grande cave de 6m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien.
La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
Idéalement situé, à proximité des commerces de l’avenue du Bac et à 15min à pied de la gare RER A La Varenne/Chennevières, cet appartement offre un accès facile à de nombreux services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d’antan, cet appartement possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre et vous aurez ainsi tout l’espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l’une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère joignable 7j/7j
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Erika De Gouveia offers you: SAINT-MAUR DES FOSSES, LA VARENNE SAINT HILAIRE - FACING THE BORDS DE MARNE, in a small secure and well-maintained residence, I present this large 3-room 91m2 CROSS-VENTILATED apartment located on the 2nd floor of three with elevator + LOGGIA + CELLAR + PARKING.
It consists of an entrance with closets, a BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM of 35m2 opening onto a pleasant 10m2 LOGGIA with a magnificent view of the BORDS DE MARNE. It is possible to add a second bedroom by installing a partition, reducing the living room.
The separate 10m2 kitchen needs a complete renovation, with the option to create a bedroom in its place if you prefer an open kitchen in the living room!
You will also find a vintage bathroom to renovate, a shower room that can be converted into a dressing room or laundry room, a toilet with a sink, and a large 17m2 bedroom.
A large 6m2 cellar and an outdoor parking space complete this property.
The secure residence with a code lock and caretaker offers a peaceful and safe living environment.
Ideally located, close to the shops on Avenue du Bac and a 15-minute walk from the La Varenne/Chennevières RER A station, this apartment provides easy access to many services and public transport, making your daily life easier.
Although it requires some refreshing work to regain its former shine, this apartment has incredible potential to become a true family haven where life is good, giving you all the space needed to create an interior that reflects your style.
Don’t miss this opportunity to become a homeowner in one of the most sought-after towns in Val-de-Marne. Contact me now to arrange a visit. Your advisor is available 7 days a week.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 78 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €530 per month (or €6360 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 279 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Erika De Gouveia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It consists of an entrance with closets, a BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM of 35m2 opening onto a pleasant 10m2 LOGGIA with a magnificent view of the BORDS DE MARNE. It is possible to add a second bedroom by installing a partition, reducing the living room.
The separate 10m2 kitchen needs a complete renovation, with the option to create a bedroom in its place if you prefer an open kitchen in the living room!
You will also find a vintage bathroom to renovate, a shower room that can be converted into a dressing room or laundry room, a toilet with a sink, and a large 17m2 bedroom.
A large 6m2 cellar and an outdoor parking space complete this property.
The secure residence with a code lock and caretaker offers a peaceful and safe living environment.
Ideally located, close to the shops on Avenue du Bac and a 15-minute walk from the La Varenne/Chennevières RER A station, this apartment provides easy access to many services and public transport, making your daily life easier.
Although it requires some refreshing work to regain its former shine, this apartment has incredible potential to become a true family haven where life is good, giving you all the space needed to create an interior that reflects your style.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$589
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 19, 2025
Référence de l’annonce
1889892
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