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L’emplacement parfait, la qualité sans compromisÀ seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du RER, découvrez cette demeure d’exception qui marie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Une situation rare et ultra-recherchée pour un cadre de vie privilégié, c.mplètement au calmeLes points forts de la maison :Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Un grand double
The perfect location, uncompromising quality Just a 5-minute walk from the city center and the RER, discover this exceptional home that combines the charm of the old with high-end contemporary features. A rare and highly sought-after location for a privileged living environment, completely quiet.
Highlights of the house: - A ground floor filled with light: a large double living ro
L’emplacement parfait, la qualité sans compromisÀ seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du RER, découvrez cette demeure d’exception qui marie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Une situation rare et ultra-recherchée pour un cadre de vie privilégié, c.mplètement au calmeLes points forts de la maison :Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Un grand double séjour - cuisine us de 78m2 ouvert sur une magnifique véranda de 27 m² plein sud. Un espace nuit idéal pour la famille : À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing sur mesure.Le plein d’espace en plus : Un sous-sol total avec grande salle de jeux, buanderie, cellier, ainsi qu’une dépendance.Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 485 m².Matériaux de standing, volumes généreux et adresse idéale : un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The perfect location, uncompromising quality Just a 5-minute walk from the city center and the RER, discover this exceptional home that combines the charm of the old with high-end contemporary features. A rare and highly sought-after location for a privileged living environment, completely quiet.
Highlights of the house: - A ground floor filled with light: a large double living room and open kitchen of 78 m² opening onto a beautiful 27 m² south-facing veranda. - An ideal sleeping area for the family: upstairs, 3 large bedrooms, a bathroom, a shower room, and a master suite with a custom dressing room. - Plenty of extra space: a full basement with a large playroom, laundry room, pantry, as well as an outbuilding.
The entire property is set on a beautiful 485 m² wooded plot. High-quality materials, generous volumes, and an ideal address: a rare property on the market, to be visited without delay!
Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,280.00 and €1,780.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/