$954,162
Appartement La Varenne Saint Hilaire
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 996 Sqft
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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La Varenne saint hilaire - Dernier étage d’exception de 92 m² standing, terrasse de 54 m² plein Sud Agentys Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de très haut standing au dernier étage, avec une terrasse de 54 m² plein Sud.Au dernier étage d’une copropriété récente datant de 2017, avec entrée cathédrale, cet appartement de 92 m² loi Carrez, pour une surface utile de151 m², est un
La Varenne Saint Hilaire - Exceptional top-floor apartment of 92 m² with high-end finishes, 54 m² south-facing terrace
Agentys Immobilier exclusively presents a very high-end apartment on the top floor, featuring a 54 m² south-facing terrace. Located on the top floor of a recent 2017 building with a cathedral-style entrance, this 92 m² Carrez law apartment offers a usable area of 151 m² a
Agentys Immobilier exclusively presents a very high-end apartment on the top floor, featuring a 54 m² south-facing terrace. Located on the top floor of a recent 2017 building with a cathedral-style entrance, this 92 m² Carrez law apartment offers a usable area of 151 m² a
La Varenne saint hilaire - Dernier étage d’exception de 92 m² standing, terrasse de 54 m² plein Sud Agentys Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de très haut standing au dernier étage, avec une terrasse de 54 m² plein Sud.Au dernier étage d’une copropriété récente datant de 2017, avec entrée cathédrale, cet appartement de 92 m² loi Carrez, pour une surface utile de151 m², est un bien rare. Il est multi-exposé et baigné de lumière du matin au soir. Il se trouve à deux minutes à pied du RER A, des commerces et des commodités.La vaste pièce de vie d’environ 45 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée en électroménager haut de gamme intégré. Elle se prolonge par une véranda de 13 m², puis par une terrasse exceptionnelle de 54 m² exposée plein Sud. La vue est dégagée sur les coteaux, sans aucun vis-à-vis. La terrasse est accessible depuis chaque pièce de l’appartement, ce qui fait d’elle une véritable pièce à vivre en plein air, pour déjeuner au soleil, recevoir ou profiter de longues soirées d’été.L’espace nuit compte deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, pour une intimité et un confort de chaque instant.Les prestations sont à la hauteur du lieu. Toutes les pièces, véranda comprise, ont une climatisation et un chauffage réversibles. Toutes les fenêtres ont des volets roulants. Un double box fermé de 24 m² avec porte électrique complète le bien.La copropriété est très bien entretenue et aucuns travaux ne sont à prévoir, ni dans l’appartement ni dans l’immeuble. Il ne reste qu’à poser ses valises.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Varenne Saint Hilaire - Exceptional top-floor apartment of 92 m² with high-end finishes, 54 m² south-facing terrace
Agentys Immobilier exclusively presents a very high-end apartment on the top floor, featuring a 54 m² south-facing terrace. Located on the top floor of a recent 2017 building with a cathedral-style entrance, this 92 m² Carrez law apartment offers a usable area of 151 m² and is a rare find.
It is multi-exposed and bathed in natural light from morning to evening. Just a two-minute walk from the RER A station, shops, and amenities.
The spacious living area of about 45 m² combines the living room and an open kitchen fully equipped with high-end integrated appliances. It extends to a 13 m² veranda, then to an exceptional 54 m² terrace facing due south.
The view is unobstructed over the hills, with no overlooking neighbors. The terrace is accessible from every room, making it a true outdoor living space perfect for sunny lunches, entertaining, or enjoying long summer evenings.
The sleeping area includes two large bedrooms, each with its own bathroom or shower room, ensuring privacy and comfort at all times.
The features match the quality of the location. All rooms, including the veranda, have reversible air conditioning and heating. All windows are fitted with roller shutters.
A double closed garage of 24 m² with an electric door completes the property.
The condominium is very well maintained, with no work needed either in the apartment or the building. Just move in.
Fees are the seller’s responsibility.
In a condominium of 24 units. Average share of the annual budget: €3,800.
No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €860 and €1,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agentys Immobilier exclusively presents a very high-end apartment on the top floor, featuring a 54 m² south-facing terrace. Located on the top floor of a recent 2017 building with a cathedral-style entrance, this 92 m² Carrez law apartment offers a usable area of 151 m² and is a rare find.
It is multi-exposed and bathed in natural light from morning to evening. Just a two-minute walk from the RER A station, shops, and amenities.
The spacious living area of about 45 m² combines the living room and an open kitchen fully equipped with high-end integrated appliances. It extends to a 13 m² veranda, then to an exceptional 54 m² terrace facing due south.
The view is unobstructed over the hills, with no overlooking neighbors. The terrace is accessible from every room, making it a true outdoor living space perfect for sunny lunches, entertaining, or enjoying long summer evenings.
The sleeping area includes two large bedrooms, each with its own bathroom or shower room, ensuring privacy and comfort at all times.
The features match the quality of the location. All rooms, including the veranda, have reversible air conditioning and heating. All windows are fitted with roller shutters.
A double closed garage of 24 m² with an electric door completes the property.
The condominium is very well maintained, with no work needed either in the apartment or the building. Just move in.
Fees are the seller’s responsibility.
In a condominium of 24 units. Average share of the annual budget: €3,800.
No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €860 and €1,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$958
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Vue sur la ville
- Pergola
- Constructions neuves
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Bar
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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La varenne saint hilaire, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Octobre 30
Première mise en ligne
Octobre 30
Référence de l’annonce
VA163511-AGENTYSIMMOBILIER
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