$3,696,658
Triangle D'or, Belle Propriété Avec Maison De Maître Et Maison Annexe Sur Jardin Et Piscine.
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 5,264 Sqft
- 9,171 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
- 2
À propos de la propriété
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Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d’un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m².
Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour r
Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour r
In the heart of the Golden Triangle, just steps from Les Halles and only a 6-minute walk from the RER, this remarkable property offers absolute tranquility on a landscaped 852 m² plot. With 489 m² of living space (567 m² usable), it combines an elegant 1890 Master house, fully renovated while preserving its character, and an independent 115 m² annex house, ideal for hosting, accommodating family,
Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d’un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m².
Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale.
Dès l’entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur les terrasses et l’espace piscine.
Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d’une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l’espace nuit.
Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages.
Une propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 3 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale.
Dès l’entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur les terrasses et l’espace piscine.
Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d’une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l’espace nuit.
Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages.
Une propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 3 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Golden Triangle, just steps from Les Halles and only a 6-minute walk from the RER, this remarkable property offers absolute tranquility on a landscaped 852 m² plot. With 489 m² of living space (567 m² usable), it combines an elegant 1890 Master house, fully renovated while preserving its character, and an independent 115 m² annex house, ideal for hosting, accommodating family, or running a professional activity. From the entrance, the tone is set: cloakroom, guest toilets, and generous volumes. The 120 m² reception room with fireplace and open kitchen opens on both sides to terraces and the pool area. The first floor features two superb suites of 41 m² and 64 m², the latter benefiting from a private terrace. On the second floor, two additional suites of 28 m² and 45 m², a large office, and a laundry room complete the sleeping area. The fully finished basement offers a gym, a spa area, a wine cellar, and plenty of storage space. The annex house, renovated with the same high standards, includes an independent studio and a living area with an open kitchen extending to the terrace and pool, as well as two suites spread over the floors. A rare property where the charm of the old meets contemporary comfort, located in one of the most sought-after areas of the city. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €3,300,000 Seller fees Contact your SAFTI advisor: Marie PESTEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$702
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Juin 30
Référence de l’annonce
1680460
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