$525,763
Lumière, Balcon Plein Soleil Et Dernier Étage !
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 797 Sqft
- Mis à jour: Octobre 23
À propos de la propriété
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Quartier Les Muriers / La Varenne-Saint-Hilaire, dans une rue calme et agréable, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur à 12 min à pied du RER A La Varenne - ChennevièresBRBRDès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques grâce à son placard intégré, avant de découvrir un intérieur lumineux et chaleureux, en excellent état, sublimé par
Les Muriers neighborhood / La Varenne-Saint-Hilaire, in a quiet and pleasant street, discover this beautiful 74 m² cross-ventilated apartment located on the 4th and top floor with elevator, just a 12-minute walk from the RER A La Varenne - Chennevières station.
From the entrance, you will appreciate the practical storage with its built-in closet before discovering a bright and warm interi
From the entrance, you will appreciate the practical storage with its built-in closet before discovering a bright and warm interi
Quartier Les Muriers / La Varenne-Saint-Hilaire, dans une rue calme et agréable, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur à 12 min à pied du RER A La Varenne - ChennevièresBRBRDès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques grâce à son placard intégré, avant de découvrir un intérieur lumineux et chaleureux, en excellent état, sublimé par un élégant parquet en chêne massif. BRBRLe séjour de 24 m², baigné de lumière, offre un bel espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre sur un balcon de 8 m² exposé sud-ouest, véritable invitation à profiter du soleil, prendre un café en plein air ou prolonger les soirées d’été. BRBRLa cuisine indépendante de 9 m² dispose d’un espace confortable pour cuisiner au quotidien tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. BRBRCôté nuit, deux chambres vous offrent calme et confort. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement fonctionnel. BRBRTraversant, lumineux et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie également d’un double vitrage intégral, pour un confort appréciable au quotidien. BRBRUne cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. BRBRLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEBRBR* 74 m² traversants et lumineuxBRBR* Dernier étage avec ascenseurBRBR* Entrée de 5 m² avec placard intégréBRBR* Séjour de 24 m² ouvrant sur un balconBRBR* Balcon de 8 m² exposé sud-ouestBRBR* Cuisine indépendante et équipée de 9 m²BRBR*Deux chambresBRBR*Parquet en chêne massifBRBR* Double vitrage intégralBRBR* Excellent état généralBRBR* Cave et place de parkingBRBR* Rue calme, à environ 12 minutes à pied de la gare La Varenne ChennevièresBRBRUn appartement qui coche toutes les cases : lumière, calme, charme et praticité. BRBRDans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, tout en permettant de profiter du calme d’une rue résidentielle. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 470 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les Muriers neighborhood / La Varenne-Saint-Hilaire, in a quiet and pleasant street, discover this beautiful 74 m² cross-ventilated apartment located on the 4th and top floor with elevator, just a 12-minute walk from the RER A La Varenne - Chennevières station.
From the entrance, you will appreciate the practical storage with its built-in closet before discovering a bright and warm interior in excellent condition, enhanced by elegant solid oak parquet flooring.
The 24 m² living room, bathed in light, offers a lovely convivial living space, ideal for sharing precious moments with family or friends. It opens onto an 8 m² southwest-facing balcony, a true invitation to enjoy the sun, have coffee outdoors, or extend summer evenings.
The independent 9 m² kitchen provides a comfortable space for daily cooking while maintaining a pleasant separation from the living area.
On the sleeping side, two bedrooms offer peace and comfort. A shower room and separate toilets complete this functional layout.
Cross-ventilated, bright, and perfectly maintained, the apartment also benefits from full double glazing for daily comfort.
A cellar and a private parking space complete this property, adding real extra convenience.
KEY FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE:
- 74 m² cross-ventilated and bright
- Top floor with elevator
- 5 m² entrance with built-in closet
- 24 m² living room opening onto a balcony
- 8 m² southwest-facing balcony
- Independent and equipped 9 m² kitchen
- Two bedrooms
- Solid oak parquet flooring
- Full double glazing
- Excellent general condition
- Cellar and parking space
- Quiet street, about 12 minutes on foot from La Varenne – Chennevières station
An apartment that ticks all the boxes: light, calm, charm, and practicality.
Located in a sought-after neighborhood, this property offers a pleasant living environment close to transport while allowing you to enjoy the tranquility of a residential street.
The property includes 3 lots and is part of a condominium with 20 lots (the average annual common charges are €4,388, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €470,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Mathias MOURADIAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will appreciate the practical storage with its built-in closet before discovering a bright and warm interior in excellent condition, enhanced by elegant solid oak parquet flooring.
The 24 m² living room, bathed in light, offers a lovely convivial living space, ideal for sharing precious moments with family or friends. It opens onto an 8 m² southwest-facing balcony, a true invitation to enjoy the sun, have coffee outdoors, or extend summer evenings.
The independent 9 m² kitchen provides a comfortable space for daily cooking while maintaining a pleasant separation from the living area.
On the sleeping side, two bedrooms offer peace and comfort. A shower room and separate toilets complete this functional layout.
Cross-ventilated, bright, and perfectly maintained, the apartment also benefits from full double glazing for daily comfort.
A cellar and a private parking space complete this property, adding real extra convenience.
KEY FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE:
- 74 m² cross-ventilated and bright
- Top floor with elevator
- 5 m² entrance with built-in closet
- 24 m² living room opening onto a balcony
- 8 m² southwest-facing balcony
- Independent and equipped 9 m² kitchen
- Two bedrooms
- Solid oak parquet flooring
- Full double glazing
- Excellent general condition
- Cellar and parking space
- Quiet street, about 12 minutes on foot from La Varenne – Chennevières station
An apartment that ticks all the boxes: light, calm, charm, and practicality.
Located in a sought-after neighborhood, this property offers a pleasant living environment close to transport while allowing you to enjoy the tranquility of a residential street.
The property includes 3 lots and is part of a condominium with 20 lots (the average annual common charges are €4,388, and the condominium association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €470,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Mathias MOURADIAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$660
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La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
1729698
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