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SAINT-MARTIN-DE-RÉIdéalement située à proximité de toutes les commodités, maison type 5 d’environ 119 m² habitable offrant un jardin clos et sans-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, un salon de 55 m² exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambr
SAINT-MARTIN-DE-RÉ Ideally located close to all amenities, this type 5 house offers approximately 119 m² of living space with a fenced garden.
The ground floor includes: - An entrance with closets - A 55 m² west-facing living room - A fitted and equipped kitchen - A ground-floor bedroom with a private shower room - A separate toilet
Upstairs, you will find
SAINT-MARTIN-DE-RÉIdéalement située à proximité de toutes les commodités, maison type 5 d’environ 119 m² habitable offrant un jardin clos et sans-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, un salon de 55 m² exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une seconde salle d’eau avec WC.Une piscine hors sol et un garage complètent ce bien.Une maison pratique, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille ou pour profiter de l’île de Ré tout au long de l’année.À visiter sans tarder.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUETAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINT-MARTIN-DE-RÉ Ideally located close to all amenities, this type 5 house offers approximately 119 m² of living space with a fenced garden.
The ground floor includes: - An entrance with closets - A 55 m² west-facing living room - A fitted and equipped kitchen - A ground-floor bedroom with a private shower room - A separate toilet
Upstairs, you will find: - Three bedrooms with storage - A second shower room
An above-ground pool and a garage complete this practical and functional house, perfectly situated. It is ideal for a family or to enjoy the Île de Ré all year round.
A visit is highly recommended.
Fees of 5% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €870,000.
Energy rating: D, Climate rating: C Estimated annual energy costs for standard use: between €2,950 and €4,030 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your OSMOZ IMMO advisor: Dorian BOSSUET Commercial agent (Sole proprietorship) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/