$2,218,407
Maison De Village À Vendre 12 Pièces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,263 Sqft
- 2,961 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Dean vous propose: SAINT-MARTIN-DE-RÉ – Rare ensemble immobilier de caractère comprenant des murs commerciaux loués à l’année, une habitation et deux studios indépendants, idéal pour conjuguer patrimoine, qualité de vie et revenus locatifs.
À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conj
À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conj
iad France - Isabelle Dean offers you: SAINT-MARTIN-DE-RÉ – A rare character property complex including commercial premises rented year-round, a residence, and two independent studios. Ideal for combining heritage, quality of life, and rental income.
Just steps from the port of Saint-Martin-de-Ré, in a sought-after location, discover this rare property complex, perfect for combining inves
Just steps from the port of Saint-Martin-de-Ré, in a sought-after location, discover this rare property complex, perfect for combining inves
iad France - Isabelle Dean vous propose: SAINT-MARTIN-DE-RÉ – Rare ensemble immobilier de caractère comprenant des murs commerciaux loués à l’année, une habitation et deux studios indépendants, idéal pour conjuguer patrimoine, qualité de vie et revenus locatifs.
À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie.
En façade, les murs commerciaux d’un local d’environ 100 m² bénéficient d’une excellente visibilité au cOEur de l’activité du village.
À l’arrière, à l’abri des regards, une agréable maison de village s’articule autour d’une cour privative. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, un garage et un cellier.
À l’étage, un grand palier aménageable dessert l’espace nuit, composé d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative surplombant la cour, de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau, d’une lingerie, ainsi que d’un spacieux bureau-atelier avec mezzanine.
Accessible par une entrée indépendante, un espace dédié comprend deux studios, chacun aménagé avec une kitchenette, une salle d’eau, des WC et une mezzanine. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d’hébergement.
Une opportunité exceptionnelle sur le marché, offrant une combinaison unique entre un emplacement premium, des murs commerciaux, une habitation familiale et un fort potentiel de rentabilité, au cOEur de l’un des villages les plus prisés de l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie.
En façade, les murs commerciaux d’un local d’environ 100 m² bénéficient d’une excellente visibilité au cOEur de l’activité du village.
À l’arrière, à l’abri des regards, une agréable maison de village s’articule autour d’une cour privative. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, un garage et un cellier.
À l’étage, un grand palier aménageable dessert l’espace nuit, composé d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative surplombant la cour, de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau, d’une lingerie, ainsi que d’un spacieux bureau-atelier avec mezzanine.
Accessible par une entrée indépendante, un espace dédié comprend deux studios, chacun aménagé avec une kitchenette, une salle d’eau, des WC et une mezzanine. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d’hébergement.
Une opportunité exceptionnelle sur le marché, offrant une combinaison unique entre un emplacement premium, des murs commerciaux, une habitation familiale et un fort potentiel de rentabilité, au cOEur de l’un des villages les plus prisés de l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Dean offers you: SAINT-MARTIN-DE-RÉ – A rare character property complex including commercial premises rented year-round, a residence, and two independent studios. Ideal for combining heritage, quality of life, and rental income.
Just steps from the port of Saint-Martin-de-Ré, in a sought-after location, discover this rare property complex, perfect for combining investment and quality of life.
At the front, the commercial premises of about 100 m² enjoy excellent visibility in the heart of the village’s activity.
At the back, sheltered from view, a pleasant village house is arranged around a private courtyard. It includes an entrance, a beautiful living room with an open kitchen opening to the outside, a garage, and a cellar.
Upstairs, a large convertible landing leads to the sleeping area, consisting of a master suite with dressing room, bathroom, and private terrace overlooking the courtyard, two additional bedrooms each with its own shower room, a laundry room, and a spacious office-workshop with mezzanine.
Accessible via an independent entrance, a dedicated space includes two studios, each equipped with a kitchenette, shower room, WC, and mezzanine. A real asset for generating rental income, hosting family and friends independently, or developing a lodging business.
An exceptional opportunity on the market, offering a unique combination of a premium location, commercial premises, a family home, and strong rental potential, in the heart of one of the most sought-after villages on Île de Ré.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 162 and CLIMATE class D with an index of 41. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Dean, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the port of Saint-Martin-de-Ré, in a sought-after location, discover this rare property complex, perfect for combining investment and quality of life.
At the front, the commercial premises of about 100 m² enjoy excellent visibility in the heart of the village’s activity.
At the back, sheltered from view, a pleasant village house is arranged around a private courtyard. It includes an entrance, a beautiful living room with an open kitchen opening to the outside, a garage, and a cellar.
Upstairs, a large convertible landing leads to the sleeping area, consisting of a master suite with dressing room, bathroom, and private terrace overlooking the courtyard, two additional bedrooms each with its own shower room, a laundry room, and a spacious office-workshop with mezzanine.
Accessible via an independent entrance, a dedicated space includes two studios, each equipped with a kitchenette, shower room, WC, and mezzanine. A real asset for generating rental income, hosting family and friends independently, or developing a lodging business.
An exceptional opportunity on the market, offering a unique combination of a premium location, commercial premises, a family home, and strong rental potential, in the heart of one of the most sought-after villages on Île de Ré.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 162 and CLIMATE class D with an index of 41. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Dean, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$520
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Haut plafond
- Balcon
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Saint-Martin-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Juillet 18
Référence de l’annonce
2074531
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