$756,683
Prix réduit de $68,483 le Oct 23, 2026
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 915 Sqft
- 1,314 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 23
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Bercier vous propose: SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T4 85M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Cette maison datant de 2000, située à Saint-Martin-de-Ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l’île de Ré.
Atout énergétique : Ce bien bénéficie actuellement d’un DPE classé D. Selon la simulation de
Cette maison datant de 2000, située à Saint-Martin-de-Ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l’île de Ré.
Atout énergétique : Ce bien bénéficie actuellement d’un DPE classé D. Selon la simulation de
iad France - Lionel Bercier offers: SAINT-MARTIN-DE-RÉ - HOUSE - T4 85M² - GARAGE - VERY GOOD CONDITION
This house, built in 2000 and located in Saint-Martin-de-Ré, is just 300 meters from the port and all amenities, in a quiet and sought-after residential area of the Île de Ré.
Energy advantage: This property currently has an energy performance rating of D. According to the nati
This house, built in 2000 and located in Saint-Martin-de-Ré, is just 300 meters from the port and all amenities, in a quiet and sought-after residential area of the Île de Ré.
Energy advantage: This property currently has an energy performance rating of D. According to the nati
iad France - Lionel Bercier vous propose: SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T4 85M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Cette maison datant de 2000, située à Saint-Martin-de-Ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l’île de Ré.
Atout énergétique : Ce bien bénéficie actuellement d’un DPE classé D. Selon la simulation de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, il pourrait être reclassé en C après réalisation d’un nouveau diagnostic, sans modification du logement. Cette évolution constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs.
Développée sur 2 niveaux, elle offre 85 m² habitables bien agencés autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et séparée. L’étage distribue 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’une résidence secondaire. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un chauffage individuel électrique par convecteurs.
Le bien s’inscrit sur un terrain de 122 m² avec jardin et terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat de l’ile de Ré. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur.
Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison datant de 2000, située à Saint-Martin-de-Ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l’île de Ré.
Atout énergétique : Ce bien bénéficie actuellement d’un DPE classé D. Selon la simulation de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, il pourrait être reclassé en C après réalisation d’un nouveau diagnostic, sans modification du logement. Cette évolution constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs.
Développée sur 2 niveaux, elle offre 85 m² habitables bien agencés autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et séparée. L’étage distribue 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’une résidence secondaire. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un chauffage individuel électrique par convecteurs.
Le bien s’inscrit sur un terrain de 122 m² avec jardin et terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat de l’ile de Ré. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur.
Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lionel Bercier offers: SAINT-MARTIN-DE-RÉ - HOUSE - T4 85M² - GARAGE - VERY GOOD CONDITION
This house, built in 2000 and located in Saint-Martin-de-Ré, is just 300 meters from the port and all amenities, in a quiet and sought-after residential area of the Île de Ré.
Energy advantage: This property currently has an energy performance rating of D. According to the national reform simulation of the DPE calculation planned for 2027, it could be reclassified as C after a new assessment, without any changes to the home. This improvement is an additional benefit for future buyers.
Spread over 2 levels, it offers 85 m² of well-arranged living space with 4 main rooms. The ground floor features a bright dining room and a functional, separate kitchen. The upper floor has 3 comfortable bedrooms, well distributed to meet the needs of a family life or a second home. The entire property is in very good condition and has individual electric convector heating.
The property sits on a 122 m² plot with a garden and terrace, providing a pleasant outdoor space to enjoy the mild climate of the Île de Ré. A garage completes this property, offering a valuable parking and storage solution in this area.
To arrange a visit to this house, contact us today.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 735,000 euros. Price excluding fees: 708,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.81% of the price excluding fees): 27,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 231 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house, built in 2000 and located in Saint-Martin-de-Ré, is just 300 meters from the port and all amenities, in a quiet and sought-after residential area of the Île de Ré.
Energy advantage: This property currently has an energy performance rating of D. According to the national reform simulation of the DPE calculation planned for 2027, it could be reclassified as C after a new assessment, without any changes to the home. This improvement is an additional benefit for future buyers.
Spread over 2 levels, it offers 85 m² of well-arranged living space with 4 main rooms. The ground floor features a bright dining room and a functional, separate kitchen. The upper floor has 3 comfortable bedrooms, well distributed to meet the needs of a family life or a second home. The entire property is in very good condition and has individual electric convector heating.
The property sits on a 122 m² plot with a garden and terrace, providing a pleasant outdoor space to enjoy the mild climate of the Île de Ré. A garage completes this property, offering a valuable parking and storage solution in this area.
To arrange a visit to this house, contact us today.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 735,000 euros. Price excluding fees: 708,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.81% of the price excluding fees): 27,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 231 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$827
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
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Saint-Martin-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Juillet 21
Référence de l’annonce
2075592
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