Saint Martin D'uriage Individual

Saint-Martin-d’Uriage –Maison de caractère au charme authentique de 210 m2 sur un de terrain de 2 600 m²Découvrez le charme de cette maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéalement située à deux pas du centre- bourg et de toutes les commodités accessibles à pied.Organisée sur plusieurs demi- niveaux, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La cheminée à insert vient naturellement réchauffer cet espace de vie et renforcer l’atmosphère chaleureuse de la maison. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes confèrent à l’ensemble une véritable âme et un charme intemporel. prolongée par deux terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.La maison dispose de 6 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 WC. Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave, ainsi qu’un carport, complètent l’ensemble.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 600 m², entièrement clôturée, arborée et fleurie.Belles prestations et bonnes performances énergétiques : double vitrage renforcé, isolation intérieure, deux pompes à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques…Une maison rare, confortable et évolutive, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/