$727,056
Appartement Saint Mandé
- 2 Chambres
- 770 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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CHARMANT ANCIEN APPARTEMENT TRAVERSANT de type F3, d’une SURFACE HABITABLE de 71,52m² en loi CARREZ. L’appartement est vendu avec une UNE CHAMBRE DE SERVICE.L’appartement est situé au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ d’un TRÈS BEL IMMEUBLE ANCIEN en PARFAIT ÉTAT, TRÈS PROCHE de PARIS, dans un EXCELLENT QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITÉ et de TOUTES COMMODITÉS.L’appartement c
Charming old cross-ventilated F3 apartment with a living area of 71.52m² according to Carrez law. The apartment is sold with a maid’s room. It is located on the raised ground floor of a very beautiful old building in perfect condition, very close to Paris, in an excellent residential neighborhood known for its calm and tranquility and all amenities. The apartment includes: - An entrance leading to
CHARMANT ANCIEN APPARTEMENT TRAVERSANT de type F3, d’une SURFACE HABITABLE de 71,52m² en loi CARREZ. L’appartement est vendu avec une UNE CHAMBRE DE SERVICE.L’appartement est situé au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ d’un TRÈS BEL IMMEUBLE ANCIEN en PARFAIT ÉTAT, TRÈS PROCHE de PARIS, dans un EXCELLENT QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITÉ et de TOUTES COMMODITÉS.L’appartement comprend une entrée sur un couloir desservant un séjour, deux belles chambres de 13m² et 15m², une lingerie avec un accès à une salle d’eau, un dégagement menant à une cuisine séparée avec vue sur cour. Un wc indépendant et de nombreux placards dans l’entrée. Il est vendu avec l’appartement une chambre de service d’une surface habitable de 6,12m² en loi Carrez (12m² au sol) qui se situe au 5ième étage de l’immeuble. Une grande cave au sous-sol de l’immeuble complètent ce bien. L’appartement est lumineux avec une exposition Nord / Sud. L’appartement a du charme avec ses parquets anciens, ses moulures au plafond avec une belle hauteur d’environ 3 mètres et ses boiseries aux murs. L’appartement est en bon état mais il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour lui redonner son éclat.La chambre de service est accessible par un ascenseur. Elle a été refaite et est en bon état. L’immeuble présente une belle façade et une belle cour pavée à l’arrière. Les parties communes sont remarquables, en excellent état et très bien tenues.Excellent secteur résidentiel, tranquille et calme, très proche de Paris et de toutes commodités: transports, écoles, commerces et centre ville.Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINECarte T CPI 9301 2018 000 028 865
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming old cross-ventilated F3 apartment with a living area of 71.52m² according to Carrez law. The apartment is sold with a maid’s room. It is located on the raised ground floor of a very beautiful old building in perfect condition, very close to Paris, in an excellent residential neighborhood known for its calm and tranquility and all amenities. The apartment includes: - An entrance leading to a hallway - A living room - Two beautiful bedrooms of 13m² and 15m² - A laundry room with access to a shower room - A corridor leading to a separate kitchen overlooking the courtyard - An independent toilet - Numerous closets in the entrance The maid’s room, with a living area of 6.12m² (12m² on the floor) according to Carrez law, is located on the 5th floor of the building and is included in the sale. A large cellar in the basement completes this property. The apartment is bright with a north/south exposure. It has charm with its old parquet floors, ceiling moldings with a beautiful height of about 3 meters, and wood paneling on the walls. The apartment is in good condition but will require some refreshing work to restore its shine. The maid’s room is accessible by elevator, has been renovated, and is in good condition. The building features a beautiful facade and a lovely paved courtyard at the back. The common areas are remarkable, in excellent condition, and very well maintained. Excellent residential area, quiet and calm, very close to Paris and all amenities: transport, schools, shops, and city center. Fees included: 2.44% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €615,000. In a co-ownership of 21 lots. Average share of the annual budget: €2,200. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,520 and €2,100. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1955
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Prix/pied²
$944
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Consommation
E
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Saint-Mandé, Begin, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 4 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
APT3476MO-ASD93
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