$682,188
Appartement Saint Mandé
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 700 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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RARE : LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU AU CŒUR DE SAINT-MANDÉÀ 7 minutes du Métro Ligne 1 et à proximité immédiate de la MairieNous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 64,26 m² Loi Carrez situé au 5ème étage d’un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien allie sérénité totale et vie de quartier.SES ATOUTSVUE
RARE: BRIGHTNESS AND ABSOLUTE QUIET IN THE HEART OF SAINT-MANDÉ
7 minutes from Metro Line 1 and very close to the Town Hall
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 64.26 m² (Carrez law) located on the 5th floor of a well-maintained, upscale building from the 1990s with a caretaker. Nestled in a sought-after pedestrian street, this property combines total serenity wit
7 minutes from Metro Line 1 and very close to the Town Hall
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 64.26 m² (Carrez law) located on the 5th floor of a well-maintained, upscale building from the 1990s with a caretaker. Nestled in a sought-after pedestrian street, this property combines total serenity wit
RARE : LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU AU CŒUR DE SAINT-MANDÉÀ 7 minutes du Métro Ligne 1 et à proximité immédiate de la MairieNous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 64,26 m² Loi Carrez situé au 5ème étage d’un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien allie sérénité totale et vie de quartier.SES ATOUTSVUE ET EXPOSITION : Une exposition Ouest idéale permettant de profiter d’une luminosité exceptionnelle.CALME ET SÉCURITÉ : Une situation privilégiée en rue piétonne au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur.ÉTAGE ÉLEVÉ : Perché au 5ème étage, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un retrait protecteur vis-à-vis de l’agitation urbaine.UN AGENCEMENT OPTIMISÉLe plan, fonctionnel et sans perte de place, se compose de :Une entrée accueillante dotée de placards de rangement intégrés.Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.Une suite parentale confortable.Une seconde chambre parfaitement proportionnée.Une salle de bains et un WC séparé.PRESTATIONS ET EMPLACEMENTImmeuble récent des années 90 offrant des prestations de bon standing. À deux pas des établissements scolaires réputés, des transports et de tous les commerces.Parking en sus : Possibilité d’acquérir une place de stationnement dans l’immeuble pour 26 000 euros.Le mot de l’expert : ’Un bien rare qui coche toutes les cases de la recherche citadine idéale : le calme d’une rue piétonne, la lumière de l’exposition Ouest et le confort d’un immeuble moderne. L’étage élevé et la vue dégagée en font un véritable havre de paix à deux pas de la ligne 1.’Emplacement numéro 1. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE: BRIGHTNESS AND ABSOLUTE QUIET IN THE HEART OF SAINT-MANDÉ
7 minutes from Metro Line 1 and very close to the Town Hall
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 64.26 m² (Carrez law) located on the 5th floor of a well-maintained, upscale building from the 1990s with a caretaker. Nestled in a sought-after pedestrian street, this property combines total serenity with vibrant neighborhood life.
KEY FEATURES
- VIEW AND EXPOSURE: Ideal west-facing exposure providing exceptional natural light.
- QUIET AND SECURITY: Privileged location on a pedestrian street within a secure condominium with caretaker and elevator.
- HIGH FLOOR: Situated on the 5th floor, the apartment enjoys optimal sunlight and a protective distance from urban noise.
OPTIMIZED LAYOUT
The functional and space-efficient floor plan includes:
- A welcoming entrance with built-in storage closets.
- A spacious living room filled with natural light throughout the day.
- An independent kitchen to be fitted according to your preferences.
- A comfortable master suite.
- A second well-proportioned bedroom.
- A bathroom and a separate toilet.
AMENITIES AND LOCATION
- Recent 1990s building offering good-quality features.
- Just steps from renowned schools, public transport, and all shops.
- Parking available for purchase within the building for €26,000.
Expert’s note: ”A rare property that ticks all the boxes for ideal city living: the calm of a pedestrian street, the light from west exposure, and the comfort of a modern building. The high floor and unobstructed view make it a true haven of peace just steps from Line 1.”
Prime location. Contact us to arrange a visit and discover this exceptional property.
Fees payable by the seller.
In a condominium of 50 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €765.00 and €1,036.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
7 minutes from Metro Line 1 and very close to the Town Hall
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 64.26 m² (Carrez law) located on the 5th floor of a well-maintained, upscale building from the 1990s with a caretaker. Nestled in a sought-after pedestrian street, this property combines total serenity with vibrant neighborhood life.
KEY FEATURES
- VIEW AND EXPOSURE: Ideal west-facing exposure providing exceptional natural light.
- QUIET AND SECURITY: Privileged location on a pedestrian street within a secure condominium with caretaker and elevator.
- HIGH FLOOR: Situated on the 5th floor, the apartment enjoys optimal sunlight and a protective distance from urban noise.
OPTIMIZED LAYOUT
The functional and space-efficient floor plan includes:
- A welcoming entrance with built-in storage closets.
- A spacious living room filled with natural light throughout the day.
- An independent kitchen to be fitted according to your preferences.
- A comfortable master suite.
- A second well-proportioned bedroom.
- A bathroom and a separate toilet.
AMENITIES AND LOCATION
- Recent 1990s building offering good-quality features.
- Just steps from renowned schools, public transport, and all shops.
- Parking available for purchase within the building for €26,000.
Expert’s note: ”A rare property that ticks all the boxes for ideal city living: the calm of a pedestrian street, the light from west exposure, and the comfort of a modern building. The high floor and unobstructed view make it a true haven of peace just steps from Line 1.”
Prime location. Contact us to arrange a visit and discover this exceptional property.
Fees payable by the seller.
In a condominium of 50 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €765.00 and €1,036.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$975
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Saint-Mandé, Begin, France
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Prix par sqft
Faible
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Novembre 11
Référence de l’annonce
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