$787,567
Appartement Saint Mandé
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 875 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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RARE : CALME & SOLEIL AU CŒUR DE SAINT-MANDÉÀ 7 min du Métro L.1 – 3 min de la Mairie et du Jardin de la MairieNous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,26 m² (Loi Carrez), situé au sein d’une copropriété de standing des années 90. Niché dans une rue piétonne, cet appartement offre le luxe rare du silence absolu en plein centre-ville.SES ATOUTSEXTÉRIE
RARE: QUIET & SUNNY IN THE HEART OF SAINT-MANDÉ
7 minutes from Metro Line 1 – 3 minutes from the Town Hall and Town Hall Garden
We are pleased to present this superb 4-room apartment of 81.26 m² (Carrez law), located in a prestigious 1990s condominium. Nestled on a pedestrian street, this apartment offers the rare luxury of absolute silence right in the city center.
KEY F
7 minutes from Metro Line 1 – 3 minutes from the Town Hall and Town Hall Garden
We are pleased to present this superb 4-room apartment of 81.26 m² (Carrez law), located in a prestigious 1990s condominium. Nestled on a pedestrian street, this apartment offers the rare luxury of absolute silence right in the city center.
KEY F
RARE : CALME & SOLEIL AU CŒUR DE SAINT-MANDÉÀ 7 min du Métro L.1 – 3 min de la Mairie et du Jardin de la MairieNous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,26 m² (Loi Carrez), situé au sein d’une copropriété de standing des années 90. Niché dans une rue piétonne, cet appartement offre le luxe rare du silence absolu en plein centre-ville.SES ATOUTSEXTÉRIEUR PLEIN SUD : Un balcon de 3 m² orienté plein Sud, véritable bain de lumière prolongeant le séjour.CADRE PRIVILÉGIÉ : Situé dans une rue piétonne, au calme total, dans un immeuble récent avec gardien et ascenseur.LUMINOSITÉ : Un appartement traversant, baigné de soleil tout au long de la journée.UN PLAN FAMILIAL IDÉAL : Parfaitement agencé pour une vie de famille fluide, il se compose de :Une entrée fonctionnelle avec de nombreux placards de rangement.Un séjour spacieux et ensoleillé accédant directement au balcon.Une cuisine séparée à imaginer selon vos envies.Trois chambres confortables, au calme.Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.PRESTATIONS & EMPLACEMENT :Immeuble de standing (construction années 90) : isolation et confort thermique garantis.Proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de bouche et du Métro Saint-Mandé (Ligne 1).Parking en sus : Possibilité d’acquérir une place de stationnement sécurisée dans l’immeuble (26 000 €).Le mot de l’expert : ’C’est l’appartement familial par excellence. Réunir trois chambres, un balcon plein sud, un immeuble récent et le calme d’une rue piétonne à 7 minutes de la ligne 1 est une opportunité rarissime sur le secteur de Saint-Mandé.’Une adresse de premier choix. Contactez-nous pour organiser une visite privée !une visite et découvrir ce havre de paix !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE: QUIET & SUNNY IN THE HEART OF SAINT-MANDÉ
7 minutes from Metro Line 1 – 3 minutes from the Town Hall and Town Hall Garden
We are pleased to present this superb 4-room apartment of 81.26 m² (Carrez law), located in a prestigious 1990s condominium. Nestled on a pedestrian street, this apartment offers the rare luxury of absolute silence right in the city center.
KEY FEATURES
- SOUTH-FACING BALCONY: A 3 m² balcony facing south, a true sunbath extending the living room.
- PRIVILEGED SETTING: Located on a pedestrian street, completely quiet, in a recent building with a caretaker and elevator.
- BRIGHTNESS: A cross-ventilated apartment, bathed in sunlight throughout the day.
- IDEAL FAMILY LAYOUT: Perfectly designed for smooth family living, it consists of:
- A functional entrance with plenty of storage closets.
- A spacious and sunny living room with direct access to the balcony.
- A separate kitchen to customize as you wish.
- Three comfortable, quiet bedrooms.
- A bathroom, an additional shower room, and a separate toilet.
AMENITIES & LOCATION:
- Prestigious building (1990s construction): guaranteed insulation and thermal comfort.
- Immediate proximity to schools, food shops, and Saint-Mandé Metro (Line 1).
- Parking available for purchase: possibility to acquire a secure parking space in the building (€26,000).
Expert’s note: ”This is the quintessential family apartment. Combining three bedrooms, a south-facing balcony, a recent building, and the tranquility of a pedestrian street just 7 minutes from Line 1 is an extremely rare opportunity in the Saint-Mandé area.”
A prime address. Contact us to arrange a private visit and discover this peaceful haven!
Fees payable by the seller.
In a condominium of 50 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €910.00 and €1,232.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
7 minutes from Metro Line 1 – 3 minutes from the Town Hall and Town Hall Garden
We are pleased to present this superb 4-room apartment of 81.26 m² (Carrez law), located in a prestigious 1990s condominium. Nestled on a pedestrian street, this apartment offers the rare luxury of absolute silence right in the city center.
KEY FEATURES
- SOUTH-FACING BALCONY: A 3 m² balcony facing south, a true sunbath extending the living room.
- PRIVILEGED SETTING: Located on a pedestrian street, completely quiet, in a recent building with a caretaker and elevator.
- BRIGHTNESS: A cross-ventilated apartment, bathed in sunlight throughout the day.
- IDEAL FAMILY LAYOUT: Perfectly designed for smooth family living, it consists of:
- A functional entrance with plenty of storage closets.
- A spacious and sunny living room with direct access to the balcony.
- A separate kitchen to customize as you wish.
- Three comfortable, quiet bedrooms.
- A bathroom, an additional shower room, and a separate toilet.
AMENITIES & LOCATION:
- Prestigious building (1990s construction): guaranteed insulation and thermal comfort.
- Immediate proximity to schools, food shops, and Saint-Mandé Metro (Line 1).
- Parking available for purchase: possibility to acquire a secure parking space in the building (€26,000).
Expert’s note: ”This is the quintessential family apartment. Combining three bedrooms, a south-facing balcony, a recent building, and the tranquility of a pedestrian street just 7 minutes from Line 1 is an extremely rare opportunity in the Saint-Mandé area.”
A prime address. Contact us to arrange a private visit and discover this peaceful haven!
Fees payable by the seller.
In a condominium of 50 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €910.00 and €1,232.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$900
-
Consommation
C
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Saint-Mandé, Begin, France
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Prix par sqft
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Novembre 11
Référence de l’annonce
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