Saint Louis Mitoyenne 1 Côtés

Maison avec jardin, jacuzzi et panneaux solaires, au calme, à proximité de la frontière suisseIdéalement située à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et équipements de qualité.D’une superficie d’environ 110 m² au sol, implantée sur une parcelle de 358 m², elle bénéficie de nombreux aménagements récents et d’un extérieur soigneusement aménagé.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une entrée avec un dressing sur mesure neuf, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et clôturé.Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison complètent ce niveau.À l’étageL’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, avec fenêtre pour une ventilation naturelle.Un grenier aménagé offre également un espace de rangement pratique.Un extérieur propice à la détenteProfitez d’un jardin arboré et clôturé, d’une terrasse rénovée et d’un jacuzzi haut de gamme 5 places, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.Le terrain a été aménagé avec des murs de soutènement en L et une clôture, pour un extérieur agréable et bien délimité.Des équipements et améliorations de qualitéLa maison bénéficie de nombreux travaux récents et équipements appréciables :Cuisine équipée neuvePoêle à bois haut de gamme avec pierres volcaniquesSalle de bains rénovéePanneaux solaires d’une puissance totale de 4 000 WTerrasse et jardin réaménagésJacuzzi haut de gamme 5 placesDressing sur mesure neuf dans l’entréeBardages et gouttières en aluminium neufsMoteurs des volets roulants électriques récemment remplacésPrise renforcée pour la recharge d’un véhicule électriqueGarage avec accès direct depuis la maisonPlace de stationnement privativeGrenier aménagé pour le rangementLes points fortsEnvironnement calme, au fond d’une impasseProximité de la frontière suisse et du centre-villeTrois chambresJardin arboré et clôturéTerrasse aménagée et jacuzzi haut de gammePanneaux solaires et solution de recharge pour véhicule électriqueNombreux travaux et équipements récentsUne maison fonctionnelle et soigneusement aménagée, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un extérieur agréable et des équipements modernes, tout en restant à proximité des commodités.Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Efco Immo : Kélian NAASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942531732 RCP SERENIS Assurances S.A. Police N° VD 7.000.002/012125/ACI29977
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/