Saint Louis Individual

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36E-mail: joanna@immo3f.comMaison de plain-pied 102 m² • 4 chambres • Terrain de 1 000 m² avec piscine • Saint-LouisÀ Saint-Louis, aux portes de la Suisse et à quelques minutes de l’EuroAirport, découvrez cette belle maison de plain-pied de 102 m², implantée sur un terrain généreux de 10 ares (1 000 m²).Idéalement conçue pour une famille, elle offre 4 chambres, une agréable pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur avec une vue dégagée sur la piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, aire de jeux, jardin paysager ou potager selon vos envies.Les points forts :✔ Maison de plain-pied✔ 4 chambres✔ Terrain de 1 000 m²✔ Piscine✔ Belle luminosité✔ Proximité immédiate de la Suisse✔ À quelques minutes de l’EuroAirport✔ Secteur recherché par les frontaliersAgent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frEbenerdiges Einfamilienhaus mit 102 m² • 4 Schlafzimmer • 1.000 m² Grundstück mit Pool • Saint-LouisIn Saint-Louis, direkt an der Schweizer Grenze und nur wenige Minuten vom EuroAirport entfernt, erwartet Sie dieses attraktive ebenerdige Einfamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m².Das Haus eignet sich ideal für Familien und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen hellen und freundlichen Wohnbereich sowie eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, die für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.Vom Wohnbereich aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder individuelle Wohlfühloase.Highlights auf einen Blick:✔ Ebenerdiges Wohnen✔ 4 Schlafzimmer✔ 1.000 m² Grundstück✔ Swimmingpool✔ Helle Wohnräume✔ Unmittelbare Nähe zur Schweiz✔ Wenige Minuten zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg✔ Beliebte Wohnlage für GrenzgängerHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ’IMMO3F’ SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police n°00b0127124335.Retrouver Bruno Simet gérant de l’agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission ’Le Mag’ et ’L’Hebdo’ sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013Fondateur et gérant de l’agenceIMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).Tätig in FR / DE / EN.Certified real estate valuation expert since 2013,Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).Working in FR / DE / EN.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/