Appartement Saint Louis

🌿 Appartements neufs d’exception à Saint-Louis – L’Archipel-3F 🏙️Vivre au cœur des 3 Frontières : France • Suisse • AllemagneDécouvrez L’Archipel-3F, un nouveau quartier résidentiel durable situé à Saint-Louis, au carrefour stratégique de Bâle, de l’Allemagne et de la Suisse. Une adresse rare, idéale pour habiter ou investir, au sein d’un territoire dynamique et attractif à l’échelle européenne.Implanté en bordure du parc Hess, ce programme s’inscrit dans un environnement privilégié de plus de 2 hectares de nature, prolongé par un parc paysager aménagé, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la ville.🏢 La résidenceRésidences contemporaines à l’architecture élégante et éco-conçueAppartements du studio au 5 piècesEspaces extérieurs privatifs généreux : terrasses et loggias de 10 à 54 m²Vues imprenables sur la ville et les espaces vertsStationnement en souterrain pour tous les logementsAccès sécurisés, circulations douces, parkings enterrés et végétalisésCommerces et services en pied d’immeubles🏡 Les logementsSurfaces de 26 à 127 m²Double exposition pour de nombreux appartementsGrandes baies vitrées coulissantes dans les séjoursParquet dans les pièces sèchesFaïence murale dans les salles de bainsPrestations de haut standing, volumes généreux et luminosité naturelleConfort thermique et acoustique optimal🌳 Un cadre de vie uniqueQuartier durable intégré à la trame verte transfrontalièreParcs, cheminements piétons et pistes cyclablesMobilités douces favoriséesEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséÀ proximité immédiate des frontières suisse et allemandeBassin d’emploi dynamique (pharmacie, chimie, industrie de pointe, finance, aviation)Vie culturelle riche : musées, festivals, gastronomie, opéra, théâtre💶 Disponibilités et prixT2 : 9 logements disponibles de 225 000 € à 249 000 €T3 : 12 logements disponibles de 312 000 € à 330 000 €T4 : 13 logements disponibles de 499 000 € à 640 000 €T5 : 9 logements disponibles de 590 000 € à 754 000 €💼 Habiter ou investirSecteur à fort potentiel locatifValorisation patrimoniale durableEmplacement premium au cœur de l’EuropeRésidence idéale pour résidence principale, familiale ou investissement patrimonial➕ Les avantages de l’immobilier neufAucun travaux à prévoirExcellentes performances énergétiquesMatériaux modernes et durablesGaranties constructeur jusqu’à 10 ans après l’achat📞 Contact & informationsFrédéric LeclercAdria Immobilier📱 06 72 97 94 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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