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iad France - Yann Harmenil vous propose: NOUVEAUTÉ CHEZ [hidden information] France – SAINT LEU - BRAS MOUTON - MAISON 3 CHAMBRES - VUE MER – JARDIN – PISCINABLE - CALME - Découvrez cette maison haut de gamme de 85 m2 environ, achevée en 2022, située sur les hauteurs de Saint Leu à mi pente à seulement 8 minutes de la Route des Tamarins et 5 minutes de l’Etang Saint Leu. Elle vous offre : une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, prolongé par une agréable varangue, un cellier et un WC indépendant. A l’étage, un pallier dessert trois belles chambres, une SDE et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle bornée, orientée plein ouest de 416 M2 environ. SES ATOUTS : Excellent état - Luminosité - Beaux volumes – Splendide Vue mer permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil - Calme – Plusieurs places de stationnement - Bien à très fort potentiel. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1491€ - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yann Harmenil presents: NEW LISTING AT [hidden information] France – SAINT LEU - BRAS MOUTON - 3-BEDROOM HOUSE - SEA VIEW – GARDEN – POOL-POSSIBLE - QUIET - Discover this high-end house of approximately 85 m2, completed in 2022, located on the heights of Saint Leu halfway up the slope, just 8 minutes from Route des Tamarins and 5 minutes from Étang Saint Leu. It offers: - A fully equipped and fitted kitchen open to the living/dining room, extended by a pleasant veranda - A pantry - A separate toilet Upstairs, a landing leads to three spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. All situated on a demarcated plot facing due west of approximately 416 m2. KEY FEATURES: - Excellent condition - Brightness - Spacious rooms - Stunning sea view allowing you to enjoy magnificent sunsets - Quiet - Several parking spaces - Property with very high potential Individual sanitation system. Property tax: €1491 - A MUST SEE! Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yann Harmenil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Pierre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/