$926,142
Sale Demeure 20 Pieces
- 7,804 Sqft
- 12,293 Sqft lot
À propos de la propriété
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iad France - David Mancarella vous propose: Ensemble immobilier locatif à haut rendement dans un village de Bourgogne, à 15 min d’Auxerre et 5 min de la gare de Joigny.
Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose une combinaison rare entre stabilité locative et rentabilité saisonnière. Il se compose d’un immeuble de rapport et d’une maison de caractère dédiée à la
Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose une combinaison rare entre stabilité locative et rentabilité saisonnière. Il se compose d’un immeuble de rapport et d’une maison de caractère dédiée à la
iad France - David Mancarella offers: A high-yield rental property complex in a village in Burgundy, 15 minutes from Auxerre and 5 minutes from Joigny train station.
In a quiet and green environment, this property complex offers a rare combination of rental stability and seasonal profitability. It consists of an income-generating building and a character house dedicated to short-term furn
In a quiet and green environment, this property complex offers a rare combination of rental stability and seasonal profitability. It consists of an income-generating building and a character house dedicated to short-term furn
iad France - David Mancarella vous propose: Ensemble immobilier locatif à haut rendement dans un village de Bourgogne, à 15 min d’Auxerre et 5 min de la gare de Joigny.
Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose une combinaison rare entre stabilité locative et rentabilité saisonnière. Il se compose d’un immeuble de rapport et d’une maison de caractère dédiée à la location meublée courte durée, totalisant un revenu locatif annuel de 75.039 euros.
L’immeuble de rapport comprend 4 appartements actuellement loués en bail nu à l’année, à des locataires sérieux et réguliers. Les loyers perçus s’élèvent à 2 297 euros par mois, soit 27.564 euros par an. Les logements sont bien entretenus, sans travaux à prévoir, assurant un flux de trésorerie stable et pérenne.
La maison de 387 m², entièrement rénové et transformé en hébergement touristique, peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Elle se distingue par de vastes espaces de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres, un salon modulable, un espace détente, une piste de danse privative, et un jardin aménagé. Elle est très bien notée sur les plateformes type location saisonnière.
L’ensemble se situe à 5 minutes de la gare SNCF de Joigny (Paris-Bercy en 1h15) et à proximité des commerces et grands axes. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale, touristique et événementielle.
Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un actif clé en main, générant des revenus immédiats, avec un potentiel de valorisation et d’optimisation. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d’accompagnement à la reprise d’activité.
Dossier complet (baux, bilans de revenus, photos, diagnostics) disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose une combinaison rare entre stabilité locative et rentabilité saisonnière. Il se compose d’un immeuble de rapport et d’une maison de caractère dédiée à la location meublée courte durée, totalisant un revenu locatif annuel de 75.039 euros.
L’immeuble de rapport comprend 4 appartements actuellement loués en bail nu à l’année, à des locataires sérieux et réguliers. Les loyers perçus s’élèvent à 2 297 euros par mois, soit 27.564 euros par an. Les logements sont bien entretenus, sans travaux à prévoir, assurant un flux de trésorerie stable et pérenne.
La maison de 387 m², entièrement rénové et transformé en hébergement touristique, peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Elle se distingue par de vastes espaces de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres, un salon modulable, un espace détente, une piste de danse privative, et un jardin aménagé. Elle est très bien notée sur les plateformes type location saisonnière.
L’ensemble se situe à 5 minutes de la gare SNCF de Joigny (Paris-Bercy en 1h15) et à proximité des commerces et grands axes. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale, touristique et événementielle.
Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un actif clé en main, générant des revenus immédiats, avec un potentiel de valorisation et d’optimisation. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d’accompagnement à la reprise d’activité.
Dossier complet (baux, bilans de revenus, photos, diagnostics) disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Mancarella offers: A high-yield rental property complex in a village in Burgundy, 15 minutes from Auxerre and 5 minutes from Joigny train station.
In a quiet and green environment, this property complex offers a rare combination of rental stability and seasonal profitability. It consists of an income-generating building and a character house dedicated to short-term furnished rentals, totaling an annual rental income of 75,039 euros.
The income-generating building includes 4 apartments currently rented under long-term leases to reliable and regular tenants. The monthly rent collected amounts to 2,297 euros, or 27,564 euros per year. The apartments are well maintained, with no work needed, ensuring a stable and lasting cash flow.
The 387 m² house, fully renovated and converted into tourist accommodation, can host up to 20 people. It features spacious living areas, a fully equipped kitchen, several bedrooms, a flexible lounge, a relaxation area, a private dance floor, and a landscaped garden. It is highly rated on seasonal rental platforms.
The entire property is located 5 minutes from Joigny SNCF train station (Paris-Bercy in 1h15) and close to shops and major roads. The location attracts local, tourist, and event clientele.
An ideal opportunity for an investor seeking a turnkey asset generating immediate income, with potential for value appreciation and optimization. No work required. Support for business takeover is available.
Complete file (leases, income statements, photos, diagnostics) available on request. Visits by appointment only.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Mancarella, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and green environment, this property complex offers a rare combination of rental stability and seasonal profitability. It consists of an income-generating building and a character house dedicated to short-term furnished rentals, totaling an annual rental income of 75,039 euros.
The income-generating building includes 4 apartments currently rented under long-term leases to reliable and regular tenants. The monthly rent collected amounts to 2,297 euros, or 27,564 euros per year. The apartments are well maintained, with no work needed, ensuring a stable and lasting cash flow.
The 387 m² house, fully renovated and converted into tourist accommodation, can host up to 20 people. It features spacious living areas, a fully equipped kitchen, several bedrooms, a flexible lounge, a relaxation area, a private dance floor, and a landscaped garden. It is highly rated on seasonal rental platforms.
The entire property is located 5 minutes from Joigny SNCF train station (Paris-Bercy in 1h15) and close to shops and major roads. The location attracts local, tourist, and event clientele.
An ideal opportunity for an investor seeking a turnkey asset generating immediate income, with potential for value appreciation and optimization. No work required. Support for business takeover is available.
Complete file (leases, income statements, photos, diagnostics) available on request. Visits by appointment only.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Mancarella, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$118
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Béon, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
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