$687,592
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,712 Sqft
- 6,900 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL - PARC DE VALLIERES A 400 M DE LA PLAGE - MAISON - T7 159M² - GARAGE -
Alliant charme et praticité, cette maison d’architecte vous plaira par son agencement, ses extérieurs intimistes, sa pièce de vie en rotonde, sa double exposition est-ouest, ses volumes, et ses magnifiques parquets.
Construite en 1960, elle offre 159 m² habi
Alliant charme et praticité, cette maison d’architecte vous plaira par son agencement, ses extérieurs intimistes, sa pièce de vie en rotonde, sa double exposition est-ouest, ses volumes, et ses magnifiques parquets.
Construite en 1960, elle offre 159 m² habi
iad France - Pascale Heurteau offers you: EXCEPTIONAL - PARC DE VALLIERES 400 M FROM THE BEACH - HOUSE - T7 159M² - GARAGE -
Combining charm and practicality, this architect-designed house will appeal to you with its layout, private outdoor spaces, rotunda living room, east-west exposure, spaciousness, and beautiful hardwood floors.
Built in 1960, it offers 159 m² of living space on a
Combining charm and practicality, this architect-designed house will appeal to you with its layout, private outdoor spaces, rotunda living room, east-west exposure, spaciousness, and beautiful hardwood floors.
Built in 1960, it offers 159 m² of living space on a
iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL - PARC DE VALLIERES A 400 M DE LA PLAGE - MAISON - T7 159M² - GARAGE -
Alliant charme et praticité, cette maison d’architecte vous plaira par son agencement, ses extérieurs intimistes, sa pièce de vie en rotonde, sa double exposition est-ouest, ses volumes, et ses magnifiques parquets.
Construite en 1960, elle offre 159 m² habitables sur un terrain de 640m² environ clos et arboré, et présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Six chambres sont répartis sur 2 niveaux, offrant une capacité d’hébergement peu courant et précieuse, adaptée pour accueillir famille et proches.
Sa configuration bien pensée permet d’avoir un espace de vie de plain pied composé d’un grand séjour/salon lumineux donnant sur grandes terrasses et jardin prolongeant facilement la vie à l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée semi séparée, une salle de bain et 3 grandes chambres avec grandes fenètres.
En rez-de-jardin, un espace nuit complémentaire se compose de 3 autres chambres dont 2 avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire et douche
Le jardin paysagé permet d’avoir des espaces structurés et indépendants
Le chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente, distribué par radiateurs et cheminée, assure une ambiance confortable et conviviale.
La maison bénéficie également d’un grand garage, d’une chaufferie/lingerie, deux atouts pratiques qui complètent utilement l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image, à quelques pas de la plage.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alliant charme et praticité, cette maison d’architecte vous plaira par son agencement, ses extérieurs intimistes, sa pièce de vie en rotonde, sa double exposition est-ouest, ses volumes, et ses magnifiques parquets.
Construite en 1960, elle offre 159 m² habitables sur un terrain de 640m² environ clos et arboré, et présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Six chambres sont répartis sur 2 niveaux, offrant une capacité d’hébergement peu courant et précieuse, adaptée pour accueillir famille et proches.
Sa configuration bien pensée permet d’avoir un espace de vie de plain pied composé d’un grand séjour/salon lumineux donnant sur grandes terrasses et jardin prolongeant facilement la vie à l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée semi séparée, une salle de bain et 3 grandes chambres avec grandes fenètres.
En rez-de-jardin, un espace nuit complémentaire se compose de 3 autres chambres dont 2 avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire et douche
Le jardin paysagé permet d’avoir des espaces structurés et indépendants
Le chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente, distribué par radiateurs et cheminée, assure une ambiance confortable et conviviale.
La maison bénéficie également d’un grand garage, d’une chaufferie/lingerie, deux atouts pratiques qui complètent utilement l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image, à quelques pas de la plage.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascale Heurteau offers you: EXCEPTIONAL - PARC DE VALLIERES 400 M FROM THE BEACH - HOUSE - T7 159M² - GARAGE -
Combining charm and practicality, this architect-designed house will appeal to you with its layout, private outdoor spaces, rotunda living room, east-west exposure, spaciousness, and beautiful hardwood floors.
Built in 1960, it offers 159 m² of living space on a fenced and landscaped plot of approximately 640 m², presenting great potential for those wishing to personalize it to their taste. Six bedrooms are spread over 2 levels, providing rare and valuable accommodation capacity, ideal for hosting family and friends.
Its well-thought-out layout allows for a single-level living area consisting of a large, bright living/dining room opening onto large terraces and a garden, easily extending outdoor living; a semi-open fitted and equipped kitchen; a bathroom; and 3 large bedrooms with big windows.
On the garden level, an additional sleeping area includes 3 more bedrooms, 2 of which have garden access, and a bathroom with bathtub and shower.
The landscaped garden offers structured and separate spaces.
Individual natural gas heating with a recent boiler, distributed by radiators and a fireplace, ensures a comfortable and welcoming atmosphere.
The house also benefits from a large garage and a boiler/laundry room, two practical features that usefully complete the property.
Renovation work is to be expected, offering a great opportunity to create an interior entirely to your liking, just steps from the beach.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 259 and CLIMATE class E index 57. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pascale Heurteau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saintes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Combining charm and practicality, this architect-designed house will appeal to you with its layout, private outdoor spaces, rotunda living room, east-west exposure, spaciousness, and beautiful hardwood floors.
Built in 1960, it offers 159 m² of living space on a fenced and landscaped plot of approximately 640 m², presenting great potential for those wishing to personalize it to their taste. Six bedrooms are spread over 2 levels, providing rare and valuable accommodation capacity, ideal for hosting family and friends.
Its well-thought-out layout allows for a single-level living area consisting of a large, bright living/dining room opening onto large terraces and a garden, easily extending outdoor living; a semi-open fitted and equipped kitchen; a bathroom; and 3 large bedrooms with big windows.
On the garden level, an additional sleeping area includes 3 more bedrooms, 2 of which have garden access, and a bathroom with bathtub and shower.
The landscaped garden offers structured and separate spaces.
Individual natural gas heating with a recent boiler, distributed by radiators and a fireplace, ensures a comfortable and welcoming atmosphere.
The house also benefits from a large garage and a boiler/laundry room, two practical features that usefully complete the property.
Renovation work is to be expected, offering a great opportunity to create an interior entirely to your liking, just steps from the beach.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 259 and CLIMATE class E index 57. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$401
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Parc Maisonfort, Royan, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
2050381
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