$752,494
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- 11,539 Sqft lot
À propos de la propriété
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iad France - Amandine Lombard vous propose: Villa d’esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d’Oullins - Accès métro B
165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine
Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade
165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine
Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade
iad France - Amandine Lombard presents: Mediterranean-style villa with pool, set in a green oasis in Saint-Genis-Laval near Oullins - Metro line B access
165 m² · 1,072 m² plot with pool
Nestled in the exceptional setting of La Chapelle aux Paons, at the end of a subdivision and bordering a forest, this 165 m² house welcomes you as soon as you pass through the gate. Pastel pink facade
165 m² · 1,072 m² plot with pool
Nestled in the exceptional setting of La Chapelle aux Paons, at the end of a subdivision and bordering a forest, this 165 m² house welcomes you as soon as you pass through the gate. Pastel pink facade
iad France - Amandine Lombard vous propose: Villa d’esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d’Oullins - Accès métro B
165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine
Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien — pas d’escaliers à monter pour la chambre principale.
À l’étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant.
Et LA particularité qui change tout : une tour indépendante sur 3 niveaux, construite en 2000, offre une véritable annexe à la maison. Entrée privative, petit salon traversant avec balcon, chambre mansardée à l’étage supérieur - cette annexe complète et modulable se prête à mille usages : suite parentale indépendante, bureau à domicile, espace pour un ado ou un parent, chambre d’amis avec autonomie totale. Un vrai plus rare sur le marché.
Côté extérieur : 2 garages, terrain de plus de 1 000 m² arboré, piscine coque, terrasse et balcon. Chauffage individuel électrique au sol, fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, alarme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salles de bains) - de quoi personnaliser cette maison à votre image, sur des bases saines et un volume déjà généreux.
Un bien rare, pour une famille qui veut de l’espace, du caractère... et une tour rien qu’à elle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine
Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien — pas d’escaliers à monter pour la chambre principale.
À l’étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant.
Et LA particularité qui change tout : une tour indépendante sur 3 niveaux, construite en 2000, offre une véritable annexe à la maison. Entrée privative, petit salon traversant avec balcon, chambre mansardée à l’étage supérieur - cette annexe complète et modulable se prête à mille usages : suite parentale indépendante, bureau à domicile, espace pour un ado ou un parent, chambre d’amis avec autonomie totale. Un vrai plus rare sur le marché.
Côté extérieur : 2 garages, terrain de plus de 1 000 m² arboré, piscine coque, terrasse et balcon. Chauffage individuel électrique au sol, fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, alarme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salles de bains) - de quoi personnaliser cette maison à votre image, sur des bases saines et un volume déjà généreux.
Un bien rare, pour une famille qui veut de l’espace, du caractère... et une tour rien qu’à elle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Lombard presents: Mediterranean-style villa with pool, set in a green oasis in Saint-Genis-Laval near Oullins - Metro line B access
165 m² · 1,072 m² plot with pool
Nestled in the exceptional setting of La Chapelle aux Paons, at the end of a subdivision and bordering a forest, this 165 m² house welcomes you as soon as you pass through the gate. Pastel pink facade, tiled roof, shaded terrace, and a private pool create a permanent vacation atmosphere just steps from Lyon.
The ground floor opens onto a bright double living room with fireplace, extended by a dining room and an independent kitchen. A master bedroom on the same level, with its own bathroom, completes this floor and offers true everyday comfort—no stairs to climb for the main bedroom.
Upstairs, 3 bedrooms, including one with a dressing room, share a bathroom and a separate toilet.
And the unique feature that changes everything: an independent tower over 3 levels, built in 2000, offers a true annex to the house. Private entrance, small through lounge with balcony, attic bedroom on the top floor—this complete and flexible annex suits many uses: independent master suite, home office, space for a teenager or parent, guest room with full autonomy. A rare real plus on the market.
Outside: 2 garages, over 1,000 m² wooded land, shell pool, terrace, and balcony. Individual electric underfloor heating, fiber optic, sewer connection, ventilation system, alarm.
Some refreshing work is needed (heating, joinery, kitchen, bathrooms)—an opportunity to personalize this home to your taste, on solid foundations and with generous space.
A rare property for a family seeking space, character... and a tower all their own.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Lombard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
165 m² · 1,072 m² plot with pool
Nestled in the exceptional setting of La Chapelle aux Paons, at the end of a subdivision and bordering a forest, this 165 m² house welcomes you as soon as you pass through the gate. Pastel pink facade, tiled roof, shaded terrace, and a private pool create a permanent vacation atmosphere just steps from Lyon.
The ground floor opens onto a bright double living room with fireplace, extended by a dining room and an independent kitchen. A master bedroom on the same level, with its own bathroom, completes this floor and offers true everyday comfort—no stairs to climb for the main bedroom.
Upstairs, 3 bedrooms, including one with a dressing room, share a bathroom and a separate toilet.
And the unique feature that changes everything: an independent tower over 3 levels, built in 2000, offers a true annex to the house. Private entrance, small through lounge with balcony, attic bedroom on the top floor—this complete and flexible annex suits many uses: independent master suite, home office, space for a teenager or parent, guest room with full autonomy. A rare real plus on the market.
Outside: 2 garages, over 1,000 m² wooded land, shell pool, terrace, and balcony. Individual electric underfloor heating, fiber optic, sewer connection, ventilation system, alarm.
Some refreshing work is needed (heating, joinery, kitchen, bathrooms)—an opportunity to personalize this home to your taste, on solid foundations and with generous space.
A rare property for a family seeking space, character... and a tower all their own.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Lombard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$423
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Porte
- Vie privée
- Balcon
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Oullins, Oullins-Pierre-Bénite, France
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Référence de l’annonce
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