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Envie de fraîcheur, d’espace et de verdure, sans vous éloigner de Lyon ni renoncer au confort du quotidien ?À seulement 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre une alternative rare pour celles et ceux qui souhaitent quitter l’appartement en ville pour vivre en maison, avec un vrai jardin, tout en gardant les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied.Avec près d
Imagine... Your children laughing and playing in a large garden planted with trees, while you enjoy a family lunch in the shade of a vine, just a few minutes from the metro and the lively heart of Oullins. This 200 m² bourgeois house is more than just a home: it’s a rare place to live, where every space has a story to tell. Spread over three levels, it enjoys natural light from morning to night, a
Envie de fraîcheur, d’espace et de verdure, sans vous éloigner de Lyon ni renoncer au confort du quotidien ?À seulement 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre une alternative rare pour celles et ceux qui souhaitent quitter l’appartement en ville pour vivre en maison, avec un vrai jardin, tout en gardant les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied.Avec près de 200 m² au sol, 5 chambres, 2 bureaux, un garage, une cave et un jardin arboré de 632 m² préservé des regards, elle réunit les ingrédients d’une vraie vie de famille au cœur d’Oullins.Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond apportent tout le charme de l’ancien. Les volumes permettent d’imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins : grande pièce de vie, suite parentale, espaces télétravail, salle de jeux ou chambre d’amis.Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image, entre cachet, confort et potentiel.Une maison familiale avec jardin, le métro à pied et Lyon rapidement accessible : une configuration devenue rare sur le secteur.Si vous cherchez plus d’espace, plus de vert et une vraie qualité de vie sans vous couper de la ville, cette maison mérite votre visite.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 132 038 LYON RCP MMA Entreprise Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Imagine... Your children laughing and playing in a large garden planted with trees, while you enjoy a family lunch in the shade of a vine, just a few minutes from the metro and the lively heart of Oullins. This 200 m² bourgeois house is more than just a home: it’s a rare place to live, where every space has a story to tell. Spread over three levels, it enjoys natural light from morning to night, and all rooms open onto the garden, sheltered from view and the nuisances of the city. A permanent invitation to live inside-outside. Generous volumes, 3-meter high ceilings, exposed beams, wooden floors... these are just some of the details that lend this home a timeless elegance. But this house isn’t just beautiful: it’s also infinitely adaptable. Spacious, convivial living rooms, open or independent kitchens, spacious bedrooms with parental suites, or more spaces to accommodate the whole family or create telecommuting areas... everything is possible here! Outside, the southeast-facing garden is a haven of peace. Treed and unoverlooked, it offers a unique living environment that makes you feel far from the city... even though everything is just a few minutes away on foot. All it takes is a little modernization to turn it into the home of your dreams. A blank canvas ready to welcome your desires, your ideas, your story. The +++ benefits - A rare address in the heart of Oullins, 10 minutes from the metro, shops and schools. - A house with character, old-world charm and generous volumes - A quiet, tree-lined garden of over 600m², not overlooked by neighbours - Modular layout to suit every project - Unique potential to create a home in your image - Garage and cellar for even more storage space A house like this, right in the center of Oullins, is a rare opportunity. It’s just waiting for its new family to write the next chapter. To find out more, contact us today. Some opportunities come along only once in a lifetime... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [[hidden information]]([hidden information]) *** Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/