Villa Saint Denis D'oléron 107 M²

Côte Ouest - À seulement 400 m de la mer, dans un quartier boisé et calme, au cœur de La Menounière, MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR non viabilisé de 496 m², en zones UBC et UC du PLU de Saint Pierre - Surface au sol : 148 m² - Façade d’environ 24 m².

À quelques pas de toutes les commodités, TERRAIN À BÂTIR à viabiliser, d’une superficie d’environ 580 m², situé dans la zone Ub du PLU de la municipalité. Entretien dans la rue.

Côte ouest, à 300 m de la plage de La Menounière, TERRAIN À BÂTIR NON VIABILISÉ de 2315 m², dont 1998 m² dans le secteur UbA (constructible avec une emprise au sol de 60%) et 317 m² où se trouve un garage d’environ 35 m² dans le secteur UAc (constructible avec emprise au sol non réglementée) du PLU de Saint Pierre - Terrain long facilement aménageable avec une façade de 12 ml et 19 ml - Idéal pour le développement - PPRN : extérieur risque d’inondation et faible risque d’incendie - Géorisques : le secteur de l’argile n’est pas concerné.

Dans un quartier calme, entre La Cotinière et Saint-Pierre-Centre, terrain à bâtir de 709 m², non viabilisé en zone UAc du PLU de Saint-Pierre d’Oléron avec une emprise au sol non réglementée. Côte ouest - À 400 m de l’océan, dans un lotissement calme de trois lots, TERRAIN À BÂTIR ENTIÈREMENT VIABILISÉ de 432 m² - Empreinte au sol de 173 m² - Construction de plain-pied obligatoire et zone non constructible de 115 m² pour éviter les surplombs.

Au cœur du village, à 1,5 km de la plage, TERRAIN À BÂTIR à viabiliser de 1218 m² avec une largeur de 45 m - En zone Uc.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/