$572,802
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,152 Sqft
- 6,007 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied - Saint-Denis d’Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Terrain 558 m²
Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard.
Implantée sur la commune de Saint-Denis d’Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison
Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard.
Implantée sur la commune de Saint-Denis d’Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison
iad France - Alexandre Darbon offers you: Single-story house - Saint-Denis d’Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Land 558 m² Built in 2019 with high-end features, the beach just steps away: a house that leaves nothing to chance. Located in the town of Saint-Denis d’Oléron, close to shops, the market, and the Boirie beach, this single-story house built in 2019 embodies the Oléron lifestyle at its fine
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied - Saint-Denis d’Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Terrain 558 m²
Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard.
Implantée sur la commune de Saint-Denis d’Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison de plain-pied bâtie en 2019 incarne l’art de vivre oléronais dans ce qu’il a de plus abouti.
La pièce de vie d’environ 60 m² impose le ton : hauteur sous plafond généreuse, poutre apparente, nombreuses portes-fenêtres inondant l’espace de lumière, et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter, en toute saison.
La maison propose 2 chambres parentales, chacune dotée de sa douche italienne, ainsi que 2 WC et un cellier.
Un studio indépendant de près de 15 m² complète l’ensemble, offrant une 3ème chambre, une kitchenette et une salle d’eau : idéal pour accueillir amis ou famille.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et interphone composent un ensemble performant, économe et résolument moderne.
Le terrain clos a été pensé pour profiter pleinement de moments en extérieur : terrasse couverte de 25 m², piscine chauffée de 7,30 x 3,50 m, jardin avec arrosage automatique.
La cour et le garage attenant de 25 m² permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et practicité.
Une adresse rare, une maison sans compromis.
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard.
Implantée sur la commune de Saint-Denis d’Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison de plain-pied bâtie en 2019 incarne l’art de vivre oléronais dans ce qu’il a de plus abouti.
La pièce de vie d’environ 60 m² impose le ton : hauteur sous plafond généreuse, poutre apparente, nombreuses portes-fenêtres inondant l’espace de lumière, et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter, en toute saison.
La maison propose 2 chambres parentales, chacune dotée de sa douche italienne, ainsi que 2 WC et un cellier.
Un studio indépendant de près de 15 m² complète l’ensemble, offrant une 3ème chambre, une kitchenette et une salle d’eau : idéal pour accueillir amis ou famille.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et interphone composent un ensemble performant, économe et résolument moderne.
Le terrain clos a été pensé pour profiter pleinement de moments en extérieur : terrasse couverte de 25 m², piscine chauffée de 7,30 x 3,50 m, jardin avec arrosage automatique.
La cour et le garage attenant de 25 m² permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et practicité.
Une adresse rare, une maison sans compromis.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Darbon offers you: Single-story house - Saint-Denis d’Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Land 558 m² Built in 2019 with high-end features, the beach just steps away: a house that leaves nothing to chance. Located in the town of Saint-Denis d’Oléron, close to shops, the market, and the Boirie beach, this single-story house built in 2019 embodies the Oléron lifestyle at its finest. The living area of about 60 m² sets the tone: generous ceiling height, exposed beams, numerous French doors flooding the space with light, and a fully fitted and equipped kitchen. A space designed for living, entertaining, and enjoying all year round. The house offers 2 master bedrooms, each with its own walk-in shower, as well as 2 toilets and a pantry. An independent studio of nearly 15 m² completes the property, offering a 3rd bedroom, a kitchenette, and a bathroom: ideal for hosting friends or family. Technical features are top-notch: underfloor heating, heat pump, air conditioning, photovoltaic panels, and intercom form a high-performance, energy-efficient, and decidedly modern setup. The enclosed land is designed to fully enjoy outdoor moments: - Covered terrace of 25 m² - Heated pool measuring 7.30 x 3.50 m - Garden with automatic watering system The courtyard and adjoining garage of 25 m² allow you to park your vehicles securely. Every detail has been considered to combine comfort, aesthetics, and practicality. A rare address, a house without compromise. Visits by appointment. Contact me to discover this beautiful property. This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 27 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €8.33 per month (or €100 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €499,000. Price excluding fees: €478,000. Fees including tax payable by the buyer (4.39% of the price excluding fees): €21,000. Energy display information for this property: ENERGY class A index 43 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Darbon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$497
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Porte
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Jul 4
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