Saint Clément De Rivière Contemporaine

EXCLUSIVITE- SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE – DOMAINE DES PINSVilla d’architecte d’exception – 295 m² – Rénovation intégrale 2024 – Piscine – Jacuzzi – Terrain de 1 880 m²Au cœur du très prisé Domaine des Pins, dans l’un des environnements les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette somptueuse villa d’architecte de 295 m², entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.Implantée sur un magnifique terrain de 1 880 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au fond d’une impasse, garantissant calme, intimité et sérénité. Elle profite d’une vue dégagée ainsi que d’un accès immédiat aux chemins de randonnée, pour un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature.Vous apprécierez également la proximité de la zone commerciale, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier (Tram Occitanie à 5min en voiture)Des volumes spectaculaires et une lumière omniprésenteDès l’entrée, une majestueuse entrée cathédrale dévoile des espaces généreux baignés de lumière naturelle.L’architecture contemporaine est sublimée par de grandes baies vitrées qui créent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une sensation d’espace remarquable et des vues privilégiées sur les jardins.Les finitions témoignent d’un niveau d’exigence élevé :Travertin grand format 120 x 120 cmPeinture talochéeChauffage au solClimatisation réversibleMatériaux et finitions contemporains de grande qualitéUne maison pensée pour recevoirLa pièce de vie s’organise autour d’une spectaculaire cuisine sur mesure ultra design, conçue comme un véritable espace de réception.La villa propose :Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privativeQuatre chambres supplémentairesDes placards intégrés dans toutes les chambresPlusieurs salles d’eauUne buanderieGrâce à ses cinq chambres et à ses nombreux espaces de vie, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir parents et amis dans les meilleures conditions, tout en préservant l’intimité de chacun.Un extérieur dédié au bien-êtreLes extérieurs ont été entièrement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :Piscine 12 x 4 mètresJacuzziVastes terrassesEspaces extérieurs aménagésJardin paysagerEnvironnement verdoyant et préservéLes prestationsVilla d’architecte de 295 m²Terrain paysager de 1 880 m²Rénovation complète en 2024Entrée cathédrale5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeDressingPlacards dans toutes les chambresPlusieurs salles d’eauCuisine sur mesure ultra designBuanderieTravertin 120 x 120 cmPeinture talochéeChauffage au solClimatisation réversibleGrandes baies vitréesPiscine 12 x 4 mJacuzziEspaces extérieurs aménagésJardin paysagerFond d’impasseDépart immédiat des chemins de randonnéeProximité des commerces et de la zone commercialeL’avis du professionnelUne propriété confidentielle où architecture, volumes et prestations haut de gamme s’accordent parfaitement avec un environnement naturel privilégié.Cette villa offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort absolu et qualité de vie, dans l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Clément-de-Rivière.Un bien d’exception destiné à une clientèle en quête de sérénité, de prestations premium et d’un cadre de vie unique aux portes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Anne-Stéphanie LossouarnAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 214 177 RCP Groupama
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/