$643,865
Saint Clément De Rivière Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,583 Sqft
- 15,221 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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Saint-Clément-de-Rivière — Maison individuelle de plain pied T5 à fort potentiel sur grand terrain de 1 414 m²Idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, cette maison individuelle construite en 1980 offre 147m² habitables de plain pied au cœur d’un cadre verdoyant et proche des écoles. Un bien aux beaux volumes offrant un fort potentiel de valorisation.Côté intérieur
Saint-Clément-de-Rivière — Single-story detached house T5 with great potential on a large 1,414 m² plot
Ideally located in the sought-after town of Saint-Clément-de-Rivière, this detached house built in 1980 offers 147 m² of single-story living space in a green setting close to schools. A property with generous volumes offering strong potential for value enhancement.
Interior (14
Ideally located in the sought-after town of Saint-Clément-de-Rivière, this detached house built in 1980 offers 147 m² of single-story living space in a green setting close to schools. A property with generous volumes offering strong potential for value enhancement.
Interior (14
Saint-Clément-de-Rivière — Maison individuelle de plain pied T5 à fort potentiel sur grand terrain de 1 414 m²Idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, cette maison individuelle construite en 1980 offre 147m² habitables de plain pied au cœur d’un cadre verdoyant et proche des écoles. Un bien aux beaux volumes offrant un fort potentiel de valorisation.Côté intérieur (147 m²) :Pièces de vie : Un espace principal chaleureux et lumineux de 48m².Coin nuit : 4 chambres spacieuses adaptées aux besoins d’une famille.Sanitaires : 1 salle de bains complète (douche et baignoire) plus 1 WC indépendant.Annexes et extérieurs :Terrain : Superbe parcelle arborée de 1 414 m², piscinable et idéale pour vos aménagements extérieurs.Véranda : 15 m² baignée de lumière pour profiter du jardin en toute saison.Garage : 31 m² pour le stationnement et le rangement.Sous-sol / Cave : Une surface d’environ 100 m², parfait pour un atelier, du stockage ou une cave à vin.L’état général nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. C’est l’opportunité idéale pour repenser l’agencement intérieur, optimiser la performance énergétique du bâtiment et créer un lieu de vie contemporain sur mesure dans un secteur prisé.Contact par téléphone au 06 95 12 44 55, Rachel LOPEZ, Rsac n°788 452 472 pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.Mandat simple n°13529 au prix de 575000€ dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 550000€ net vendeur.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Rachel LOPEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788452472
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Clément-de-Rivière — Single-story detached house T5 with great potential on a large 1,414 m² plot
Ideally located in the sought-after town of Saint-Clément-de-Rivière, this detached house built in 1980 offers 147 m² of single-story living space in a green setting close to schools. A property with generous volumes offering strong potential for value enhancement.
Interior (147 m²):
- Living areas: A warm and bright main space of 48 m².
- Sleeping area: 4 spacious bedrooms suitable for family needs.
- Bathrooms: 1 full bathroom (shower and bathtub) plus 1 separate toilet.
Annexes and outdoors:
- Land: Beautiful wooded plot of 1,414 m², suitable for a pool and ideal for outdoor arrangements.
- Veranda: 15 m² filled with light to enjoy the garden all year round.
- Garage: 31 m² for parking and storage.
- Basement / Cellar: Approximately 100 m², perfect for a workshop, storage, or wine cellar.
The general condition requires refreshing and modernization work. This is the ideal opportunity to rethink the interior layout, optimize the building’s energy performance, and create a custom contemporary living space in a desirable area.
Contact by phone at [hidden information], Rachel LOPEZ, Rsac no. to arrange a visit and discuss your project.
Simple mandate no. 13529 at the price of €575,000 including 4.5% fees payable by the buyer, i.e., €550,000 net seller. Fees included: 4.55% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,920.00 and €2,650.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ASPECT IMMOBILIER advisor: Rachel LOPEZ
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 788452472
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the sought-after town of Saint-Clément-de-Rivière, this detached house built in 1980 offers 147 m² of single-story living space in a green setting close to schools. A property with generous volumes offering strong potential for value enhancement.
Interior (147 m²):
- Living areas: A warm and bright main space of 48 m².
- Sleeping area: 4 spacious bedrooms suitable for family needs.
- Bathrooms: 1 full bathroom (shower and bathtub) plus 1 separate toilet.
Annexes and outdoors:
- Land: Beautiful wooded plot of 1,414 m², suitable for a pool and ideal for outdoor arrangements.
- Veranda: 15 m² filled with light to enjoy the garden all year round.
- Garage: 31 m² for parking and storage.
- Basement / Cellar: Approximately 100 m², perfect for a workshop, storage, or wine cellar.
The general condition requires refreshing and modernization work. This is the ideal opportunity to rethink the interior layout, optimize the building’s energy performance, and create a custom contemporary living space in a desirable area.
Contact by phone at [hidden information], Rachel LOPEZ, Rsac no. to arrange a visit and discuss your project.
Simple mandate no. 13529 at the price of €575,000 including 4.5% fees payable by the buyer, i.e., €550,000 net seller. Fees included: 4.55% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,920.00 and €2,650.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ASPECT IMMOBILIER advisor: Rachel LOPEZ
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 788452472
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$406
-
Consommation
C
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Saint-Clément-de-Rivière, Sud, Montferrier-sur-Lez, France
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