Saint Barth Grand Cul De Sac Lagoon Villa De 3 Chambres

Nichée dans un environnement naturel préservé, la Villa YOLO offre un cadre de vie rare à Saint-Barthélemy. D’une surface habitable d’un peu plus de 200 m², cette propriété séduit par sa situation exceptionnelle, au cœur d’un domaine de 1 500 m² réparti sur trois parcelles.

La villa offre un espace de vie spacieux et lumineux, combinant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Les volumes s’ouvrent naturellement sur une grande terrasse et une superbe piscine à débordement, dont les lignes semblent se fondre dans l’horizon, offrant une vue spectaculaire sur le lagon de Grand Cul-de-Sac.

Chacune des trois chambres possède sa propre salle de bain. L’une donne sur une terrasse privée prolongée par un charmant espace jardin, une autre donne directement sur la terrasse principale et la piscine. La troisième chambre possède également sa propre terrasse privée, invitant à la détente en toute intimité.

Depuis les espaces de vie et les terrasses, la vue panoramique à 180° embrasse le lagon de Grand Cul-de-Sac et ses eaux dans des nuances de bleu exceptionnelles. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle naturel d’une rare beauté, mettant en valeur ce cadre déjà unique.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement privilégié. En bordure immédiate d’un espace naturel protégé de plus de six hectares, la villa bénéficie d’un calme absolu et d’une sensation d’espace particulièrement rare à Saint-Barthélemy. Cet écrin de verdure invite à de magnifiques promenades entre Grand Cul-de-Sac et Petit Cul-de-Sac, au cœur d’une nature préservée.

La plage de Grand Cul-de-Sac, reconnue comme l’une des plus belles de l’île, est accessible à pied, tout comme plusieurs hôtels de luxe et leurs restaurants.

Enfin, le bien offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. L’une des parcelles, située au-dessus de la villa principale, possède encore environ 90 m² de droits à bâtir, permettant la réalisation d’une deuxième villa avec piscine. Une opportunité rare de créer une maison d’hôtes, de développer un projet locatif haut de gamme ou d’augmenter la valeur patrimoniale de cette propriété d’exception.

Le prix indiqué comprend les frais de négociation, payables par l’acheteur en plus du vendeur.

Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/