$1,895,546
Maison Loft, 5 Chambres, Jardin, Garage
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 3,122 Sqft
- 4,349 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d’architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux.
A l’abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d’une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d
A l’abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d’une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d
In the heart of Les Lilas, on Rue du Tapis Vert, a 5-minute walk from Mairie des Lilas metro station (line 11) and all the downtown shops, architect-designed loft house with 2 terraces, garden, garage, basement, 5 bedrooms, and 2 offices.
Hidden from view, the house is located at the back of the plot and was built on the basis of a partially preserved former industrial architecture. At th
Hidden from view, the house is located at the back of the plot and was built on the basis of a partially preserved former industrial architecture. At th
En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d’architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux.
A l’abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d’une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d’un chemin qui permet d’assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290m² avec :
- au RDC une pièce de vie de 62m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis.
- Surplombant le séjour, un bel espace de 24m² peut s’inventer en salon TV, salle de billard, espace de jeu ou bureau.
- Au 1er étage, on trouve 3 grandes chambres (ou studios indépendants) de 17m², 26m² et 28m², avec chacune leur salle de bain, WC, et possibilité d’installer une petite cuisine.
- Enfin au 2e étage, un bel espace mansardé de 28m² avec WC peut permettre de créer un grand espace bureau, une chambre d’amis, etc...
- La maison dispose également d’un garage directement accessible depuis le RDC de la maison (possible de garer une ou 2 autres voitures dans l’allée d’accès), et d’un sous sol de 32m² avec du rangement, une buanderie/chaufferie et une cave à vin ventilée. Les espaces extérieurs avant et arrière permettent de profiter de 2 grandes terrasses pour la détente, les repas et bbq, et de grands arbres qui apporte fraicheur et intimité.
Bien modulable idéal pour une grande famille, l’exercice d’une profession libérale / activité mixte, ou un projet avec rendement locatif partiel (studios indépendants au 1er étage).
Prestations techniques : excellent DPE en C, chauffage individuel gaz (chaudière récente moins de 10 ans) avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques. La maison a été la résidence principale d’une famille pendant de nombreuses années, des travaux de rafraichissement et modernisation sont naturellement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût et l’adapter à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A l’abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d’une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d’un chemin qui permet d’assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290m² avec :
- au RDC une pièce de vie de 62m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis.
- Surplombant le séjour, un bel espace de 24m² peut s’inventer en salon TV, salle de billard, espace de jeu ou bureau.
- Au 1er étage, on trouve 3 grandes chambres (ou studios indépendants) de 17m², 26m² et 28m², avec chacune leur salle de bain, WC, et possibilité d’installer une petite cuisine.
- Enfin au 2e étage, un bel espace mansardé de 28m² avec WC peut permettre de créer un grand espace bureau, une chambre d’amis, etc...
- La maison dispose également d’un garage directement accessible depuis le RDC de la maison (possible de garer une ou 2 autres voitures dans l’allée d’accès), et d’un sous sol de 32m² avec du rangement, une buanderie/chaufferie et une cave à vin ventilée. Les espaces extérieurs avant et arrière permettent de profiter de 2 grandes terrasses pour la détente, les repas et bbq, et de grands arbres qui apporte fraicheur et intimité.
Bien modulable idéal pour une grande famille, l’exercice d’une profession libérale / activité mixte, ou un projet avec rendement locatif partiel (studios indépendants au 1er étage).
Prestations techniques : excellent DPE en C, chauffage individuel gaz (chaudière récente moins de 10 ans) avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques. La maison a été la résidence principale d’une famille pendant de nombreuses années, des travaux de rafraichissement et modernisation sont naturellement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût et l’adapter à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Les Lilas, on Rue du Tapis Vert, a 5-minute walk from Mairie des Lilas metro station (line 11) and all the downtown shops, architect-designed loft house with 2 terraces, garden, garage, basement, 5 bedrooms, and 2 offices.
Hidden from view, the house is located at the back of the plot and was built on the basis of a partially preserved former industrial architecture. At the end of a path that ensures privacy from the street, the house extends over 290m² with:
- On the ground floor, a 62m² living area opening onto the front terrace and garden, divided into several spaces (living room with fireplace, cathedral lounge, open kitchen, dining room) and on the night side, a bedroom, a shower room, toilets, and a 43m² master suite with a very large dressing room/office and an open bathroom with a balneotherapy bathtub. The master suite opens onto the rear patio terrace, with no overlooking neighbors.
- Overlooking the living room, a beautiful 24m² space can be used as a TV lounge, billiard room, play area, or office.
- On the first floor, there are 3 large bedrooms (or independent studios) of 17m², 26m², and 28m², each with its own bathroom, toilet, and the possibility to install a small kitchen.
- Finally, on the second floor, a lovely 28m² attic space with a toilet can be used to create a large office, guest bedroom, etc.
- The house also has a garage directly accessible from the ground floor (parking for one or two additional cars is possible in the driveway), and a 32m² basement with storage, laundry/boiler room, and a ventilated wine cellar. The front and rear outdoor spaces allow you to enjoy 2 large terraces for relaxation, meals, and BBQs, with large trees providing coolness and privacy.
Highly adaptable, ideal for a large family, a liberal profession/mixed activity, or a project with partial rental income (independent studios on the first floor).
Technical features: excellent energy performance rating of C, individual gas heating (recent boiler less than 10 years old) with underfloor heating, double-glazed windows with enhanced insulation, electric roller shutters. The house has been the main residence of a family for many years; refreshing and modernization work is naturally to be expected to tailor this beautiful house to your taste and needs.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €1,695,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Émilie COLIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hidden from view, the house is located at the back of the plot and was built on the basis of a partially preserved former industrial architecture. At the end of a path that ensures privacy from the street, the house extends over 290m² with:
- On the ground floor, a 62m² living area opening onto the front terrace and garden, divided into several spaces (living room with fireplace, cathedral lounge, open kitchen, dining room) and on the night side, a bedroom, a shower room, toilets, and a 43m² master suite with a very large dressing room/office and an open bathroom with a balneotherapy bathtub. The master suite opens onto the rear patio terrace, with no overlooking neighbors.
- Overlooking the living room, a beautiful 24m² space can be used as a TV lounge, billiard room, play area, or office.
- On the first floor, there are 3 large bedrooms (or independent studios) of 17m², 26m², and 28m², each with its own bathroom, toilet, and the possibility to install a small kitchen.
- Finally, on the second floor, a lovely 28m² attic space with a toilet can be used to create a large office, guest bedroom, etc.
- The house also has a garage directly accessible from the ground floor (parking for one or two additional cars is possible in the driveway), and a 32m² basement with storage, laundry/boiler room, and a ventilated wine cellar. The front and rear outdoor spaces allow you to enjoy 2 large terraces for relaxation, meals, and BBQs, with large trees providing coolness and privacy.
Highly adaptable, ideal for a large family, a liberal profession/mixed activity, or a project with partial rental income (independent studios on the first floor).
Technical features: excellent energy performance rating of C, individual gas heating (recent boiler less than 10 years old) with underfloor heating, double-glazed windows with enhanced insulation, electric roller shutters. The house has been the main residence of a family for many years; refreshing and modernization work is naturally to be expected to tailor this beautiful house to your taste and needs.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €1,695,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Émilie COLIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$607
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
Explorez le secteur
Les Lilas, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Août 14
Référence de l’annonce
1697464
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