$805,301
Vente Maison/Villa 14 Pièces
- 9 Chambres
- 4 SdB
- 4,037 Sqft
- 1.66 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Angelique Denechere vous propose: Domaine d’exception avec vue sur les marais – Aux portes de l’océan
Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception.
À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privil
Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception.
À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privil
iad France - Angelique Denechere offers you: Exceptional estate with a view of the marshes – At the gates of the ocean An estate between marshes and ocean, designed for living, hosting, and entrepreneurship in an exceptional setting. Just 5 minutes from the beaches of Saint-Palais-sur-Mer, in the sought-after town of Saint-Augustin, discover this superb estate offering a privileged natural environ
iad France - Angelique Denechere vous propose: Domaine d’exception avec vue sur les marais – Aux portes de l’océan
Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception.
À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou touristique.
La commune dispose de nombreux services de proximité, avec médecins, dentistes, infirmiers, ostéopathes, ainsi qu’une crèche et des écoles, facilitant le quotidien des familles à l’année.
La grande maison principale d’environ 250 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose six chambres, trois salles d’eau et bénéficie d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien.
Vous y découvrirez une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une vue à couper le souffle sur les marais, véritable invitation à la détente.
Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, chacun disposant de son jardin privatif, idéals pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement.
Implanté sur une parcelle de plus de 6 600 m², ce bien rare offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation de roulottes ou cabanes, dans un environnement propice à un projet touristique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine (10 x 5 m) ainsi que de six garages fermés, un local à vélos, une buanderie et une cave, complétant les prestations de ce bien aux multiples atouts.
Un lieu unique, entre nature et océan, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception.
À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou touristique.
La commune dispose de nombreux services de proximité, avec médecins, dentistes, infirmiers, ostéopathes, ainsi qu’une crèche et des écoles, facilitant le quotidien des familles à l’année.
La grande maison principale d’environ 250 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose six chambres, trois salles d’eau et bénéficie d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien.
Vous y découvrirez une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une vue à couper le souffle sur les marais, véritable invitation à la détente.
Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, chacun disposant de son jardin privatif, idéals pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement.
Implanté sur une parcelle de plus de 6 600 m², ce bien rare offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation de roulottes ou cabanes, dans un environnement propice à un projet touristique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine (10 x 5 m) ainsi que de six garages fermés, un local à vélos, une buanderie et une cave, complétant les prestations de ce bien aux multiples atouts.
Un lieu unique, entre nature et océan, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angelique Denechere offers you: Exceptional estate with a view of the marshes – At the gates of the ocean An estate between marshes and ocean, designed for living, hosting, and entrepreneurship in an exceptional setting. Just 5 minutes from the beaches of Saint-Palais-sur-Mer, in the sought-after town of Saint-Augustin, discover this superb estate offering a privileged natural environment and strong family or tourist potential. The town has many local services, including doctors, dentists, nurses, osteopaths, as well as a daycare and schools, making daily life easier for families year-round. The large main house of about 250 m², fully and carefully renovated, impresses with its generous spaces and brightness. It offers six bedrooms, three bathrooms, and features an elevator, providing extra comfort and appreciated accessibility daily. You will find a contemporary kitchen with a central island, a spacious dining room, and a living room opening onto a breathtaking view of the marshes, a true invitation to relax. The estate also includes two independent cottages, each with its own private garden, ideal for hosting family and friends or developing a lodging business. Set on a plot of over 6,600 m², this rare property still offers many development possibilities, including the installation of caravans or cabins, in an environment conducive to a tourist project. Outside, you can enjoy a large swimming pool (10 x 5 m) as well as six closed garages, a bike room, a laundry room, and a cellar, completing the features of this property with many assets. A unique place, between nature and ocean, offering a privileged living environment and remarkable potential. A must-see without delay. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 698,000 euros. Price excluding fees: 675,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.41% of the price excluding fees): 23,000 euros. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angelique Denechere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$199
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Balcon
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Saint-Augustin, Nouvelle-Aquitaine, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1992229
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