Villa De 4 Chambres Et 4 Salles De Bain Avec Piscine Privée Et Jacuzzi

La Foret d’Armotte est une résidence de luxe du sud-ouest de la France parfaitement située à la lisière d’une forêt, à quelques minutes de la plage et des parcours de golf et à 500 mètres du centre du village de Saint-Augustin-Sur-Mer. Le développement comprend 20 villas individuelles de luxe de 4 chambres et 4 salles de bains, chacune avec son propre parking privé, une piscine, un jacuzzi, une terrasse et un jardin. L’intérieur et l’extérieur des propriétés allient le meilleur de l’architecture classique au design contemporain et sont finis selon les spécifications les plus élevées. Ils sont livrés avec des cuisines aménagées et équipées et un ensemble complet de mobilier et d’équipement afin qu’ils soient prêts à être loués ou utilisés immédiatement avec un minimum de tracas pour les acheteurs. La résidence elle-même comprend un court de tennis, un terrain de pétanque, une aire de récréation/sport et une réception pour louer les propriétés (si vous le souhaitez), fournir le ménage et le linge de maison aux propriétaires/clients du complexe et, en général, offrir un coup de main. La résidence est accessible toute l’année et attirera un bon mélange de vacanciers internationaux et français.

Comme ces villas sont hors plan, elles peuvent être personnalisées à votre goût, notamment en réaménageant l’aménagement intérieur ou en supprimant des chambres/salles de bains, en ajoutant des espaces de rangement, des garages, etc. Elles utilisent également les dernières techniques d’économie d’énergie, telles qu’une meilleure isolation. Des mécanismes de chauffage et des panneaux solaires plus efficaces pour les rendre plus respectueux de l’environnement tout en vous faisant économiser des milliers de livres sur vos factures de chauffage. Ils auront une cote énergétique de A, la plus efficace que vous puissiez obtenir aujourd’hui. Les propriétaires n’ont aucune obligation de louer leur villa et ils peuvent y vivre toute l’année s’ils le souhaitent, mais s’ils souhaitent la louer, il existe une société de gestion très expérimentée sur place qui, en plus de s’occuper de l’entretien et de la sécurité des villas, offre également aux propriétaires la possibilité de louer leurs propriétés lorsqu’ils ne sont pas là ou tout le temps s’ils le souhaitent. Si elles sont louées pour seulement 18 semaines par an, les villas devraient générer des rendements nets de 4,7 % par an, ce qui est supérieur à la normale en raison des prix très compétitifs des villas combinés à leur emplacement, à leurs services et à leurs équipements.

Saint-Augustin-sur-Mer

C’est un endroit fantastique pour passer vos vacances avec des activités pour toute la famille, notamment le surf, la voile et la baignade dans la mer et le lac, la randonnée, le vélo et l’équitation dans les forêts et la plage, la pêche, l’escalade et bien plus encore. Vous trouverez également un parc aquatique et un zoo à proximité ainsi que de nombreux vignobles, châteaux, musées et lieux d’intérêt historique et culturel. Il existe également des marchés locaux vendant des produits locaux frais et de nombreux festivals et événements tout au long de l’année proposent une variété de divertissements. La grande sélection de restaurants locaux, de cafés, de bars et de boutiques vous garantit également de ne jamais vous ennuyer ici. C’est une région qui vaut la peine d’être visitée si vous n’y êtes jamais allée auparavant.

Les fabuleuses villes de La Rochelle et Bordeaux ainsi que les îles de Ré et d’Oléron se trouvent à une courte distance en voiture et les stations balnéaires de Royan et Saint-Palais sont à 8 km et 4 km respectivement. L’accès est facile grâce à une gare Tgv à La Rochelle, une gare à Royan, des lignes de bus régulières vers Saint-Augustin, tandis que l’aéroport de La Rochelle est à moins d’une heure et Bordeaux à seulement une heure et demie.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/