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Masseria Acquadolce

  • 10 Chambres
  • 9 SdB
  • 10,764 Sqft
  • 15.53 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 6
  • 17
    Vues des 30 derniers jours
  • 8

À propos de la propriété

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Établissement intemporel situé dans la campagne luxuriante du Salento, le Masseria Acquadolce présente une élégante architecture de la fin du XIXe siècle typique de la région. C’était le cœur d’un domaine agricole, caractérisé par diverses cabanes en paille et trulli destinés aux familles locales pour la culture des olives et des cultures de l’époque. Aujourd’hui, c’est une résidence de luxe pour
A timeless property located in the lush Salento countryside, Masseria Acquadolce features elegant late 19th-century architecture typical of the region. It was the central core of an agricultural estate, characterized by various straw huts and trulli intended for local families for the cultivation of olives and crops of the time. Today, it serves as a luxury residence for wellness-focused vacations
Établissement intemporel situé dans la campagne luxuriante du Salento, le Masseria Acquadolce présente une élégante architecture de la fin du XIXe siècle typique de la région. C’était le cœur d’un domaine agricole, caractérisé par diverses cabanes en paille et trulli destinés aux familles locales pour la culture des olives et des cultures de l’époque. Aujourd’hui, c’est une résidence de luxe pour des vacances axées sur le bien-être avec un service personnalisé. La dernière rénovation a permis à ce lieu, élément paysager unique, de raconter de nombreuses années d’histoire. La conservation des espaces communs, des pièces intérieures et des environnements naturels tels qu’ils étaient vécus à l’époque a été restaurée et adaptée au confort d’aujourd’hui pour être productifs et accessibles à la vie moderne. Le système de clôtures murales en pierre sèche comprend, outre le corps principal composé de cours et de pièces indépendantes, le parking ouvert et les volumes séparés du Pool House et de la maison du gardien. Cette dernière, toujours active, offre des services à la Masseria tout au long de l’année. Depuis sa vaste propriété surplombant le paysage environnant, s’étendant à perte de vue, son avenue d’entrée bordée de pins maritimes visibles même depuis le jardin de l’espace piscine rehausse la beauté des lieux.
La communication entre le salon, qui comprend un salon représentatif caractérisé par des voûtes en étoile et deux cheminées en pierre de Lecce, et le jardin extérieur avec le Pool House, la piscine et l’espace extérieur riche en bains de soleil et d’espaces verts, permet de passer des journées agréables et laisse place à la détente, à la convivialité et à la lenteur de la vie à la campagne.
Un sentiment d’hospitalité et de douceur de vivre se ressent dans chaque pièce de la propriété qui, portée à sa capacité maximale avec ses neuf chambres, peut accueillir jusqu’à 18 personnes. Toutes confortablement aménagées dans des chambres d’environ 20 ou 30 mètres carrés avec salle de bains privative et accès indépendant à la fois à l’intérieur depuis le corps principal et à l’extérieur depuis les cours du deuxième bâtiment.
D’un point de vue technique, le système de la Masseria comprend un chauffage par le sol dans le salon avec une chaudière à gaz/GPL pour le chauffage uniquement. La zone de couchage, quant à elle, est équipée de ventilo-convecteurs chauds et froids.
Le projet, réalisé par une équipe renommée d’architectes nationaux et locaux, et son entretien constant depuis le jour de sa création, sont des éléments fondamentaux pour comprendre l’état de la propriété toujours utilisée par les mêmes propriétaires et en parfait état de fonctionnement.
Une oasis de paix immergée dans la verdure et parfaitement à égale distance des deux mers qui bordent les côtes du Salento.

Description de la position

Le centre historique de Ruffano conserve la configuration typique des villages du Salento : ruelles étroites, maisons regroupées et cours intérieures qui étaient autrefois des espaces de vie partagés. La pierre claire et lumineuse de Lecce domine l’architecture et reflète la lumière intense du sud, conférant à la ville une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les bâtiments les plus importants se trouvent l’église mère de Saint-François d’Assise, cœur religieux et symbolique de la communauté, aux côtés de palais nobles qui témoignent de l’importance historique de Ruffano. L’histoire de la ville remonte à l’antiquité : des traces messapiennes et romaines témoignent d’une colonie habitée depuis l’antiquité, tandis que le Moyen Âge a laissé des traces évidentes dans l’organisation urbaine et les traditions religieuses. Ruffano a réussi à traverser les siècles tout en préservant son identité, en s’adaptant aux changements sans perdre son lien avec le passé. La vie culturelle et sociale est marquée par des fêtes et des rituels auxquels participe l’ensemble de la population. Les fêtes patronales, les processions et les festivals représentent des moments de forte cohésion, où la musique, les danses folkloriques et les saveurs typiques deviennent une expression authentique de la culture du Salento. La cuisine locale, simple et authentique, met en valeur les produits du terroir : l’huile d’olive extra vierge, les légumineuses, les légumes et le pain racontent une tradition rurale toujours vivante. Aujourd’hui, Ruffano est un lieu qui allie tranquillité et authenticité. Ce n’est pas une destination touristique bruyante mais une ville à découvrir lentement, en écoutant les histoires de ses habitants et en observant les rythmes quotidiens. C’est une ville qui s’explique par des détails : une place animée au coucher du soleil, le son des cloches, l’arôme de la cuisine qui émane des maisons. Ruffano, au cœur du Salento, est un exemple de la façon dont la mémoire, le territoire et la communauté peuvent coexister en harmonie. À Ruffano, le palais historiquement considéré comme le plus important est le Palazzo Pizzolante, également connu sous le nom de palais baronial. Il est situé au cœur du centre historique et est l’un des bâtiments qui représentent le mieux le passé noble et administratif de la ville. Le palais était la résidence de la famille Pizzolante, l’une des familles nobles les plus influentes de Ruffano entre les XVIe et XVIIIe siècles. La famille Pizzolante a joué un rôle de premier plan dans la gestion féodale du territoire et a contribué de manière significative à la vie politique, économique et sociale la vie du village. Leur présence a profondément marqué le développement urbain et institutionnel de la ville.

A timeless property located in the lush Salento countryside, Masseria Acquadolce features elegant late 19th-century architecture typical of the region. It was the central core of an agricultural estate, characterized by various straw huts and trulli intended for local families for the cultivation of olives and crops of the time. Today, it serves as a luxury residence for wellness-focused vacations with personalized service. The latest renovation has allowed this place, a unique landscape feature, to tell many years of history. The conservation of common spaces, interior rooms, and natural environments as they were lived then, have been restored and adapted to today’s comforts to be productive and accessible to modern life. The dry stone wall fencing system includes, besides the main body made up of courtyards and independent rooms, also the open parking and the separate volumes of the Pool House and the caretaker’s house. The latter, still active, offers service to the Masseria throughout the year. From its vast property area overlooking the surrounding landscape, stretching as far as the eye can see, its entrance avenue lined with maritime pines visible even from the pool area garden enhances the beauty of the place.
The communication between the living area, featuring a representative lounge characterized by star vaults and two Lecce stone fireplaces, and the external garden area with the Pool House, the pool, and the outdoor area rich in sunbathing spots and green areas, makes spending the days a pleasure and leaves room for relaxation, conviviality, and the slow country life.
A sense of hospitality and sweet life is felt in every part of the property which, brought to its maximum capacity with its nine bedrooms, can accommodate up to 18 guests. All comfortably arranged in rooms of about 20 or 30 square meters with en suite bathrooms and independent access both internally from the main body and externally from the courtyards of the second building.
From a technical standpoint, the Masseria’s system includes underfloor heating in the living area with a gas/LPG boiler for heating only. The sleeping area, on the other hand, has hot and cold fan coils.
The project, completed by a renowned team of national and local architects and its constant maintenance since the day of establishment, are fundamental elements to understand the state of the Property still used by the same owners and in perfect working order.
An oasis of peace immersed in greenery and perfectly equidistant from the two seas that wash the Salento coasts.

Descrizione della posizione

The historic center of Ruffano retains the typical layout of Salento villages: narrow alleys, houses clustered together, and inner courtyards that were once shared living spaces. The clear and luminous Lecce stone dominates the architecture and reflects the intense southern light, giving the town a warm and welcoming atmosphere. Among the most significant buildings stands the Mother Church of St. Francis of Assisi, the religious and symbolic heart of the community, alongside noble palaces that testify to Ruffano’s historical importance. The town’s history is rooted in antiquity: Messapian and Roman traces tell of a settlement inhabited since ancient times, while the Middle Ages have left evident marks in the urban organization and religious traditions. Ruffano has managed to traverse the centuries while keeping its identity alive, adapting to changes without losing its connection to the past. The cultural and social life is marked by festivals and rituals that involve the entire population. The patronal celebrations, processions, and festivals represent moments of strong cohesion, where music, folk dances, and typical flavors become an authentic expression of Salento culture. The local cuisine, simple and genuine, highlights the products of the land: extra virgin olive oil, legumes, vegetables, and bread tell a still-living rural tradition. Today, Ruffano is a place that combines tranquility and authenticity. It is not a noisy tourist destination but a town to be discovered slowly, listening to the stories of its inhabitants and observing the daily rhythms. It is a city that explains itself through details: a lively square at sunset, the sound of bells, the aroma of cooking wafting from houses. Ruffano, in the heart of Salento, is an example of how memory, territory, and community can coexist in harmony. In Ruffano, the palazzo historically considered the most important is Palazzo Pizzolante, also known as the Baronial Palace. It is located in the heart of the historic center and is one of the buildings that best represent the noble and administrative past of the town. The palace was the residence of the Pizzolante family, one of the most influential noble families in Ruffano between the 16th and 18th centuries. The Pizzolante family held prominent roles in the feudal management of the territory and contributed significantly to the political, economic, and social life of the village. Their presence profoundly marked the urban and institutional development of the city.

  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    1

  • Année de construction

    1800

  • Émissions

    E

  • Consommation

    E

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

  • Terrasse
  • Stationnement
  • Piscine
  • Espace de vie extérieur
  • Porte
  • Pergola
  • Jardin

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X63W+VFM, Ruffano, Province of Lecce, Italy, Pouilles, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la charmante ville de Ruffano, cette propriété de luxe bénéficie d’un emplacement idéal. Profitez de la proximité de la mer Adriatique, à seulement 30 minutes de route, tandis que les attractions historiques et culturelles de Lecce sont accessibles en 45 minutes. La propriété est située dans un cadre tranquille, idéal pour profiter de la campagne italienne tout en ayant accès à des expériences culinaires de premier plan et à des activités culturelles dans les villes voisines.
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Première mise en ligne
Dec 20, 2025
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