$611,187
Venta Apartamento 7 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,744 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sandy Dupuis vous propose: Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Rouen, ce bien singulier développe un esprit de maison familial de 162m2 en en très bon état, au sein d’une copropriété de caractère.
Derrière sa porte, les siècles se racontent à travers les tomettes anciennes, les colombages, les volumes généreux et cette atmosphère chaleure
Derrière sa porte, les siècles se racontent à travers les tomettes anciennes, les colombages, les volumes généreux et cette atmosphère chaleure
iad France - Sandy Dupuis offers you: In the heart of one of the most iconic streets in the historic center of Rouen, this unique property exudes a family home spirit with 162m2 in very good condition, within a character-filled co-ownership. Behind its door, centuries tell their story through ancient terracotta tiles, timber framing, generous volumes, and a warm atmosphere that immediately makes y
iad France - Sandy Dupuis vous propose: Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Rouen, ce bien singulier développe un esprit de maison familial de 162m2 en en très bon état, au sein d’une copropriété de caractère.
Derrière sa porte, les siècles se racontent à travers les tomettes anciennes, les colombages, les volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi.
Le premier niveau accueille une belle entrée, véritable sas entre la ville et l’intimité des lieux, ainsi qu’une lingerie particulièrement pratique au quotidien.
Organisé en triplex, l’appartement offre une distribution idéale pour la vie de famille. Les espaces nuit se répartissent sur deux demi-niveaux avec une suite parentale disposant de sa salle de douche et de son dressing, 3 autres chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste palier aménagé en bibliothèque. Un espace complémentaire de 13,6m2 bénéficiant d’un accès indépendant offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’hôtes, salon télévision, bureau, salle de jeux ou encore 5ème chambre selon les besoins de chacun.
Au dernier étage, la pièce de vie de 35m2 accueille un salon convivial avec poêle à bois et un espace salle à manger, une cuisine aménagée séparée avec une arrière-cuisine et un WC. En mezzanine, un agréable bureau mène à une terrasse confidentielle de 14,24m2, véritable petit bijou niché sur les toits de Rouen, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l’abbatiale Saint-Ouen.
Une cave et un local vélos partagés complètent l’ensemble.
Possibilité d’acquérir, en supplément, une place de stationnement extérieure située à seulement quelques mètres de l’appartement.
Un lieu rare, chargé d’histoire et de belles énergies, où chaque niveau invite à écrire une nouvelle page de vie familiale.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 3059 euros
- Chauffage individuel au gaz qui produit l’eau chaude
- Les charges de 249€ / mois comprennent l’eau froide et les charges générales
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière sa porte, les siècles se racontent à travers les tomettes anciennes, les colombages, les volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi.
Le premier niveau accueille une belle entrée, véritable sas entre la ville et l’intimité des lieux, ainsi qu’une lingerie particulièrement pratique au quotidien.
Organisé en triplex, l’appartement offre une distribution idéale pour la vie de famille. Les espaces nuit se répartissent sur deux demi-niveaux avec une suite parentale disposant de sa salle de douche et de son dressing, 3 autres chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste palier aménagé en bibliothèque. Un espace complémentaire de 13,6m2 bénéficiant d’un accès indépendant offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’hôtes, salon télévision, bureau, salle de jeux ou encore 5ème chambre selon les besoins de chacun.
Au dernier étage, la pièce de vie de 35m2 accueille un salon convivial avec poêle à bois et un espace salle à manger, une cuisine aménagée séparée avec une arrière-cuisine et un WC. En mezzanine, un agréable bureau mène à une terrasse confidentielle de 14,24m2, véritable petit bijou niché sur les toits de Rouen, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l’abbatiale Saint-Ouen.
Une cave et un local vélos partagés complètent l’ensemble.
Possibilité d’acquérir, en supplément, une place de stationnement extérieure située à seulement quelques mètres de l’appartement.
Un lieu rare, chargé d’histoire et de belles énergies, où chaque niveau invite à écrire une nouvelle page de vie familiale.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 3059 euros
- Chauffage individuel au gaz qui produit l’eau chaude
- Les charges de 249€ / mois comprennent l’eau froide et les charges générales
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandy Dupuis offers you: In the heart of one of the most iconic streets in the historic center of Rouen, this unique property exudes a family home spirit with 162m2 in very good condition, within a character-filled co-ownership. Behind its door, centuries tell their story through ancient terracotta tiles, timber framing, generous volumes, and a warm atmosphere that immediately makes you feel at home. The first level features a beautiful entrance, a true buffer between the city and the privacy of the home, as well as a laundry room that is especially practical for daily use. Arranged as a triplex, the apartment offers an ideal layout for family life. The sleeping areas are spread over two half-levels, including a master suite with its own shower room and dressing room, 3 other bedrooms, two bathrooms, and a large landing set up as a library. An additional 13.6m2 space with independent access offers multiple possibilities: guest room, TV lounge, office, playroom, or even a 5th bedroom depending on individual needs. On the top floor, the 35m2 living area includes a cozy living room with a wood stove and a dining area, a separate fitted kitchen with a pantry, and a WC. On the mezzanine, a pleasant office leads to a private terrace of 14.24m2, a true gem nestled on the rooftops of Rouen, offering a privileged view of the Saint-Ouen abbey bell tower. A cellar and a shared bike storage room complete the property. There is the possibility to purchase, for an additional cost, an outdoor parking space located just a few meters from the apartment. A rare place, rich in history and positive energy, where each level invites you to write a new chapter of family life. Additional information: - Property tax: 3,059 euros - Individual gas heating that also produces hot water - Charges of 249€ / month include cold water and general expenses This real estate listing concerns 7 lots located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: 249€ per month (or 2,988€ annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 120 and CLIMATE class C index 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ROUEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$350
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise, Rouen, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
2054765
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