$701,672
Rare : Maison De Charme Avec Piscine, Quartier Gare
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 5,081 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
- 1
À propos de la propriété
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Idéalement située dans le secteur très recherché de la gare de ROUEN rive droite, cette superbe maison familiale de 170M2 habitables allie le charme d’un quartier prisé et dynamique à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et autres commodités ainsi que du calme absolu de sa rue. BRBRL’ESPACES DE VIE: BRDès l’entrée, spacieuse avec ses grands placards d’accueil, vous serez s
Ideally located in the highly sought-after Rouen train station area on the right bank, this superb 170m² family home combines the charm of a popular and dynamic neighborhood with immediate proximity to transport, schools, shops, and other amenities, as well as the absolute tranquility of its street.
LIVING SPACES:
From the entrance, spacious with large built-in closets, you will be ca
LIVING SPACES:
From the entrance, spacious with large built-in closets, you will be ca
Idéalement située dans le secteur très recherché de la gare de ROUEN rive droite, cette superbe maison familiale de 170M2 habitables allie le charme d’un quartier prisé et dynamique à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et autres commodités ainsi que du calme absolu de sa rue. BRBRL’ESPACES DE VIE: BRDès l’entrée, spacieuse avec ses grands placards d’accueil, vous serez séduit(e)s par un magnifique séjour traversant exposé plein sud qui s’ouvre directement sur un superbe jardin paysager sans vis-à-vis de 470M2, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, agrémenté d’une magnifique piscine chauffée pour en profiter en toute saison. BRLa cuisine, ouverte sur le salle, entièrement aménagée et équipée s’intègre parfaitement au salon. BRBRUNE DISPOSITION IDEALE POUR TOUTE LE FAMILLEBRBRToujours au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est facilitée grâce à une première chambre confortable disposant de sa propre salle d’eau privative. BRA l’étage, un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d’un bureau idéale pour le télétravail et une seconde salle d’eau. BREn souplex, 2 chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités (chambres d’amis, salle de jeux, espace ados ou atelier). cet espace est actuellement utilisé en cabinet de consultation avec sa propre entrée donnant sur le devant de la maison. Grâce à cette configuration, ces 2 pièces peuvent également être louées en chambres pour des étudiants. BRBRUn vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules plus de nombreux espaces de rangement complète ce bien d’exception. BRContactez moi sans attendre pour organiser une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 650 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after Rouen train station area on the right bank, this superb 170m² family home combines the charm of a popular and dynamic neighborhood with immediate proximity to transport, schools, shops, and other amenities, as well as the absolute tranquility of its street.
LIVING SPACES:
From the entrance, spacious with large built-in closets, you will be captivated by a beautiful south-facing living room that opens directly onto a stunning 470m² landscaped garden, a true oasis of peace in the heart of the city, enhanced by a magnificent heated pool to enjoy all year round.
The kitchen, open to the dining area, fully fitted and equipped, integrates perfectly with the living room.
AN IDEAL LAYOUT FOR THE WHOLE FAMILY
Still on the ground floor, single-level living is made easy with a comfortable first bedroom featuring its own private bathroom.
Upstairs, the sleeping area includes 3 spacious bedrooms, an office ideal for remote work, and a second bathroom.
In the basement, 2 additional bedrooms offer multiple possibilities (guest rooms, playroom, teen space, or workshop). This area is currently used as a consultation office with its own entrance at the front of the house. Thanks to this layout, these 2 rooms can also be rented as student rooms.
A large garage accommodating 2 vehicles plus ample storage spaces completes this exceptional property.
Contact me without delay to arrange a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €650,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Alain PACINI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Rouen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LIVING SPACES:
From the entrance, spacious with large built-in closets, you will be captivated by a beautiful south-facing living room that opens directly onto a stunning 470m² landscaped garden, a true oasis of peace in the heart of the city, enhanced by a magnificent heated pool to enjoy all year round.
The kitchen, open to the dining area, fully fitted and equipped, integrates perfectly with the living room.
AN IDEAL LAYOUT FOR THE WHOLE FAMILY
Still on the ground floor, single-level living is made easy with a comfortable first bedroom featuring its own private bathroom.
Upstairs, the sleeping area includes 3 spacious bedrooms, an office ideal for remote work, and a second bathroom.
In the basement, 2 additional bedrooms offer multiple possibilities (guest rooms, playroom, teen space, or workshop). This area is currently used as a consultation office with its own entrance at the front of the house. Thanks to this layout, these 2 rooms can also be rented as student rooms.
A large garage accommodating 2 vehicles plus ample storage spaces completes this exceptional property.
Contact me without delay to arrange a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €650,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Alain PACINI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Rouen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1961
-
Prix/pied²
$383
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise, Rouen, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Septembre 18
Référence de l’annonce
1713804
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