$578,725
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,443 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Sandy Dupuis vous propose: ROUEN CENTRE-VILLE – ENTRE L’AITRE SAINT-MACLOU ET LA PLACE SAINT-MARC : ÉLÉGANT DUPLEX DE 134 M² AVEC TERRASSES.
Au cOEur du centre-ville de Rouen, dans un secteur particulièrement recherché, je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 134 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, et sécurisée.
Au cOEur du centre-ville de Rouen, dans un secteur particulièrement recherché, je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 134 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, et sécurisée.
iad France - Sandy Dupuis offers you: ROUEN CITY CENTER – BETWEEN L’AITRE SAINT-MACLOU AND PLACE SAINT-MARC: ELEGANT 134 M² DUPLEX WITH TERRACES.
In the heart of Rouen city center, in a highly sought-after area, I invite you to discover this beautiful 134 m² duplex apartment, located on the third floor with elevator in a prestigious and secure residence.
Its location allows you t
In the heart of Rouen city center, in a highly sought-after area, I invite you to discover this beautiful 134 m² duplex apartment, located on the third floor with elevator in a prestigious and secure residence.
Its location allows you t
iad France - Sandy Dupuis vous propose: ROUEN CENTRE-VILLE – ENTRE L’AITRE SAINT-MACLOU ET LA PLACE SAINT-MARC : ÉLÉGANT DUPLEX DE 134 M² AVEC TERRASSES.
Au cOEur du centre-ville de Rouen, dans un secteur particulièrement recherché, je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 134 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, et sécurisée.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rouennaise. Les commerces, les transports en commun, les écoles et l’ensemble des commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
L’entrée, agrémentée d’un placard de rangement, ouvre sur les différents espaces de l’appartement. Elle conduit notamment vers une cuisine équipée et aménagée ainsi que vers une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour se prolonge par une terrasse particulièrement agréable, offrant une vue dégagée sur l’Aître Saint-Maclou, l’église Saint-Maclou, la cathédrale de Rouen et l’abbatiale Saint-Ouen.
Le premier niveau accueille également l’espace nuit. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie de son propre petit balcon, apportant une ouverture supplémentaire sur l’extérieur.
L’escalier conduit à l’étage supérieur, où se trouve une quatrième et grande chambre de 22m2. Celle-ci profite d’un dressing, d’une petite salle de douche, offrant ainsi un espace indépendant. Une agréable terrasse complète ce niveau.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces extérieurs. Il est en bon état général et offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale, tout en permettant d’envisager différents usages selon les besoins de chacun.
Une place de stationnement privative située en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
La taxe foncière s’élève à 3297 euros
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du centre-ville de Rouen, dans un secteur particulièrement recherché, je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 134 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing, et sécurisée.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rouennaise. Les commerces, les transports en commun, les écoles et l’ensemble des commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
L’entrée, agrémentée d’un placard de rangement, ouvre sur les différents espaces de l’appartement. Elle conduit notamment vers une cuisine équipée et aménagée ainsi que vers une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour se prolonge par une terrasse particulièrement agréable, offrant une vue dégagée sur l’Aître Saint-Maclou, l’église Saint-Maclou, la cathédrale de Rouen et l’abbatiale Saint-Ouen.
Le premier niveau accueille également l’espace nuit. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie de son propre petit balcon, apportant une ouverture supplémentaire sur l’extérieur.
L’escalier conduit à l’étage supérieur, où se trouve une quatrième et grande chambre de 22m2. Celle-ci profite d’un dressing, d’une petite salle de douche, offrant ainsi un espace indépendant. Une agréable terrasse complète ce niveau.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces extérieurs. Il est en bon état général et offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale, tout en permettant d’envisager différents usages selon les besoins de chacun.
Une place de stationnement privative située en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
La taxe foncière s’élève à 3297 euros
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandy Dupuis offers you: ROUEN CITY CENTER – BETWEEN L’AITRE SAINT-MACLOU AND PLACE SAINT-MARC: ELEGANT 134 M² DUPLEX WITH TERRACES.
In the heart of Rouen city center, in a highly sought-after area, I invite you to discover this beautiful 134 m² duplex apartment, located on the third floor with elevator in a prestigious and secure residence.
Its location allows you to fully enjoy life in Rouen. Shops, public transport, schools, and all daily conveniences are within immediate reach.
The entrance, featuring a storage closet, opens onto the various spaces of the apartment. It leads notably to a fully equipped and fitted kitchen as well as a beautiful, light-filled living room. The living room extends onto a particularly pleasant terrace, offering an unobstructed view of L’Aître Saint-Maclou, Saint-Maclou Church, Rouen Cathedral, and Saint-Ouen Abbey.
The first level also houses the sleeping area. A hallway serves three bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. One of the bedrooms benefits from its own small balcony, providing an additional opening to the outside.
The staircase leads to the upper floor, where a fourth large bedroom of 22 m² is located. This room includes a dressing area and a small shower room, offering an independent space. A pleasant terrace completes this level.
The apartment impresses with its brightness, generous volumes, and variety of outdoor spaces. It is in good overall condition and offers a layout particularly suited to family living, while allowing for different uses depending on individual needs.
A private underground parking space and a cellar complete this property.
ADDITIONAL INFORMATION:
- Property tax amounts to 3,297 euros
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 60 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are 293€ per month (3,516€ annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ROUEN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Rouen city center, in a highly sought-after area, I invite you to discover this beautiful 134 m² duplex apartment, located on the third floor with elevator in a prestigious and secure residence.
Its location allows you to fully enjoy life in Rouen. Shops, public transport, schools, and all daily conveniences are within immediate reach.
The entrance, featuring a storage closet, opens onto the various spaces of the apartment. It leads notably to a fully equipped and fitted kitchen as well as a beautiful, light-filled living room. The living room extends onto a particularly pleasant terrace, offering an unobstructed view of L’Aître Saint-Maclou, Saint-Maclou Church, Rouen Cathedral, and Saint-Ouen Abbey.
The first level also houses the sleeping area. A hallway serves three bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. One of the bedrooms benefits from its own small balcony, providing an additional opening to the outside.
The staircase leads to the upper floor, where a fourth large bedroom of 22 m² is located. This room includes a dressing area and a small shower room, offering an independent space. A pleasant terrace completes this level.
The apartment impresses with its brightness, generous volumes, and variety of outdoor spaces. It is in good overall condition and offers a layout particularly suited to family living, while allowing for different uses depending on individual needs.
A private underground parking space and a cellar complete this property.
ADDITIONAL INFORMATION:
- Property tax amounts to 3,297 euros
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 60 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are 293€ per month (3,516€ annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the ROUEN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$401
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Duplex
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Balcon
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Vieux Marché-Cathédrale, Rouen, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Aug 28
Référence de l’annonce
2095888
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