$900,068
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,638 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sandy Dupuis vous propose: Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen.
Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes
Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes
iad France - Sandy Dupuis offers you: Exceptional 245 m² duplex – Top floor with terrace – High-end residence in the heart of Rouen city center.
In the heart of downtown, within a fully secured luxury residence, discover this superb 245 m² duplex located on the 4th and top floor with elevator. A rare property on the market, offering remarkable space, quality finishes, and a privileged liv
In the heart of downtown, within a fully secured luxury residence, discover this superb 245 m² duplex located on the 4th and top floor with elevator. A rare property on the market, offering remarkable space, quality finishes, and a privileged liv
iad France - Sandy Dupuis vous propose: Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen.
Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement,
la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas.
Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble.
Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel électrique
- Possibilité de climatisation réversible
- Taxe foncière : 6892 euros
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement,
la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas.
Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble.
Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel électrique
- Possibilité de climatisation réversible
- Taxe foncière : 6892 euros
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandy Dupuis offers you: Exceptional 245 m² duplex – Top floor with terrace – High-end residence in the heart of Rouen city center.
In the heart of downtown, within a fully secured luxury residence, discover this superb 245 m² duplex located on the 4th and top floor with elevator. A rare property on the market, offering remarkable space, quality finishes, and a privileged living environment.
From the entrance, the spaces captivate with their elegance and brightness. The living room, nearly 54 m², enhanced by solid wood flooring, a functional fireplace, and dual exposure, has direct access to a large balcony-terrace. Adjacent to it, the fitted and equipped kitchen allows for dining.
The main level also features a magnificent master suite designed as a true private apartment. It includes dressing rooms, an 18 m² office ideal for remote work or a library, a spacious 24 m² bedroom, and a bathroom with toilet.
Upstairs, a large mezzanine offers many layout possibilities: reading lounge, office space, gym, or additional bedroom according to your wishes. A laundry room completes this level, along with two beautiful bedrooms, each with its own private shower room.
The amenities match the exceptional nature of this property: a closed garage box for two vehicles, a large secured cellar, and a wine cellar complete the ensemble.
This apartment elegantly combines the charm of large volumes, the comfort of a secured residence, and the quality of a sought-after location. A discreet address for clients seeking an exceptional property.
Additional information:
- Individual electric heating
- Possibility of reversible air conditioning
- Property tax: 6,892 euros
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 60 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: 523€ per month (6,276 € annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 780,000 euros. Price excluding fees: 750,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 30,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 119 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ROUEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of downtown, within a fully secured luxury residence, discover this superb 245 m² duplex located on the 4th and top floor with elevator. A rare property on the market, offering remarkable space, quality finishes, and a privileged living environment.
From the entrance, the spaces captivate with their elegance and brightness. The living room, nearly 54 m², enhanced by solid wood flooring, a functional fireplace, and dual exposure, has direct access to a large balcony-terrace. Adjacent to it, the fitted and equipped kitchen allows for dining.
The main level also features a magnificent master suite designed as a true private apartment. It includes dressing rooms, an 18 m² office ideal for remote work or a library, a spacious 24 m² bedroom, and a bathroom with toilet.
Upstairs, a large mezzanine offers many layout possibilities: reading lounge, office space, gym, or additional bedroom according to your wishes. A laundry room completes this level, along with two beautiful bedrooms, each with its own private shower room.
The amenities match the exceptional nature of this property: a closed garage box for two vehicles, a large secured cellar, and a wine cellar complete the ensemble.
This apartment elegantly combines the charm of large volumes, the comfort of a secured residence, and the quality of a sought-after location. A discreet address for clients seeking an exceptional property.
Additional information:
- Individual electric heating
- Possibility of reversible air conditioning
- Property tax: 6,892 euros
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 60 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: 523€ per month (6,276 € annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 780,000 euros. Price excluding fees: 750,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 30,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 119 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ROUEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$341
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Vieux Marché-Cathédrale, Rouen, France
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Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2071215
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