$620,573
Roubaix Bourgeoise
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 3,585 Sqft
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Nouvelle pépite : Maison bourgeoise 333 m² – 6 chambres + dépendance – Jardin 500 m² – Garage – Roubaix Eurotéléport Découvrez cette demeure bourgeoise de 330 m², située à 5 min à pied du métro et tramway Eurotéléport, alliant cachet de l’ancien et rénovation récente. Idéale pour une grande famille, profession libérale ou investissement locatif.Emplacement idéal• À 5 min métro & tram Eurot
New gem: Bourgeois house 333 m² – 6 bedrooms + outbuilding – 500 m² garden – Garage – Roubaix Eurotéléport
Discover this 330 m² bourgeois residence, located a 5-minute walk from the Eurotéléport metro and tramway, combining old-world charm with recent renovations. Ideal for a large family, liberal profession, or rental investment.
Ideal location
• 5 minutes from Eurotéléport
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Nouvelle pépite : Maison bourgeoise 333 m² – 6 chambres + dépendance – Jardin 500 m² – Garage – Roubaix Eurotéléport Découvrez cette demeure bourgeoise de 330 m², située à 5 min à pied du métro et tramway Eurotéléport, alliant cachet de l’ancien et rénovation récente. Idéale pour une grande famille, profession libérale ou investissement locatif.Emplacement idéal• À 5 min métro & tram Eurotéléport• Proche commerces, écoles et centre-ville• Accès rapide aux axes principauxLa maison- Au RDC:• Double distribution avec espace bureau (idéal activité libérale)• Pièce de vie de 80 m² ouverte sur le jardin• Parquet, carrelage ancien, moulures, cheminées, boiseries• Cuisine moderne ouverte sur la jardin• Vaste arrière-cuisine• 1 suite parentale donnant sur le jardin avec salle de bain- Aux étages• 5 chambres réparties sur 2 niveaux• 4 salles de douche et une salle de bain, chacune avec WCExtérieurs & dépendances• Jardin arboré de +500 m²• Garage en fond de parcelle• T2 indépendant au-dessus du garage (loué)Confort & équipements• Rénovation complète < 5 ans (toiture, chaudière gaz, électricité)• Double vitrage• DPE : C• Grande cavePotentiel locatif• Jusqu’à 3 150 €/mois• T2 loué + 6 chambres en colocationUn bien rare, modulable et à fort potentiel au cœur de Roubaix !Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepitesL’agence Les Nouvelles Pépites, à Croix, vous accompagne à Marcq en Baroeul, La Madeleine, Marquette, Croix, Mouvaux, Wasquehal, Roubaix, Tourcoing …À très vite pour découvrir cette Pépite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4489.00 € et 6074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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New gem: Bourgeois house 333 m² – 6 bedrooms + outbuilding – 500 m² garden – Garage – Roubaix Eurotéléport
Discover this 330 m² bourgeois residence, located a 5-minute walk from the Eurotéléport metro and tramway, combining old-world charm with recent renovations. Ideal for a large family, liberal profession, or rental investment.
Ideal location
• 5 minutes from Eurotéléport metro & tram
• Close to shops, schools, and city center
• Quick access to main roads
The house
- On the ground floor:
• Double layout with office space (ideal for a liberal profession)
• 80 m² living area open to the garden
• Parquet flooring, old tiles, moldings, fireplaces, woodwork
• Modern kitchen open to the garden
• Large utility room
• 1 master suite overlooking the garden with bathroom
- On the upper floors:
• 5 bedrooms spread over 2 levels
• 4 shower rooms and 1 bathroom, each with WC
Outdoors & outbuildings
• Landscaped garden over 500 m²
• Garage at the back of the plot
• Independent 1-bedroom apartment above the garage (rented)
Comfort & amenities
• Complete renovation under 5 years (roof, gas boiler, electricity)
• Double glazing
• Energy performance rating: C
• Large cellar
Rental potential
• Up to €3,150/month
• Rented 1-bedroom apartment + 6 bedrooms for shared rental
A rare, versatile property with great potential in the heart of Roubaix! Contact Guillaume for more information or to arrange a visit.
Watch the video tour on our social media: @lesnouvellespepites
The agency Les Nouvelles Pépites, based in Croix, supports you in Marcq en Baroeul, La Madeleine, Marquette, Croix, Mouvaux, Wasquehal, Roubaix, Tourcoing...
See you soon to discover this gem!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,489.00 and €6,074.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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• Close to shops, schools, and city center
• Quick access to main roads
The house
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• Double layout with office space (ideal for a liberal profession)
• 80 m² living area open to the garden
• Parquet flooring, old tiles, moldings, fireplaces, woodwork
• Modern kitchen open to the garden
• Large utility room
• 1 master suite overlooking the garden with bathroom
- On the upper floors:
• 5 bedrooms spread over 2 levels
• 4 shower rooms and 1 bathroom, each with WC
Outdoors & outbuildings
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• Garage at the back of the plot
• Independent 1-bedroom apartment above the garage (rented)
Comfort & amenities
• Complete renovation under 5 years (roof, gas boiler, electricity)
• Double glazing
• Energy performance rating: C
• Large cellar
Rental potential
• Up to €3,150/month
• Rented 1-bedroom apartment + 6 bedrooms for shared rental
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Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,489.00 and €6,074.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$173
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
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Roubaix, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
VM958-LESNOUVELLES
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