Appartement Roubaix

Situé dans un Hotel Particulier fin 19 ème, magnifique appartement bourgeois de type 6 de 214 m2 habitables.Au premier étage d’un immeuble de prestige, cette appartement de type T6 disposé en étoile vous séduira par son cachet préservé, sa décoration soignée et sa luminosité.Une fois passé le hall d’entrée, vous découvrirez :- un espace à vivre de 54 m2 avec salon et salle à manger parquetés en chêne, plafond à moulure, cheminée feu de bois et grandes ouvertures amenant beaucoup de clarté.- une cuisine entièrement équipée avec coin repas et office pour un total de 23 m2- un espace parental avec de nombreux rangements et une grande salle de bain de 11 m2- 4 autres chambres (10/13/15/13 m2)- 1 SDB- 1 SDD/buanderie- 2 SDD- un bureauA cela s’ajoute :- une terrasse ensoleillée- un garage 2 voitures de 40 m2- 3 cavesEn quelques minutes, vous pourrez rejoindre le tram ou le métro situés à 2 pas.Vous profiterez également du parc Barbieux à proximité pour les balades ainsi que de nombreux commerces à proximité.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/