Propriété Résidentielle à Vendre à Rome (Italie)

Réf. : CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker est heureux de proposer à la vente en exclusivité à proximité immédiate de la Via Saverio Mercadante, au cœur de l’élégant quartier de Pinciano, dans une belle villa de 4 étages avec ascenseur et service de conciergerie, construite en 1925 par le célèbre architecte Clemente Busiri Vici, un splendide et lumineux appartement rénové de CATÉGORIE A/2 d’environ 510 mètres carrés de très haute représentation au troisième étage, vue élevée, à un seul étage. La résidence possède une belle galerie monumentale de plus de 20 mètres avec un plafond voûté de 4,45 mètres de haut, avec des sols en marbre précieux dans la galerie et dans les grandes salles de bains, et du parquet précieux dans les salons et les chambres. De hauts portails en bois noble finement décorés donnent accès au triple salon agrémenté de matériaux et d’ameublement de qualité, avec des plafonds à caissons et des lambris décorés à la main, une belle cheminée décorative parfaitement fonctionnelle et une somptueuse salle à manger. La galerie mène d’un côté au magnifique bureau qui mène au petit balcon décoratif privé. De l’autre côté de la galerie, vous entrez dans la chambre à coucher par un grand couloir, avec une petite salle de bains en marbre, qui mène aux 3 grandes chambres doubles, dont 2 avec des bow-windows et une avec un petit balcon. La chambre principale dispose d’un splendide placard en mezzanine avec de grands dressing et d’une belle salle de bains privative en marbre et mosaïques de Bisazza. Suivi de 2 grandes salles de bains avec fenêtres et douche. Une deuxième entrée avec une porte de sécurité mène à une quatrième chambre double avec salle de bain attenante et siège de l’usine de Rinnai pour la distribution d’eau sanitaire. Après une chambre à coucher et la chambre et la salle de bain. La belle cuisine à manger de Ferretti équipée d’appareils Mìele avec 3 fours (dont un à vapeur et un surdimensionné) et une deuxième salle à manger, est accessible à la fois par la galerie et depuis le couloir de service, adjacent à la troisième entrée de service, également équipée d’une porte blindée. La cuisine mène à un grand loft avec un coin repassage, un garde-manger et des appareils supplémentaires. Le plan du bâtiment est régulier et les espaces sont répartis de manière très rationnelle, et chaque espace est optimisé au maximum. Les fenêtres sont en verre et en bois, doubles, et les volets sont automatisés. Le chauffage est centralisé avec des compteurs de chaleur et certaines chambres sont équipées de la climatisation avec pompes à chaleur. La propriété est équipée de 3 portes d’accès blindées, d’un interphone/interphone dans toutes les chambres et d’un système d’alarme. La propriété comprend une grande cave rénovée de 12 m², un triple garage de 60 m² avec fenêtre et salle de bains, et une place de parking non couverte, une pergola. Séparément, il est possible d’acheter une deuxième cave avec fenêtre, qui a été rénovée. CES INFORMATIONS ET CES PLANS SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker est une histoire de leadership et de succès. Depuis ses débuts à San Francisco en 1906, Coldwell Banker est devenu le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée dans le but d’apporter professionnalisme et dévouement maximum au client dans le monde de l’immobilier, valeurs qui sont toujours au centre de sa philosophie d’entreprise aujourd’hui. Coldwell Banker fournit à ses affiliés le plus haut niveau de soutien dans le monde de l’immobilier afin qu’ils puissent à leur tour se concentrer uniquement sur les besoins des clients.Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd’hui le groupe leader mondial dans le domaine de l’immobilier et marché résidentiel de moyenne à haute gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd’hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, il représente un groupe leader du secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses sur le circuit mondial du luxe, via le canal Coldwell Banker. Preview International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.