$887,511
Rochefort Du Gard Villa D'architecte Contemporain Avec Piscine
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,541 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Nichée dans les hauteurs de Rochefort-du-Gard, cette magnifique villa d’architecte de 236,80 m² marie avec élégance l’authenticité d’une bastide provençale et la rigueur d’une architecture contemporaine entièrement repensée.
Sur un terrain arboré et paysager de 1 000 m², agrémenté de palmiers, la propriété s’organise autour d’une piscine privée de 10 × 4 m et de vastes espaces extérieurs
Sur un terrain arboré et paysager de 1 000 m², agrémenté de palmiers, la propriété s’organise autour d’une piscine privée de 10 × 4 m et de vastes espaces extérieurs
Nestled in the heights of Rochefort-du-Gard, this magnificent 236.80 m² architect-designed villa elegantly combines the authenticity of a Provençal bastide with the precision of fully redesigned contemporary architecture.
Set on a landscaped and wooded 1,000 m² plot adorned with palm trees, the property is centered around a private 10 × 4 m pool and expansive outdoor areas (a total of 131
Set on a landscaped and wooded 1,000 m² plot adorned with palm trees, the property is centered around a private 10 × 4 m pool and expansive outdoor areas (a total of 131
Nichée dans les hauteurs de Rochefort-du-Gard, cette magnifique villa d’architecte de 236,80 m² marie avec élégance l’authenticité d’une bastide provençale et la rigueur d’une architecture contemporaine entièrement repensée.
Sur un terrain arboré et paysager de 1 000 m², agrémenté de palmiers, la propriété s’organise autour d’une piscine privée de 10 × 4 m et de vastes espaces extérieurs (131 m² de terrasses au total, exposées nord et sud) un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions.
Un intérieur baigné de lumière
Le grand séjour de 46,45 m², traversé de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, s’ouvre directement sur la terrasse principale de 54,60 m² pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Il accueille un espace repas convivial de 21,40 m² ainsi qu’un cellier de 9,10 m².
La cuisine entièrement équipée de 20,10 m² séduira les amateurs de belle réception : îlot central, hotte inox suspendue et électroménager haut de gamme, le tout ouvert sur une terrasse dédiée de 26,51 m².
Une suite parentale d’exception en rez-de-chaussée
La suite parentale de 21,75 m² bénéficie d’un accès direct à la piscine, d’un dressing de 7,30 m² et d’une salle de bain privative de 11,05 m² un cocon intimiste de plain-pied.
À l’étage, un escalier métal-verre au design soigné dessert trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, offrant un bel espace pour la famille ou les invités.
Un potentiel d’aménagement rare
Au-delà des espaces déjà aménagés, le terrain vallonné et sa végétation établie un atout paysager difficile à retrouver aujourd’hui offrent un formidable potentiel : pool house, terrain de pétanque, aire de jeux ou pergola n’attendent que vos envies pour voir le jour.
Une propriété d’exception, alliant caractère, confort et intimité, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur un terrain arboré et paysager de 1 000 m², agrémenté de palmiers, la propriété s’organise autour d’une piscine privée de 10 × 4 m et de vastes espaces extérieurs (131 m² de terrasses au total, exposées nord et sud) un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions.
Un intérieur baigné de lumière
Le grand séjour de 46,45 m², traversé de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, s’ouvre directement sur la terrasse principale de 54,60 m² pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Il accueille un espace repas convivial de 21,40 m² ainsi qu’un cellier de 9,10 m².
La cuisine entièrement équipée de 20,10 m² séduira les amateurs de belle réception : îlot central, hotte inox suspendue et électroménager haut de gamme, le tout ouvert sur une terrasse dédiée de 26,51 m².
Une suite parentale d’exception en rez-de-chaussée
La suite parentale de 21,75 m² bénéficie d’un accès direct à la piscine, d’un dressing de 7,30 m² et d’une salle de bain privative de 11,05 m² un cocon intimiste de plain-pied.
À l’étage, un escalier métal-verre au design soigné dessert trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, offrant un bel espace pour la famille ou les invités.
Un potentiel d’aménagement rare
Au-delà des espaces déjà aménagés, le terrain vallonné et sa végétation établie un atout paysager difficile à retrouver aujourd’hui offrent un formidable potentiel : pool house, terrain de pétanque, aire de jeux ou pergola n’attendent que vos envies pour voir le jour.
Une propriété d’exception, alliant caractère, confort et intimité, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heights of Rochefort-du-Gard, this magnificent 236.80 m² architect-designed villa elegantly combines the authenticity of a Provençal bastide with the precision of fully redesigned contemporary architecture.
Set on a landscaped and wooded 1,000 m² plot adorned with palm trees, the property is centered around a private 10 × 4 m pool and expansive outdoor areas (a total of 131 m² of terraces facing north and south) — a true peaceful haven ideal for relaxation and entertaining.
A light-filled interior
The large 46.45 m² living room, flooded with light through wide sliding glass doors, opens directly onto the main 54.60 m² terrace, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. It includes a convivial 21.40 m² dining area and a 9.10 m² pantry.
The fully equipped 20.10 m² kitchen will delight lovers of elegant entertaining: central island, suspended stainless steel hood, and high-end appliances, all opening onto a dedicated 26.51 m² terrace.
An exceptional master suite on the ground floor
The 21.75 m² master suite offers direct access to the pool, a 7.30 m² dressing room, and an 11.05 m² private bathroom — an intimate single-level retreat.
Upstairs, a carefully designed metal and glass staircase leads to three additional bedrooms and two bathrooms, providing ample space for family or guests.
Rare development potential
Beyond the already developed spaces, the sloping land and established vegetation — a landscaping asset hard to find today — offer tremendous potential: pool house, pétanque court, playground, or pergola await your ideas to come to life.
An exceptional property combining character, comfort, and privacy, to be discovered without delay.
The property includes 1 lot and is located in a co-ownership of 48 lots (the average annual common charges are €3,000, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €789,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Isabelle CAVALIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a landscaped and wooded 1,000 m² plot adorned with palm trees, the property is centered around a private 10 × 4 m pool and expansive outdoor areas (a total of 131 m² of terraces facing north and south) — a true peaceful haven ideal for relaxation and entertaining.
A light-filled interior
The large 46.45 m² living room, flooded with light through wide sliding glass doors, opens directly onto the main 54.60 m² terrace, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. It includes a convivial 21.40 m² dining area and a 9.10 m² pantry.
The fully equipped 20.10 m² kitchen will delight lovers of elegant entertaining: central island, suspended stainless steel hood, and high-end appliances, all opening onto a dedicated 26.51 m² terrace.
An exceptional master suite on the ground floor
The 21.75 m² master suite offers direct access to the pool, a 7.30 m² dressing room, and an 11.05 m² private bathroom — an intimate single-level retreat.
Upstairs, a carefully designed metal and glass staircase leads to three additional bedrooms and two bathrooms, providing ample space for family or guests.
Rare development potential
Beyond the already developed spaces, the sloping land and established vegetation — a landscaping asset hard to find today — offer tremendous potential: pool house, pétanque court, playground, or pergola await your ideas to come to life.
An exceptional property combining character, comfort, and privacy, to be discovered without delay.
The property includes 1 lot and is located in a co-ownership of 48 lots (the average annual common charges are €3,000, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €789,000
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$349
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Ouest, Rochefort-du-Gard, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Août 17
Référence de l’annonce
1700711
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