$1,786,458

Élégant Mas Avec Jardin Exceptionnel À Rochefort Du Gard

  • 6 Chambres
  • 7 SdB
  • 4,414 Sqft

À propos de la propriété

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Charme et authenticité sont les maîtres mots de ce mas très élégant. Une propriété de 410 m², située sur un jardin d’ exception de 8000 m². Ce parc, magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu par ses propriétaires passionnés est composé d’ essences multiples et remarquables. Nous découvrons au détour de la piscine, un magnifique potager et ses roses anciennes. Un délicieux verger vous accuei
Charm and authenticity are the hallmarks of this very elegant country house. A 410-square-meter property, set in an exceptional 8,000-square-meter garden. This beautifully landscaped park, perfectly maintained by its passionate owners, features a variety of remarkable plant species. Just past the pool, you’ll discover a magnificent vegetable garden and its heirloom roses. A delightful orchard welc
Charme et authenticité sont les maîtres mots de ce mas très élégant. Une propriété de 410 m², située sur un jardin d’ exception de 8000 m². Ce parc, magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu par ses propriétaires passionnés est composé d’ essences multiples et remarquables. Nous découvrons au détour de la piscine, un magnifique potager et ses roses anciennes. Un délicieux verger vous accueille dès notre arrivée sur sur le domaine.

On découvre, juste après l’ entrée de la maison, la clarté d’une salle à manger spacieuse qui dessert un élégant séjour et un chaleureux salon. Tous deux ont leur cheminée en parfait état de marche, pour de chaleureuses soirées d’ hiver.
Chaque pièce est ouverte sur l’ extérieur et ses trois terrasses. Un cadre romantique sous de magnifiques tonnelles fleuries qui offrent un écrin de fraicheur et magnifient la vue sur le parc. Le bruit de l’ eau de la fontaine vient bercer cet espace.
La cuisine sur mesure est parfaitement équipée (piano Lacornue), une cave à vin et une buanderie viennent compléter cet ensemble.
Le bureau, appelé « l’ Orangerie » très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur sa terrasse et le jardin, a son accès indépendant et un point d’ eau, qui permet de pouvoir l’imaginer en confortable chambre à coucher.
A l’ étage, nous trouvons la suite parentale et sa salle de bain/douche ouverte sur cette pièce qui offre une vue imprenable sur le parc. Un grand dressing l’ accompagne.
5 chambres climatisées, 1 grande salle de bain et 2 salles d’ eau permettent d’ accueillir confortablement famille et invités.

La piscine (5x10m) rénovée en 2026 est chauffée et traitée au sel. Elle s’intègre parfaitement à ce cadre enchanteur et bucolique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charm and authenticity are the hallmarks of this very elegant country house. A 410-square-meter property, set in an exceptional 8,000-square-meter garden. This beautifully landscaped park, perfectly maintained by its passionate owners, features a variety of remarkable plant species. Just past the pool, you’ll discover a magnificent vegetable garden and its heirloom roses. A delightful orchard welcomes you as soon as you arrive on the estate.

Just inside the entrance, you’ll find the bright, airy dining room, which opens onto an elegant living room and a cozy sitting room. Both feature fully functional fireplaces, perfect for warm winter evenings.
Each room opens onto the outdoors and its three terraces. A romantic setting beneath magnificent flower-covered arbors offers a cool retreat and enhances the view of the park. The sound of water from the fountain gently lulls this space.
The custom-built kitchen is fully equipped (with a Lacornue range); a wine cellar and a laundry room complete the ensemble.
The office, known as “the Orangery”—which is very bright thanks to its large windows opening onto the terrace and garden—has its own separate entrance and a sink, making it easy to envision it as a comfortable bedroom.
Upstairs, you’ll find the master suite and its bathroom/shower, which opens onto the room and offers a breathtaking view of the park. It is accompanied by a large walk-in closet.
Five air-conditioned bedrooms, one large bathroom, and two half-baths provide ample space to comfortably accommodate family and guests.

The swimming pool (5x10m), renovated in 2026, is heated and uses a salt-water system. It blends perfectly into this enchanting and bucolic setting.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $404

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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ROCHEFORT DU GARD, K 30650, Ouest, Rochefort-du-Gard, France Voir sur Google Maps
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Faible
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Uzès Sotheby's International Realty

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Uzès Sotheby's International Realty
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Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of
Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of the officeMontpellier Sotheby’s International Realty in Montpellier. Uzès Sotheby’s International is situated in a prime location, in the historic heart of the city of Uzès. Bruno Zemati and Grâce Fernandes and his multi-lingual professional team are specialized on exceptional homes in the region’s most important markets such Uzès and the surroundings, in the Gard region. Uzès Sotheby’s International Realty has become one of the leading brokers for carefully selected, residential luxury properties in the Gard region.
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Octobre 13
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