$812,092
Maison De Village À Vendre 14 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,853 Sqft
- 3,230 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Fabien Savonne vous propose: ROCHEFORT-DU-GARD — MAISON DE CARACTÈRE DE 263 M² AVEC PISCINE, JARDIN, VASTES TERRASSES ET GARAGE
Le charme de l’ancien, des volumes généreux et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
À Rochefort-du-Gard, cette maison de caractère d’environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses cinq c
Le charme de l’ancien, des volumes généreux et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
À Rochefort-du-Gard, cette maison de caractère d’environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses cinq c
iad France - Fabien Savonne presents: ROCHEFORT-DU-GARD — CHARACTER HOUSE OF 263 M² WITH POOL, GARDEN, LARGE TERRACES, AND GARAGE
The charm of the old, generous spaces, and an exterior that invites you to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle.
In Rochefort-du-Gard, this character house offers approximately 263 m² of living space spread over three levels. Its five bedrooms, o
The charm of the old, generous spaces, and an exterior that invites you to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle.
In Rochefort-du-Gard, this character house offers approximately 263 m² of living space spread over three levels. Its five bedrooms, o
iad France - Fabien Savonne vous propose: ROCHEFORT-DU-GARD — MAISON DE CARACTÈRE DE 263 M² AVEC PISCINE, JARDIN, VASTES TERRASSES ET GARAGE
Le charme de l’ancien, des volumes généreux et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
À Rochefort-du-Gard, cette maison de caractère d’environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses cinq chambres, son bureau et ses différents espaces de réception permettent d’envisager une vie de famille confortable, tout en préservant l’indépendance de chacun.
Derrière sa façade traditionnelle, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où se rencontrent terres cuites, parquets, encadrements en pierre et menuiseries en bois. Les aménagements contemporains s’intègrent à cet ensemble avec élégance, tandis qu’un bel escalier aux rampes ouvragées souligne la personnalité des lieux.
DES ESPACES DE VIE POUR SE RETROUVER ET RECEVOIR
Au premier étage, un salon d’environ 29 m² accueille les moments de détente dans une ambiance lumineuse et soignée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial d’environ 26 m², complété par une arrière-cuisine.
Un insert à double face crée un lien chaleureux entre les espaces de réception. Les sols en terre cuite, les éléments en pierre et les rangements aux portes anciennes apportent à ce niveau une identité particulièrement attachante.
La cuisine bénéficie d’un accès direct aux terrasses, facilitant les repas en extérieur et les réceptions aux beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
UN DERNIER ÉTAGE CONSACRÉ AU REPOS
Le deuxième étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et double vasque, dressing, des toilettes et une deuxième salle d’eau complètent cet étage. Les parquets et les teintes douces composent une atmosphère reposante, avec des espaces adaptés au quotidien d’une famille.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX VOLUMES COMPLÉMENTAIRES
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un hall, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un second espace salon-cuisine d’environ 47 m².
Cette configuration offre une réelle souplesse d’usage : accueillir des proches, aménager un espace de vie complémentaire ou permettre à plusieurs générations de partager la maison tout en disposant de leurs propres repères.
Un vaste garage d’environ 77 m² complète l’ensemble, offrant un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
DES EXTÉRIEURS QUI PROLONGENT LA MAISON
Côté jardin, les murs en pierre, les arbres et la piscine composent un cadre plein de charme.
Les espaces sont organisés pour multiplier les plaisirs du quotidien : se retrouver autour d’un repas, profiter du soleil au bord de l’eau ou aménager un espace de jeux.
À l’étage, les terrasses totalisent environ 79 m², dont près de 43 m² couverts. Sous la charpente apparente, cette généreuse terrasse abritée accueille aussi bien une grande table qu’un salon extérieur. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, reliée au jardin par un escalier extérieur.
LE CARACTÈRE DE L’ANCIEN, UN CONFORT ACTUEL
La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air gainable pour le chauffage et la climatisation, d’un chauffage électrique complémentaire et d’un insert à bois.
Sa performance énergétique constitue un atout supplémentaire :
– Classe énergie B : 82 kWh/m²/an.
– Classe climat A : 3 kg CO₂/m²/an.
– Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 760 € et 2 460 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Une maison qui séduira les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d’espace, de caractère et d’un extérieur généreux pour réunir famille et amis.
Contactez-moi pour découvrir ses volumes, son organisation et l’atmosphère qui fait toute sa personnalité.
Fabien Savonne – iad France
« Je ne vends pas des maisons, j’écris des chapitres de vie. »
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le charme de l’ancien, des volumes généreux et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
À Rochefort-du-Gard, cette maison de caractère d’environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses cinq chambres, son bureau et ses différents espaces de réception permettent d’envisager une vie de famille confortable, tout en préservant l’indépendance de chacun.
Derrière sa façade traditionnelle, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où se rencontrent terres cuites, parquets, encadrements en pierre et menuiseries en bois. Les aménagements contemporains s’intègrent à cet ensemble avec élégance, tandis qu’un bel escalier aux rampes ouvragées souligne la personnalité des lieux.
DES ESPACES DE VIE POUR SE RETROUVER ET RECEVOIR
Au premier étage, un salon d’environ 29 m² accueille les moments de détente dans une ambiance lumineuse et soignée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial d’environ 26 m², complété par une arrière-cuisine.
Un insert à double face crée un lien chaleureux entre les espaces de réception. Les sols en terre cuite, les éléments en pierre et les rangements aux portes anciennes apportent à ce niveau une identité particulièrement attachante.
La cuisine bénéficie d’un accès direct aux terrasses, facilitant les repas en extérieur et les réceptions aux beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
UN DERNIER ÉTAGE CONSACRÉ AU REPOS
Le deuxième étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et double vasque, dressing, des toilettes et une deuxième salle d’eau complètent cet étage. Les parquets et les teintes douces composent une atmosphère reposante, avec des espaces adaptés au quotidien d’une famille.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX VOLUMES COMPLÉMENTAIRES
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un hall, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un second espace salon-cuisine d’environ 47 m².
Cette configuration offre une réelle souplesse d’usage : accueillir des proches, aménager un espace de vie complémentaire ou permettre à plusieurs générations de partager la maison tout en disposant de leurs propres repères.
Un vaste garage d’environ 77 m² complète l’ensemble, offrant un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
DES EXTÉRIEURS QUI PROLONGENT LA MAISON
Côté jardin, les murs en pierre, les arbres et la piscine composent un cadre plein de charme.
Les espaces sont organisés pour multiplier les plaisirs du quotidien : se retrouver autour d’un repas, profiter du soleil au bord de l’eau ou aménager un espace de jeux.
À l’étage, les terrasses totalisent environ 79 m², dont près de 43 m² couverts. Sous la charpente apparente, cette généreuse terrasse abritée accueille aussi bien une grande table qu’un salon extérieur. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, reliée au jardin par un escalier extérieur.
LE CARACTÈRE DE L’ANCIEN, UN CONFORT ACTUEL
La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air gainable pour le chauffage et la climatisation, d’un chauffage électrique complémentaire et d’un insert à bois.
Sa performance énergétique constitue un atout supplémentaire :
– Classe énergie B : 82 kWh/m²/an.
– Classe climat A : 3 kg CO₂/m²/an.
– Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 760 € et 2 460 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Une maison qui séduira les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d’espace, de caractère et d’un extérieur généreux pour réunir famille et amis.
Contactez-moi pour découvrir ses volumes, son organisation et l’atmosphère qui fait toute sa personnalité.
Fabien Savonne – iad France
« Je ne vends pas des maisons, j’écris des chapitres de vie. »
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabien Savonne presents: ROCHEFORT-DU-GARD — CHARACTER HOUSE OF 263 M² WITH POOL, GARDEN, LARGE TERRACES, AND GARAGE
The charm of the old, generous spaces, and an exterior that invites you to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle.
In Rochefort-du-Gard, this character house offers approximately 263 m² of living space spread over three levels. Its five bedrooms, office, and various reception areas allow for comfortable family living while preserving everyone’s independence.
Behind its traditional facade, the house reveals a warm atmosphere where terracotta tiles, wooden floors, stone frames, and wooden joinery come together. Contemporary fittings blend elegantly with this ensemble, while a beautiful staircase with ornate railings highlights the personality of the place.
LIVING SPACES TO GATHER AND ENTERTAIN
On the first floor, a living room of about 29 m² welcomes moments of relaxation in a bright and refined setting. Adjacent to it, the open kitchen and dining area offer a convivial space of about 26 m², complemented by a pantry.
A double-sided fireplace creates a warm connection between the reception areas. Terracotta floors, stone elements, and storage with antique doors give this level a particularly charming identity.
The kitchen has direct access to the terraces, making outdoor meals and gatherings easy during nice weather.
This level also includes a bedroom, an office, a shower room, and separate toilets.
A TOP FLOOR DEDICATED TO REST
The second floor houses three bedrooms, including a master suite with a bathtub and double sinks, a dressing room, toilets, and a second shower room. The wooden floors and soft tones create a restful atmosphere, with spaces suited to the daily life of a family.
A GROUND FLOOR WITH ADDITIONAL VOLUMES
The ground floor offers an entrance, a hall, a bedroom, a shower room with toilets, and a second living room-kitchen space of about 47 m².
This layout provides real flexibility: welcoming guests, creating an additional living area, or allowing multiple generations to share the house while maintaining their own spaces.
A large garage of about 77 m² completes the property, offering ample space for parking, storage, or a workshop.
OUTDOORS THAT EXTEND THE HOUSE
In the garden, stone walls, trees, and the pool create a charming setting.
The spaces are arranged to multiply everyday pleasures: gathering around a meal, enjoying the sun by the water, or setting up a play area.
On the upper floor, the terraces total about 79 m², including nearly 43 m² covered. Under the exposed beams, this generous covered terrace accommodates both a large table and an outdoor lounge. It is a true additional living space in good weather, connected to the garden by an external staircase.
THE CHARACTER OF THE OLD, MODERN COMFORT
The house benefits from double-glazed windows, a ducted air-to-air heat pump for heating and air conditioning, supplementary electric heating, and a wood insert.
Its energy performance is an additional asset:
– Energy class B: 82 kWh/m²/year.
– Climate class A: 3 kg CO₂/m²/year.
– Estimated annual energy costs between €1,760 and €2,460 for standard use, based on average energy prices from 2021, 2022, and 2023, including subscriptions.
A house that will appeal to lovers of unique places, seeking space, character, and generous outdoor areas to gather family and friends.
Contact me to discover its volumes, layout, and the atmosphere that defines its personality.
Fabien Savonne – iad France
”I don’t sell houses, I write chapters of life.”
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien Savonne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NÎMES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The charm of the old, generous spaces, and an exterior that invites you to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle.
In Rochefort-du-Gard, this character house offers approximately 263 m² of living space spread over three levels. Its five bedrooms, office, and various reception areas allow for comfortable family living while preserving everyone’s independence.
Behind its traditional facade, the house reveals a warm atmosphere where terracotta tiles, wooden floors, stone frames, and wooden joinery come together. Contemporary fittings blend elegantly with this ensemble, while a beautiful staircase with ornate railings highlights the personality of the place.
LIVING SPACES TO GATHER AND ENTERTAIN
On the first floor, a living room of about 29 m² welcomes moments of relaxation in a bright and refined setting. Adjacent to it, the open kitchen and dining area offer a convivial space of about 26 m², complemented by a pantry.
A double-sided fireplace creates a warm connection between the reception areas. Terracotta floors, stone elements, and storage with antique doors give this level a particularly charming identity.
The kitchen has direct access to the terraces, making outdoor meals and gatherings easy during nice weather.
This level also includes a bedroom, an office, a shower room, and separate toilets.
A TOP FLOOR DEDICATED TO REST
The second floor houses three bedrooms, including a master suite with a bathtub and double sinks, a dressing room, toilets, and a second shower room. The wooden floors and soft tones create a restful atmosphere, with spaces suited to the daily life of a family.
A GROUND FLOOR WITH ADDITIONAL VOLUMES
The ground floor offers an entrance, a hall, a bedroom, a shower room with toilets, and a second living room-kitchen space of about 47 m².
This layout provides real flexibility: welcoming guests, creating an additional living area, or allowing multiple generations to share the house while maintaining their own spaces.
A large garage of about 77 m² completes the property, offering ample space for parking, storage, or a workshop.
OUTDOORS THAT EXTEND THE HOUSE
In the garden, stone walls, trees, and the pool create a charming setting.
The spaces are arranged to multiply everyday pleasures: gathering around a meal, enjoying the sun by the water, or setting up a play area.
On the upper floor, the terraces total about 79 m², including nearly 43 m² covered. Under the exposed beams, this generous covered terrace accommodates both a large table and an outdoor lounge. It is a true additional living space in good weather, connected to the garden by an external staircase.
THE CHARACTER OF THE OLD, MODERN COMFORT
The house benefits from double-glazed windows, a ducted air-to-air heat pump for heating and air conditioning, supplementary electric heating, and a wood insert.
Its energy performance is an additional asset:
– Energy class B: 82 kWh/m²/year.
– Climate class A: 3 kg CO₂/m²/year.
– Estimated annual energy costs between €1,760 and €2,460 for standard use, based on average energy prices from 2021, 2022, and 2023, including subscriptions.
A house that will appeal to lovers of unique places, seeking space, character, and generous outdoor areas to gather family and friends.
Contact me to discover its volumes, layout, and the atmosphere that defines its personality.
Fabien Savonne – iad France
”I don’t sell houses, I write chapters of life.”
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien Savonne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NÎMES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$284
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Ouest, Rochefort-du-Gard, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11067
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
2141350
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Ouest
Explorez plus de biens à vendre
Ouest, Rochefort-du-Gard, France types de propriétés
Ouest, Rochefort-du-Gard, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Terrasse à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Bar à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Bureau à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Ascenseur à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Vue sur la ville propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Vue sur la montagne propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Jardin à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Vue sur un golfe propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Vie privée propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Immobilier d’investissement propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Moderne propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Constructions neuves propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Bibliothèque à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Climatisation à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Cave à vins à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Cheminée à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Piscine à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Garage à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Balcon à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Rénové propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
- Vue sur la mer propriétés à Ouest, Rochefort-du-Gard, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.