$526,649
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,561 Sqft
- 6,039 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Pauline Jugan vous propose: Maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, située sur une parcelle de 561 m² avec jardin exposé Sud/Ouest.
D’une surface habitable de 118 m², la maison offre également de nombreux espaces complémentaires, pour une surface au sol totale d’environ 235 m². Elle est organisée sur trois niveaux et bénéficie d’une quadruple exposition Est/Ouest/Nord/Sud
D’une surface habitable de 118 m², la maison offre également de nombreux espaces complémentaires, pour une surface au sol totale d’environ 235 m². Elle est organisée sur trois niveaux et bénéficie d’une quadruple exposition Est/Ouest/Nord/Sud
iad France - Pauline Jugan presents: A family house with 5 rooms and 4 bedrooms, located on a 561 m² plot with a southwest-facing garden.
With a living area of 118 m², the house also offers many additional spaces, totaling approximately 235 m² of floor space. It is arranged over three levels and benefits from exposure on all four sides: East, West, North, and South.
On the ground
With a living area of 118 m², the house also offers many additional spaces, totaling approximately 235 m² of floor space. It is arranged over three levels and benefits from exposure on all four sides: East, West, North, and South.
On the ground
iad France - Pauline Jugan vous propose: Maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, située sur une parcelle de 561 m² avec jardin exposé Sud/Ouest.
D’une surface habitable de 118 m², la maison offre également de nombreux espaces complémentaires, pour une surface au sol totale d’environ 235 m². Elle est organisée sur trois niveaux et bénéficie d’une quadruple exposition Est/Ouest/Nord/Sud.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand garage avec espace atelier, une chaufferie, un espace spa ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau.
À l’étage, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine. Lumineuse, elle se prolonge par une véranda offrant un accès direct au jardin. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Au dernier niveau, un vaste espace sous combles accueille aujourd’hui une grande chambre ainsi qu’un espace bureau. Cet étage offre un beau potentiel d’aménagement : il peut être conservé comme une grande suite ou être réorganisé pour créer deux chambres supplémentaires.
Pour le quotidien, plusieurs commerces et services sont accessibles à pied, avec notamment une pharmacie et une boulangerie à moins de 200 mètres. Les écoles et autres services de proximité sont également présents dans le secteur.
Côté transports, l’Espace Diderot se trouve à proximité avec le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus 30 et 33.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface habitable de 118 m², la maison offre également de nombreux espaces complémentaires, pour une surface au sol totale d’environ 235 m². Elle est organisée sur trois niveaux et bénéficie d’une quadruple exposition Est/Ouest/Nord/Sud.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand garage avec espace atelier, une chaufferie, un espace spa ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau.
À l’étage, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine. Lumineuse, elle se prolonge par une véranda offrant un accès direct au jardin. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Au dernier niveau, un vaste espace sous combles accueille aujourd’hui une grande chambre ainsi qu’un espace bureau. Cet étage offre un beau potentiel d’aménagement : il peut être conservé comme une grande suite ou être réorganisé pour créer deux chambres supplémentaires.
Pour le quotidien, plusieurs commerces et services sont accessibles à pied, avec notamment une pharmacie et une boulangerie à moins de 200 mètres. Les écoles et autres services de proximité sont également présents dans le secteur.
Côté transports, l’Espace Diderot se trouve à proximité avec le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus 30 et 33.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Jugan presents: A family house with 5 rooms and 4 bedrooms, located on a 561 m² plot with a southwest-facing garden.
With a living area of 118 m², the house also offers many additional spaces, totaling approximately 235 m² of floor space. It is arranged over three levels and benefits from exposure on all four sides: East, West, North, and South.
On the ground floor, the entrance leads to a large garage with a workshop area, a boiler room, a spa area, and an independent bedroom with its own bathroom.
On the first floor, the house opens onto a beautiful living area of over 45 m², combining a living room with an insert fireplace, a dining room, and a kitchen. Bright and airy, it extends into a veranda that provides direct access to the garden. Two bedrooms and a bathroom complete this level.
On the top floor, a spacious attic area currently houses a large bedroom and an office space. This floor offers great potential for customization: it can be kept as a large suite or reorganized to create two additional bedrooms.
For daily needs, several shops and services are within walking distance, including a pharmacy and a bakery less than 200 meters away. Schools and other local services are also available in the area.
Regarding transportation, Espace Diderot is nearby, with tram line 3 and bus lines 30 and 33.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Jugan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of NANTES under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 118 m², the house also offers many additional spaces, totaling approximately 235 m² of floor space. It is arranged over three levels and benefits from exposure on all four sides: East, West, North, and South.
On the ground floor, the entrance leads to a large garage with a workshop area, a boiler room, a spa area, and an independent bedroom with its own bathroom.
On the first floor, the house opens onto a beautiful living area of over 45 m², combining a living room with an insert fireplace, a dining room, and a kitchen. Bright and airy, it extends into a veranda that provides direct access to the garden. Two bedrooms and a bathroom complete this level.
On the top floor, a spacious attic area currently houses a large bedroom and an office space. This floor offers great potential for customization: it can be kept as a large suite or reorganized to create two additional bedrooms.
For daily needs, several shops and services are within walking distance, including a pharmacy and a bakery less than 200 meters away. Schools and other local services are also available in the area.
Regarding transportation, Espace Diderot is nearby, with tram line 3 and bus lines 30 and 33.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Jugan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of NANTES under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1958
-
Prix/pied²
$337
-
Émissions
C
-
Consommation
D
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Houssais, Rezé, France
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Prix par sqft
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Octobre 7
Référence de l’annonce
2119836
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