$854,865
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,272 Sqft
- 3,488 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 19
À propos de la propriété
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iad France - Edith Lagardère vous propose: TRENTEMOULT à Rezé — Belle maison familiale, avec jardin clos de murs en pierre, terrasses et grand garage - 4 chambres
A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l’entrée du quartier de Trentemoult.
L’intérieur de la maison an
A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l’entrée du quartier de Trentemoult.
L’intérieur de la maison an
iad France - Edith Lagardère offers you: TRENTEMOULT in Rezé — Beautiful family home with a walled stone garden, terraces, and a large garage - 4 bedrooms
Just steps from the future CHU and the Loire riverbank, this beautiful 1906 house features exposed stone and brickwork, giving it a distinctive character at the entrance to the Trentemoult neighborhood.
The interior of the old
Just steps from the future CHU and the Loire riverbank, this beautiful 1906 house features exposed stone and brickwork, giving it a distinctive character at the entrance to the Trentemoult neighborhood.
The interior of the old
iad France - Edith Lagardère vous propose: TRENTEMOULT à Rezé — Belle maison familiale, avec jardin clos de murs en pierre, terrasses et grand garage - 4 chambres
A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l’entrée du quartier de Trentemoult.
L’intérieur de la maison ancienne ( parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée) s’articule avec une extension au style plus industriel, baignée de la lumière de son toit verrière vitré.
L’organisation des lieux est fluide et se constitue de volumes généreux répartis sur 211 m² Carrez et 226 m² au sol.
- Le cOEur de vie, au premier étage, réunit grande pièce traversante sur parquet de 52 m2, cuisine ouverte et cheminée ancienne. Au même niveau, une suite parentale donne sur une terrasse, et dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau.
- L’extension, au rez-de-chaussée, est constitué d’une vaste pièce polyvalente de 56 m2 éclairée par sa verrière, disposant d’un volet roulant. Cet espace modulable dispose d’une entrée indépendante, il peut laisser libre cours à vos projets : salon de jeux, espace professionnel, atelier ou studio séparé. Un home cinéma, une grande buanderie, un cellier/cave, et des sanitaires ainsi qu’un spacieux garage de plus de 40 m² complètent ce niveau.
- Le second niveau distribue trois chambres lumineuses sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin arboré est à l’abri des regards, clos de murs en pierre. Deux terrasses totalisant près de 40 m² offrent de vrais espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Aucun travail n’est à prévoir, l’installation électrique et le réseau gaz sont entièrement conformes, et la maison affiche un bon classement énergétique en C.
Une jolie pépite à visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l’entrée du quartier de Trentemoult.
L’intérieur de la maison ancienne ( parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée) s’articule avec une extension au style plus industriel, baignée de la lumière de son toit verrière vitré.
L’organisation des lieux est fluide et se constitue de volumes généreux répartis sur 211 m² Carrez et 226 m² au sol.
- Le cOEur de vie, au premier étage, réunit grande pièce traversante sur parquet de 52 m2, cuisine ouverte et cheminée ancienne. Au même niveau, une suite parentale donne sur une terrasse, et dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau.
- L’extension, au rez-de-chaussée, est constitué d’une vaste pièce polyvalente de 56 m2 éclairée par sa verrière, disposant d’un volet roulant. Cet espace modulable dispose d’une entrée indépendante, il peut laisser libre cours à vos projets : salon de jeux, espace professionnel, atelier ou studio séparé. Un home cinéma, une grande buanderie, un cellier/cave, et des sanitaires ainsi qu’un spacieux garage de plus de 40 m² complètent ce niveau.
- Le second niveau distribue trois chambres lumineuses sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin arboré est à l’abri des regards, clos de murs en pierre. Deux terrasses totalisant près de 40 m² offrent de vrais espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Aucun travail n’est à prévoir, l’installation électrique et le réseau gaz sont entièrement conformes, et la maison affiche un bon classement énergétique en C.
Une jolie pépite à visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Edith Lagardère offers you: TRENTEMOULT in Rezé — Beautiful family home with a walled stone garden, terraces, and a large garage - 4 bedrooms
Just steps from the future CHU and the Loire riverbank, this beautiful 1906 house features exposed stone and brickwork, giving it a distinctive character at the entrance to the Trentemoult neighborhood.
The interior of the old house (with original parquet floors, high ceilings, and a fireplace) connects seamlessly with an industrial-style extension, flooded with light from its glass roof.
The layout is fluid, offering generous spaces totaling 211 m² Carrez law and 226 m² on the ground.
- The main living area, on the first floor, includes a large 52 m² through room with parquet flooring, an open kitchen, and an original fireplace. On the same level, a master suite opens onto a terrace and has its own bathroom. A separate WC completes this floor.
- The extension, on the ground floor, consists of a spacious 56 m² versatile room illuminated by the glass roof and equipped with a rolling shutter. This flexible space has an independent entrance and can accommodate various uses: playroom, professional space, workshop, or separate studio. A home cinema, a large laundry room, a pantry/cellar, restrooms, and a spacious garage over 40 m² complete this level.
- The second floor offers three bright bedrooms with parquet floors and a bathroom with WC.
Outside, the landscaped garden is private and enclosed by stone walls. Two terraces totaling nearly 40 m² provide genuine relaxation areas to enjoy the sunny days.
No work is needed; the electrical installation and gas network are fully compliant, and the house has a good energy rating of C.
A charming gem to visit!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Edith Lagardère, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the future CHU and the Loire riverbank, this beautiful 1906 house features exposed stone and brickwork, giving it a distinctive character at the entrance to the Trentemoult neighborhood.
The interior of the old house (with original parquet floors, high ceilings, and a fireplace) connects seamlessly with an industrial-style extension, flooded with light from its glass roof.
The layout is fluid, offering generous spaces totaling 211 m² Carrez law and 226 m² on the ground.
- The main living area, on the first floor, includes a large 52 m² through room with parquet flooring, an open kitchen, and an original fireplace. On the same level, a master suite opens onto a terrace and has its own bathroom. A separate WC completes this floor.
- The extension, on the ground floor, consists of a spacious 56 m² versatile room illuminated by the glass roof and equipped with a rolling shutter. This flexible space has an independent entrance and can accommodate various uses: playroom, professional space, workshop, or separate studio. A home cinema, a large laundry room, a pantry/cellar, restrooms, and a spacious garage over 40 m² complete this level.
- The second floor offers three bright bedrooms with parquet floors and a bathroom with WC.
Outside, the landscaped garden is private and enclosed by stone walls. Two terraces totaling nearly 40 m² provide genuine relaxation areas to enjoy the sunny days.
No work is needed; the electrical installation and gas network are fully compliant, and the house has a good energy rating of C.
A charming gem to visit!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Edith Lagardère, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1906
-
Prix/pied²
$376
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cinéma
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
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Houssais, Rezé, France
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Prix par sqft
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Octobre 19
Référence de l’annonce
2132446
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