$633,929
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,335 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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iad France - Julien Beloin vous propose: Maison à vendre – Quartier Sacré-COEur – Calme absolu à deux pas du centre-ville
Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ?
Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.
Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ?
Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.
iad France - Julien Beloin offers: House for sale – Sacré-Cœur neighborhood – Absolute calm just steps from downtown Do you dream of living very close to the center of Rennes while enjoying the tranquility of a sought-after residential street? This 1930s house located in the highly desirable Sacré-Cœur neighborhood could be the heart-stopper you’ve been waiting for. Its location is particularly pr
iad France - Julien Beloin vous propose: Maison à vendre – Quartier Sacré-COEur – Calme absolu à deux pas du centre-ville
Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ?
Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.
Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la gare, des transports, métros, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en étant parfaitement préservée des nuisances. Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie rare et très recherché à Rennes.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait ressentir. La maison propose un bel espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Aux étages, l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.
La maison bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un bon diagnostic énergétique ainsi que d’équipements de chauffage récents et performants, complétés par un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisé en buanderie, il offre également de nombreux espaces de rangement, toujours très appréciables au quotidien.
Enfin, la maison dispose d’un garage fermé, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est particulièrement recherché.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur Sacré-COEur, qui offre un cadre de vie idéal entre proximité du centre-ville, transports accessibles à pied et environnement calme.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ?
Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.
Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la gare, des transports, métros, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en étant parfaitement préservée des nuisances. Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie rare et très recherché à Rennes.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait ressentir. La maison propose un bel espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Aux étages, l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.
La maison bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un bon diagnostic énergétique ainsi que d’équipements de chauffage récents et performants, complétés par un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisé en buanderie, il offre également de nombreux espaces de rangement, toujours très appréciables au quotidien.
Enfin, la maison dispose d’un garage fermé, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est particulièrement recherché.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur Sacré-COEur, qui offre un cadre de vie idéal entre proximité du centre-ville, transports accessibles à pied et environnement calme.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Beloin offers: House for sale – Sacré-Cœur neighborhood – Absolute calm just steps from downtown Do you dream of living very close to the center of Rennes while enjoying the tranquility of a sought-after residential street? This 1930s house located in the highly desirable Sacré-Cœur neighborhood could be the heart-stopper you’ve been waiting for. Its location is particularly privileged: just a few steps from the train station, public transport, metro, shops, schools, and all amenities, while being perfectly shielded from noise. Here, everything is within walking distance, offering a rare and highly sought-after quality of life in Rennes. From the entrance, the charm of the old is felt. The house offers a beautiful, welcoming living space on the ground floor including a living room, a fitted and equipped kitchen, and a bright dining area opening onto a terrace and garden—ideal for enjoying sunny days. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom, providing a comfortable living environment for a family. The house benefits from an east-west exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. It also has a good energy rating and recent, efficient heating equipment, complemented by a pellet stove that adds a warm atmosphere to the living room. A full basement completes the property. Currently used as a laundry room, it also offers plenty of storage space, always very appreciated in daily life. Finally, the house includes a closed garage, a real asset in this neighborhood where parking is highly sought after. A charming house, rare in the Sacré-Cœur area, offering an ideal living environment between proximity to downtown, accessible public transport, and a quiet setting. A visit is essential to discover the full potential of this property. Contact me for more information. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 629,000 euros. Price excluding fees: 605,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.97% of the price excluding fees): 24,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 247 and CLIMATE class D with an index of 34. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Beloin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$474
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Prix par sqft
Faible
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Août 7
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Mar 14
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1969099
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