$1,091,004
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- 10,807 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Aude Lacassagne-Floch vous propose: **REIGNIER-ÉSERY – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 135 m² – PLAIN-PIED – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 004 m²**
Située dans un environnement privilégié à Reignier-Ésery, cette agréable maison individuelle de plain-pied séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.
Construite en 1995 s
Située dans un environnement privilégié à Reignier-Ésery, cette agréable maison individuelle de plain-pied séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.
Construite en 1995 s
iad France - Aude Lacassagne-Floch presents: **REIGNIER-ÉSERY – DETACHED 4-ROOM HOUSE OF 135 m² – SINGLE-STOREY – SWIMMING POOL – GARAGE – LAND OF 1,004 m²** Located in a privileged setting in Reignier-Ésery, this pleasant single-storey detached house will charm you with its generous spaces, exceptional brightness, and excellent condition. Built in 1995 on a wooded plot of **1,004 m²**, it offers
iad France - Aude Lacassagne-Floch vous propose: **REIGNIER-ÉSERY – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 135 m² – PLAIN-PIED – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 004 m²**
Située dans un environnement privilégié à Reignier-Ésery, cette agréable maison individuelle de plain-pied séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.
Construite en 1995 sur une parcelle arborée de **1 004 m²**, elle développe **135 m² habitables** et bénéficie d’une exposition sur les quatre points cardinaux, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux de près de **29 m²**, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace.
La partie nuit comprend **trois belles chambres**, dont une spacieuse chambre de plus de **16 m²**, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine, ses espaces verts et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Les atouts :
* Maison entièrement de plain-pied
* 135 m² habitables
* Terrain clos de 1 004 m²
* Piscine
* Garage
* Plusieurs stationnements
* Excellente luminosité grâce à sa quadruple exposition
* Très bon état général
* Environnement agréable
* Proche des commodités, des écoles, des transports et de l’accès vers Genève.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Lacassagne-Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement privilégié à Reignier-Ésery, cette agréable maison individuelle de plain-pied séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.
Construite en 1995 sur une parcelle arborée de **1 004 m²**, elle développe **135 m² habitables** et bénéficie d’une exposition sur les quatre points cardinaux, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux de près de **29 m²**, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace.
La partie nuit comprend **trois belles chambres**, dont une spacieuse chambre de plus de **16 m²**, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine, ses espaces verts et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Les atouts :
* Maison entièrement de plain-pied
* 135 m² habitables
* Terrain clos de 1 004 m²
* Piscine
* Garage
* Plusieurs stationnements
* Excellente luminosité grâce à sa quadruple exposition
* Très bon état général
* Environnement agréable
* Proche des commodités, des écoles, des transports et de l’accès vers Genève.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Lacassagne-Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aude Lacassagne-Floch presents: **REIGNIER-ÉSERY – DETACHED 4-ROOM HOUSE OF 135 m² – SINGLE-STOREY – SWIMMING POOL – GARAGE – LAND OF 1,004 m²** Located in a privileged setting in Reignier-Ésery, this pleasant single-storey detached house will charm you with its generous spaces, exceptional brightness, and excellent condition. Built in 1995 on a wooded plot of **1,004 m²**, it offers **135 m² of living space** and benefits from exposure on all four cardinal points, providing optimal sunlight throughout the day. Upon entering, you will discover a warm and functional interior. The living area consists of a large, bright living room of nearly **29 m²**, extended by a friendly dining room, ideal for hosting family and friends. The equipped, independent, and practical kitchen complements this space harmoniously. The sleeping area includes **three beautiful bedrooms**, including a spacious room of over **16 m²**, a bathroom, a shower room, and two separate toilets, offering comfortable daily living. Outside, the carefully maintained garden invites relaxation with its swimming pool, green spaces, and terrace, perfect for enjoying sunny days in peace. A garage and several parking spaces complete the features of this property. Highlights: * Entirely single-storey house * 135 m² of living space * Enclosed land of 1,004 m² * Swimming pool * Garage * Multiple parking spaces * Excellent brightness thanks to quadruple exposure * Very good overall condition * Pleasant environment * Close to amenities, schools, transport, and access to Geneva. An ideal home for a family seeking space, comfort, and quality of life. A must-see without delay! Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 190 and CLIMATE class D with an index of 30. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aude Lacassagne-Floch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon les Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$750
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Porte
- Espace de vie extérieur
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Juillet 30
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Jul 3
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