Réf. 2202

REGGELLO/PIETRAPIANA, en position de colline, nous vous présentons cette magnifique résidence en pierre datant du XIVe siècle. Située à environ 470 mètres d’altitude et offrant une vue magnifique sur la vallée de VALDARNO, l’ancienne FERME a été habilement et entièrement RÉNOVÉE en 2011. Il s’étend sur plusieurs niveaux avec une surface couverte d’environ 430 m² en plus d’environ 1750 m² de terrain. Actuellement, il abrite un B & B avec un RESTAURANT mais peut facilement être converti en plusieurs résidences pour les familles qui aiment la nature et la tranquillité. Depuis l’entrée principale, vous accédez à la belle terrasse d’environ 250 m² et au parking. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 7 chambres spacieuses avec coin repas, ainsi que d’un petit appartement de gardien. Au premier étage, se trouve la réception avec 6 chambres indépendantes équipées de leur propre salle de bain. Au sous-sol, nous trouvons l’espace détente avec un espace fitness, un sauna et un bain à remous. La rénovation s’est concentrée sur une récupération minutieuse des matériaux historiques combinée à des technologies modernes, ce qui a conduit à l’installation de panneaux solaires et photovoltaïques sur le toit, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation et d’un toit ventilé pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. Les façades en pierre ont été imperméabilisées à la résine. L’établissement dispose également d’une piscine biologique dotée d’un système de phytodépuration naturel. La beauté de la vue et la tranquillité des environs en font une résidence idéale pour être utilisée comme grande maison privée ou pour poursuivre l’activité hôtelière. Pour les rendez-vous et les informations, contactez Carlo Fischi Tel. 349/3202762 (également WhatsApp) Agence immobilière SOGNOCASA — Via G. Marconi 15r — 50131 Florence — T. 055/588403 [informations cachées] « Nous aspirons à être reconnus et mémorisés par nos clients pour la qualité et la fiabilité de nos actions »