Prevessin Moens Individual

PRÉVESSIN-MOËNS - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AUX PORTES DE GENÈVESituée à Prévessin-Moëns, dans le Pays de Gex, à proximité immédiate du bassin genevois, découvrez cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle de 1 103 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs.UNE MAISON AUX ESPACES DE VIE FONCTIONNELSLa maison propose une distribution sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un dégagement dessert un espace bureau et une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC.Cette configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins : résidence principale, espace de télétravail ou chambre d’appoint.UN EXTÉRIEUR À VALORISERImplantée sur un terrain de 1 103 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur particulièrement appréciable.La piscine, équipée d’un abri rétractable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger les périodes d’utilisation.Un local technique et un garage complètent l’ensemble.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE PAYS DE GEXPrévessin-Moëns bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Genève, de son aéroport international et des principaux pôles d’activité du bassin franco-suisse.Cette localisation représente un atout pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel tout en conservant un accès pratique à la Suisse.UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIRAvec son terrain généreux, sa piscine couverte et son emplacement dans le Pays de Gex, cette propriété présente de nombreux atouts pour un projet de résidence principale.Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Badi Stéphane MOUTOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 717 459 R.S.A.C. Thonon-les-Bains RCP ORUS 278635631
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/