$1,672,375
Prévessin Moëns — Élégance Contemporaine Et Style De Vie Raffiné Aux Portes De Genève
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 3,477 Sqft
À propos de la propriété
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DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Prévessin-Moëns, cette maison contemporaine entièrement rénovée, où la lumière et les volumes invitent à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
À proximité du centre, la propriété développe environ 260 m² habitables pour une surface totale de 323 m², sur un terrain de 1 120 m². La qualité
À proximité du centre, la propriété développe environ 260 m² habitables pour une surface totale de 323 m², sur un terrain de 1 120 m². La qualité
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents this fully renovated contemporary home, set in a peaceful residential neighbourhood of Prévessin-Moëns, where natural light and generous proportions create an inviting setting for indoor-outdoor living.
Close to the town centre, the property offers approximately 260 m² of living space and a total floor area of 323 m², set within 1,120 m² of
Close to the town centre, the property offers approximately 260 m² of living space and a total floor area of 323 m², set within 1,120 m² of
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Prévessin-Moëns, cette maison contemporaine entièrement rénovée, où la lumière et les volumes invitent à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
À proximité du centre, la propriété développe environ 260 m² habitables pour une surface totale de 323 m², sur un terrain de 1 120 m². La qualité des matériaux et la distribution soignée des espaces offrent un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se déploient autour d’un salon, d’un espace télévision et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par un généreux cellier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse avec cuisine d’été, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau et accès à la terrasse, des toilettes indépendantes et un accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, deux ailes distinctes préservent le confort de chacun. L’espace parental accueille une suite avec dressing, salle d’eau, WC et grande terrasse privative. Une seconde pièce aux belles proportions se prête à l’aménagement d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’une salle de sport.
L’aile dédiée aux enfants comprend deux chambres, dont l’une ouvre sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes communes. Une pièce avec balcon, actuellement utilisée en buanderie, offre un espace supplémentaire adaptable aux besoins de la famille.
Le sous-sol abrite une chaufferie et trois grandes pièces, laissant envisager une cave à vin ou un espace bien-être, selon la faisabilité technique du projet.
Un appartement indépendant d’environ 20 m², bénéficiant d’un accès à une terrasse, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif.
Le jardin offre la possibilité d’accueillir une piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété, qui conjugue confort contemporain et douceur de vivre aux portes de Genève.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité du centre, la propriété développe environ 260 m² habitables pour une surface totale de 323 m², sur un terrain de 1 120 m². La qualité des matériaux et la distribution soignée des espaces offrent un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se déploient autour d’un salon, d’un espace télévision et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par un généreux cellier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse avec cuisine d’été, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau et accès à la terrasse, des toilettes indépendantes et un accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, deux ailes distinctes préservent le confort de chacun. L’espace parental accueille une suite avec dressing, salle d’eau, WC et grande terrasse privative. Une seconde pièce aux belles proportions se prête à l’aménagement d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’une salle de sport.
L’aile dédiée aux enfants comprend deux chambres, dont l’une ouvre sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes communes. Une pièce avec balcon, actuellement utilisée en buanderie, offre un espace supplémentaire adaptable aux besoins de la famille.
Le sous-sol abrite une chaufferie et trois grandes pièces, laissant envisager une cave à vin ou un espace bien-être, selon la faisabilité technique du projet.
Un appartement indépendant d’environ 20 m², bénéficiant d’un accès à une terrasse, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif.
Le jardin offre la possibilité d’accueillir une piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété, qui conjugue confort contemporain et douceur de vivre aux portes de Genève.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents this fully renovated contemporary home, set in a peaceful residential neighbourhood of Prévessin-Moëns, where natural light and generous proportions create an inviting setting for indoor-outdoor living.
Close to the town centre, the property offers approximately 260 m² of living space and a total floor area of 323 m², set within 1,120 m² of grounds. Quality materials and a thoughtfully designed layout strike a harmonious balance between sociable living and privacy.
On the ground floor, the reception spaces comprise a living room, a TV lounge and a dining area opening onto a fitted kitchen with a spacious pantry. Bathed in natural light thanks to its south-facing aspect, this welcoming space extends onto a large terrace with an outdoor kitchen, ideal for gathering with family and friends. A bedroom with a shower room and terrace access, a separate WC and access to the garage complete this level.
Upstairs, two separate wings provide comfort and privacy. The principal wing features a suite with a dressing room, shower room, WC and a large private terrace. A second generously proportioned room could serve as a guest bedroom, study or gym.
The children’s wing comprises two bedrooms, one opening onto the terrace, together with a shared shower room and WC. An additional room with a balcony, currently used as a laundry room, offers flexibility to suit the family’s needs.
The basement houses a boiler room and three spacious rooms, offering potential for a wine cellar or wellness area, subject to technical feasibility.
An independent apartment of approximately 20 m², with access to a terrace, provides private accommodation for guests or potential for rental use.
The garden offers scope for a swimming pool. A garage and several parking spaces complete this property, combining contemporary comfort with a relaxed lifestyle on Geneva’s doorstep.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your specialist in the sale of luxury properties in the Pays de Gex and Greater Geneva.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the town centre, the property offers approximately 260 m² of living space and a total floor area of 323 m², set within 1,120 m² of grounds. Quality materials and a thoughtfully designed layout strike a harmonious balance between sociable living and privacy.
On the ground floor, the reception spaces comprise a living room, a TV lounge and a dining area opening onto a fitted kitchen with a spacious pantry. Bathed in natural light thanks to its south-facing aspect, this welcoming space extends onto a large terrace with an outdoor kitchen, ideal for gathering with family and friends. A bedroom with a shower room and terrace access, a separate WC and access to the garage complete this level.
Upstairs, two separate wings provide comfort and privacy. The principal wing features a suite with a dressing room, shower room, WC and a large private terrace. A second generously proportioned room could serve as a guest bedroom, study or gym.
The children’s wing comprises two bedrooms, one opening onto the terrace, together with a shared shower room and WC. An additional room with a balcony, currently used as a laundry room, offers flexibility to suit the family’s needs.
The basement houses a boiler room and three spacious rooms, offering potential for a wine cellar or wellness area, subject to technical feasibility.
An independent apartment of approximately 20 m², with access to a terrace, provides private accommodation for guests or potential for rental use.
The garden offers scope for a swimming pool. A garage and several parking spaces complete this property, combining contemporary comfort with a relaxed lifestyle on Geneva’s doorstep.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your specialist in the sale of luxury properties in the Pays de Gex and Greater Geneva.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$481
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Cuisine extérieure
- Rénové
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Prévessin-Moëns, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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103, avenue de Genève, 74000, Divonne-les-Bains, Ain, France
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Octobre 27
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Référence de l’annonce
MXW8SF
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