Appartement Prévessin Moëns

Idéalement situé au coeur de Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et recherché proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 72 m² aux prestations modernes et soignées. Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur récemment construite en 2022, il est situé au 1er étage.L’intérieurCet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest ainsi que d’espaces spacieux aménagés comme suit :- Un grand séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur un grand balcon,- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour,- Deux chambres spacieuses au sol en parquet massif,- Un dégagement aménagé de placards pour des possibilités de rangement optimisées,- Une salle de bains moderne indépendante et WC séparés.L’extérieur- Un balcon de 9 m² prolonge l’espace de vie, permettant de profiter de l’environnement calme et d’une vue agréable sur le Jura,Les prestations- Un garage fermé en sous-sol,- Résidence sécurisée de standing avec ascenseur,- Double vitrage,- Volets roulants électriques,- Parties communes parfaitement entretenues.L’emplacementSitué en plein coeur de Prévessin-Moëns, toutes les commodités sont accessibles à pied :- Commerces de proximité,- Transports en commun vers la Suisse,- Crèches, écoles, collège.Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et proximité transfrontalière ​dans une localité très prisée du Pays de Gex. ​​​Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.49.15.40.40.Arribas Immobilier – Immobilier Pays de GexHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/