Villa Pourrieres

Maison familiale 5 chambres – plain-pied, non mitoyenne – prestations complètes Sans vis-à-vis, un calme devenu rare.Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt ?Située dans un quartier résidentiel calme de Pourrières, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² réunit des critères devenus rares : volumes, extérieur structuré, confort moderne et performance énergétique.Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine chauffée avec volet roulant solaire, cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale…Chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et sans compromis.À l’extérieur, le terrain d’environ 1200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque, double garage, atelier…Ici, tout est déjà en place.Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation (gainable dans la pièce à vivre et le dégagement), panneaux photovoltaïques…Un niveau d’équipement complet, cohérent avec un DPE classé A.Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie stable, confortable et immédiatement habitable, à proximité d’Aix-en-Provence.Ce bien est proposé par J’OSE L’IMMO, avec un modèle plus transparent et plus direct.Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique.Accompagnement à distance pour vous guider sans pression.Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J’OSE L’IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102416104
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/